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VBE81298-0 26
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Maison à vendre, Forrières VBE81298

Rue des Alliés 96, 6953 Forrières
299 000 €
WE INVEST Namur
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3 Chambre(s) 247 m² 1 Garage 14 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 247 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 41 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 39 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 47 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 14
Jardin Oui
Surface du jardin 1108 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 43 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1108 m²
Profondeur du terrain 45 m
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 556 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78904 kWh/an
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE81298 Réf. vendeur: 7909220 Dernière modification: 04/11/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Alliés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert, 420 - Aye - Nassogne, 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "W. N. Du Service Sae Les Coccinelles", une crèche joignable en 10 minutes.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

À 29 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Nassogne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (6 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (8 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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