Transports
Habiter à proximité de la Route de Bastogne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Maison à vendre, Nassogne VBE41320 Option
Route de Bastogne 1, 6950 Nassogne
425 000 €
3 Chambre(s)
150 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
6 m² Terrasse
Description
SOUS OPTION !!! Vos Agences vous présente à Harsin, dans la commune de Nassogne, une propriété pensée comme un véritable projet de vie. Nichée au cœur de la nature, cette propriété séduira les familles en quête d’espace et les passionnés d’animaux, notamment de chevaux, grâce à ses vastes prairies attenantes. La maison offre ±150 m² habitables aux volumes lumineux et fonctionnels. Les espaces de vie invitent à la convivialité et à une évolution sereine du quotidien. À l’extérieur, plus d’1 hectare de terrain s’étend en trois prairies accessibles, idéales pour accueillir chevaux et autres animaux. Les granges, totalisant plus de 300 m² sur deux niveaux avec toiture isolée récente, ouvrent la voie à de nombreux projets, familiaux ou professionnels. Composition : - Sous-sol : cave sous une partie ; - Rez-de-chaussée : maison: hall d'entrée, WC indépendant, salle à manger, cuisine, salon, buanderie. Granges sur plus de 300m² réparti sur 2 niveaux et étables en 3 parties avec un grand espace pouvant faire office de garage ; - 1er étage : A. maison: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de douche avec WC. B. Grange: grand espace sur dalle en béton ; - Extérieur: 3 prairies et terrasse. Ses atouts : propriété sur 1ha 23ares ; idéal pour chevaux et animaux ; granges avec potentiel sur plus de 300m² ; toiture isolée récente ; compteurs séparés maison et grange ; électricité conforme jusqu’en 2045 ; châssis PVC double vitrage ; proximité immédiate N4 et Marche-en-Famenne Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
425 000 €
Revenu cadastral
491 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
24 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface constructible
12339 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
237 kWh/m²/an
Référence PEB
20190517019862
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Les Bisounours
Crèches
Ecole Fondamentale De Nassogne
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale De Nassogne
Écoles primaires
Cefa - Institut Saint-Roch
Écoles secondaires
Transports
11d - Proxibus de Nassogne
Bus
1 - Marche-en-Famenne - Bastogne
15 - La Roche - Marloie
Marloie
Gares
Quartier Latin
Bornes de recharge
Magasins
Spar Marloie
Supermarchés
Lidl Marche-En-Famenne
Carrefour Market Marche
Tourisme
Train Touristique De Rochefort
Parcs d'attractions
Musée Famenne & Art
Musées
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Five Nations Golfclub (Méan)
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Tourisme
Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 12 minutes en voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 6 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 11 minutes de route.
À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".
Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 18 minutes de route.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Marloie" (6 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (7 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 15 - La Roche - Marloie avec une station située à 23 minutes à pied.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Saint-Roch" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bisounours" est accessible en 2 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De Nassogne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan