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VBD83740-0 16

Maison à vendre, Ambly VBD83740

Rue Principale 12, 6953 Ambly
Sur demande
HONESTY MARCHE
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4 Chambre(s) 125 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Immédiatement
Revenu cadastral 578 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 230 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 230 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23714 kWh/an
Date de validité PEB 22/02/2028
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83740 Réf. vendeur: 7246850 Dernière modification: 05/09/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Principale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Nassogne" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (8 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert, 11d - Proxibus de Nassogne, 420 - Aye - Nassogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 31 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 26 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 11 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forrières" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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