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VBE56181-0 20
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Maison à vendre, Durbuy VBE56181

Rue de Tohogne 26 6 , 6941 Durbuy
470 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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5 Chambre(s) 180 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2011
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 470 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 37 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 289 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 215 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44708 kWh/an
Date de validité PEB 16/03/2036
Emission de CO2 32
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE56181 Réf. vendeur: 7786668 Dernière modification: 14/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Tohogne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

À 8 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Labyrinthe".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 8 minutes de là.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bomal" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Bastogne" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. J. Du Service Sac Le Cerf Volant" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bomal" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barvaux" (4 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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