Maison à vendre - Durbuy VBE17866 Option

Rue l'Agent 5 6941 Durbuy

219 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Rue l'Agent 5 6941 Durbuy

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Description

Vous aimez le charme ? La pierre ? Le calme ?

EASYHOME vous propose aujourd’hui cette belle bâtisse en pierre, directement habitable, qui regorge encore de potentiel d’aménagement.

Cette habitation d’environ 140 m² habitables dispose de 4 chambres. Elle offre également ±50 m² supplémentaires aménageables, sans compter une dépendance idéale pour le stockage ou le rangement.

La majorité des travaux techniques ont été réalisés récemment : châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, isolation, toiture… Le PEB en est d’ailleurs le reflet. Sans oublier une cuisine rénovée en 2022.

Vous profiterez également d’une terrasse et d’un grand jardin à aménager selon vos envies.

Vous recherchez une maison directement habitable et peu énergivore ? Ne cherchez plus, cette charmante maison en pierre est faite pour vous !

PRIX : 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

720 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

720 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23135 kWh/an

Date de validité PEB

19/01/2036

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17866 Réf. vendeur: 7547082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

79 m 17'' 79 m 7'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

784 m 3' 845 m 1' 14'' 614 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

784 m 3' 845 m 1' 14'' 614 m 9' 784 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

5 km 21' 5,4 km 7' 3,8 km 59' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

356 m 4'

Gares

Bomal

4,9 km 24' 5,3 km 6' 4,3 km 58' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

8,2 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

3,3 km 12' 3,4 km 7' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Spar Bomal

4,8 km 21' 5,2 km 6' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Intermarché Hamoir

8,1 km 50' 9,4 km 13' 5,9 km 1º 11' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

10,1 km 12'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

3,1 km 7'

Activités

Grottes De Remouchamps

17 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

4,8 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

5 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,8 km 13'

Magasins

Vivre près de la Rue l'Agent offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Ferrieres" (7 minutes en voiture), "Spar Bomal" (6 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (13 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Marche-Bomal" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "D. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 10 minutes de là.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 21 minutes en voiture."Labyrinthe" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 7 minutes.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 11 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

conformite electrique izier.pdf

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pebizier.pdf

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