Maison à vendre - Nassogne VBE41320 Option

Route de Bastogne 1 6950 Nassogne

425 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Bastogne 1 6950 Nassogne

Vous cherchez des Maison à vendre - Nassogne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences vous présente à Harsin, dans la commune de Nassogne, une propriété pensée comme un véritable projet de vie. Nichée au cœur de la nature, cette propriété séduira les familles en quête d’espace et les passionnés d’animaux, notamment de chevaux, grâce à ses vastes prairies attenantes. La maison offre ±150 m² habitables aux volumes lumineux et fonctionnels. Les espaces de vie invitent à la convivialité et à une évolution sereine du quotidien. À l’extérieur, plus d’1 hectare de terrain s’étend en trois prairies accessibles, idéales pour accueillir chevaux et autres animaux. Les granges, totalisant plus de 300 m² sur deux niveaux avec toiture isolée récente, ouvrent la voie à de nombreux projets, familiaux ou professionnels. Composition : - Sous-sol : cave sous une partie ; - Rez-de-chaussée : maison: hall d'entrée, WC indépendant, salle à manger, cuisine, salon, buanderie. Granges sur plus de 300m² réparti sur 2 niveaux et étables en 3 parties avec un grand espace pouvant faire office de garage ; - 1er étage : A. maison: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de douche avec WC. B. Grange: grand espace sur dalle en béton ; - Extérieur: 3 prairies et terrasse. Ses atouts : propriété sur 1ha 23ares ; idéal pour chevaux et animaux ; granges avec potentiel sur plus de 300m² ; toiture isolée récente ; compteurs séparés maison et grange ; électricité conforme jusqu’en 2045 ; châssis PVC double vitrage ; proximité immédiate N4 et Marche-en-Famenne Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 491 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

12339 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20190517019862

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41320 Réf. vendeur: bd3783cd-abf7-43ce-9283-61d4fbdb1540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bisounours

1,1 km 4' 1,8 km 2' 24'' 668 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Nassogne

749 m 2' 57'' 749 m 1' 5'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Nassogne

749 m 2' 57'' 749 m 1' 5'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Roch

6 km 20' 6 km 6' 4,6 km 28' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

160 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

160 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

1,9 km 23'

Gares

Marloie

6,6 km 24' 6,6 km 7' 5 km 29' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Quartier Latin

9,8 km 7'

Supermarchés

Spar Marloie

6,2 km 21' 6,2 km 6' 4,6 km 28' 6,2 km 1º 14'

Lidl Marche-En-Famenne

8,1 km 30' 10,6 km 7' 6 km 37' 7,9 km 1º 35'

Carrefour Market Marche

7 km 25' 10,2 km 7' 6,2 km 40' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

12,7 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

10,1 km 6'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

11,1 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,1 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

12 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

25,8 km 18'

Éducation

Vivre à Nassogne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À distance de marche, vous avez accès à "Les Bisounours", une crèche joignable en 14 minutes.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Saint-Roch" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De Nassogne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 18 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art"."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 12 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Marloie" (6 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marloie" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire

Documents

2b6b636c4b864cf7822376dc879960b7.png

Télécharger

ed6949a620c94c78ac3139df225d9c54.png

Télécharger

c8f904aa506a47b9b26af6ff95bf515c.png

Télécharger