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VBE77775-0 57

Maison à vendre, Bomal VBE77775

Rue des Ardennes 147, 6941 Bomal
475 000 €
ARDENNE IMMO
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2 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1685
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 498 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 116 m²
Meublé Oui
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 2695 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14046 kWh/an
Date de validité PEB 09/10/2036
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 09/01/2022
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77775 Réf. vendeur: 7899584 Dernière modification: 13/10/2026
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Habiter à proximité de la Rue des Ardennes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bomal" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bomal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barvaux" (6 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11a - Proxibus de Durbuy, 11/3 - Melreux - Petithan avec une station située à 1 minute à pied, 10/5 - Bomal - Heyd avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Bastogne" est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. N. Du Service Sac Cel" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.R De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Labyrinthe".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 9 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 15 minutes en voiture.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 8 minutes de là.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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