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VBD83740-0 16

Maison à vendre, Ambly VBD83740

Rue Principale 12 , 6953 Ambly
Sur demande
HONESTY MARCHE
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4 Chambre(s) 125 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Immédiatement
Revenu cadastral 578 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 230 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 230 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23714 kWh/an
Date de validité PEB 22/02/2028
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83740 Réf. vendeur: 7246850 Dernière modification: 05/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Principale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Nassogne" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (8 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (10 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De Nassogne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" est accessible en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 31 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 11 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 11 minutes en voiture.

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 12 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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