Virtueel bezoek Video 1 Video 2

Huis te koop, Nassogne VBE41320 In optie

Route de Bastogne 1, 6950 Nassogne

425 000 €

VOS AGENCES MARCHE

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 6 m² Terras

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences presenteert u in Harsin, in de gemeente Nassogne, een open bebouwing die aanvoelt als een echt levensproject. Gelegen midden in het groen spreekt deze eigendom gezinnen aan die op zoek zijn naar ruimte, evenals liefhebbers van dieren, in het bijzonder paarden, dankzij de uitgestrekte aangrenzende weides. De woning biedt ±150 m² bewoonbare oppervlakte met lichte en functionele ruimtes. De leefruimtes nodigen uit tot gezellig samenleven en een harmonieuze gezinsevolutie. Buiten strekt zich meer dan 1 hectare grond uit, verdeeld over drie toegankelijke weides, ideaal voor paarden en andere dieren. De schuren, goed voor meer dan 300 m² op twee niveaus met recent geïsoleerd dak, bieden tal van mogelijkheden voor familiale of professionele projecten. Samenstelling : Kelder : gedeeltelijke kelder ; Gelijkvloers : woning: inkomhal, apart toilet, eetkamer, keuken, salon, wasruimte. Schuren van meer dan 300m² verdeeld over 2 niveaus en stallen in 3 delen met een grote ruimte die kan dienen als garage ; 1e verdieping : A. woning: nachthal, 3 slaapkamers, douchekamer met toilet. B. schuur: grote ruimte op betonnen vloer ; Buiten : 3 weides en terras. Troeven : eigendom op 1ha23are ; ideaal voor paarden en dieren ; schuren met potentieel van meer dan 300m² ; recent geïsoleerd dak ; aparte meters voor woning en schuur ; elektriciteit conform tot 2045 ; PVC ramen met dubbele beglazing ; onmiddellijke nabijheid van N4 en Marche-en-Famenne Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 425 000 €

Kadastraal inkomen 491 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 27 m²

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 24 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 6 m²

Bebouwbare oppervlakte 12339 m²

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 237 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20190517019862

CO2-uitstoot 49

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

2b6b636c4b864cf7822376dc879960b7.png Download

ed6949a620c94c78ac3139df225d9c54.png Download

c8f904aa506a47b9b26af6ff95bf515c.png Download

Ref. Immovlan: VBE41320 Ref. verkoper: bd3783cd-abf7-43ce-9283-61d4fbdb1540 Laatst gewijzigd: 23/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Bisounours Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,8 km · 2' 24'' 668 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale De Nassogne Kleuterscholen

749 m · 2' 57'' 749 m · 1' 5'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Ecole Fondamentale De Nassogne Basisscholen

749 m · 2' 57'' 749 m · 1' 5'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Cefa - Institut Saint-Roch Middelbare scholen

6 km · 20' 6 km · 6' 4,6 km · 27' 6 km · 1º 12'

Mobiliteit

11d - Proxibus de Nassogne Bus

160 m · 1' 55''

1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

160 m · 1' 55''

15 - La Roche - Marloie

1,9 km · 23'

Marloie Treinstations

6,6 km · 24' 6,6 km · 7' 5 km · 28' 6,6 km · 1º 19'

Quartier Latin Laadstations

9,8 km · 7'

Winkelen

Spar Marloie Winkels

6,2 km · 21' 6,2 km · 6' 4,6 km · 27' 6,2 km · 1º 14'

Lidl Marche-En-Famenne

8,1 km · 30' 10,6 km · 7' 6 km · 38' 7,9 km · 1º 35'

Carrefour Market Marche

7 km · 25' 10,2 km · 7' 6,2 km · 39' 7 km · 1º 24'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

12,7 km · 12'

Musée Famenne & Art Musea

10,1 km · 6'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activiteiten

11,1 km · 11'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kajaks

26,1 km · 20'

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel Kastelen

12 km · 14'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfen

25,8 km · 18'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

113,4 km · 1º 11' 97,1 km · 6º 12'

Charleville-Mézières

107,9 km · 1º 10' 75,3 km · 5º 45'

Verviers

93,5 km · 1º 7' 66,4 km · 4º 24'

Seraing

56,1 km · 39' 53,2 km · 3º 8'

Namen

57 km · 35' 52 km · 2º 54'

Luik

66,4 km · 47' 60,3 km · 3º 39'

Onderwijs

Wonen bij Route de Bastogne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale De Nassogne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Saint-Roch" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Bisounours" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Het kasteel "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" is slechts 14 minuten rijden.

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 18 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Marloie (6 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (7 minuten rijden), Carrefour Market Marche (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 11d - Proxibus de Nassogne, 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 15 - La Roche - Marloie met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Nassogne VBE41320 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nassogne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Huis te koop, Nassogne VBE41320 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nassogne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nassogne?