Maison à vendre - Bande VBD22656

Grand'Rue 52 6951 Bande

195 000 €

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VBD22656

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village, située dans le paisible village de Bande.

La maison se compose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain, d’un vaste espace living chaleureux, parfait pour recevoir ainsi que d’une cuisine à rénover. Le grenier peut être aménagé également (suite parentale, chambres supplémentaires ou tout simplement espace de stockage).

Le jardin vous offrira une vue à couper le souffle sur la campagne environnante.

📞 Intéressé ? Contactez ERA BLUX au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 547 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

364 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55059 kWh/an

Référence PEB

20250825023723

Date de validité PEB

25/08/2035

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD22656 Réf. vendeur: 1404753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 36 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Quartier Latin") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Marche-En-Famenne" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Roch" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Lhomme", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Bisounours", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 29 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Nassogne" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (8 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (8 minutes en voiture).

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