Maison à vendre - Harre VBC92599

Rue du Pouhon 11 6960 Harre

225 000 €

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VBC92599

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

MCA Immobilier vous propose cette belle maison située à Fays dans la commune de Manhay à proximité de l'E25 reliant Liège-Luxembourg. Rénovée avec des matériaux chaleureux, elle s'étend sur un terrain de +/- 630m² (sous réserve de division). Elle se compose comme suit; au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon/séjour avec poêle à bois ainsi que sur la cuisine, une buanderie et une toilette individuelle. Le premier étage dessert 2 chambres, une salle de jeux/bureau et une salle de bain. Grenier accessible via escalier escamotable. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin pour les beaux jours. PEB "C". Cette maison est actuellement louée 700 €/mois et peut constituer un bon investissement avec un locataire parfait. En cas de résiliation du bail, l'immeuble sera libre maximum 6 mois après la signature du compromis de vente. Ne passez pas à côté de cette opportunité! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

630 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20170511005627

Date de validité PEB

11/05/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92599 Réf. vendeur: 4367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. B. Du Service Sac Cel

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

3 km 19' 3,4 km 4' 2,3 km 37' 3 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

3 km 19' 3,4 km 4' 2,3 km 37' 3 km 37'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

9,5 km 47' 17,6 km 17' 6,9 km 1º 21' 9,3 km 1º 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

216 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

216 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,3 km 15'

Gares

Bomal

10,1 km 48' 11,2 km 14' 8 km 2º 1' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

14,1 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

5 km 21' 6 km 12' 4,4 km 1º 5 km 1º

Spar Bomal

9,9 km 1º 15' 10,6 km 13' 7,4 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

14,8 km 19'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

14,3 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,5 km 28'

Activités

Grottes De Remouchamps

22,3 km 17'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,2 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,5 km 19'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") se trouve à 17 minutes en voiture.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bomal".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (12 minutes en voiture), "Spar Bomal" (13 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Roch" et se situe à 17 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "T. B. Du Service Sac Cel" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", à seulement 19 minutes à vélo.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Labyrinthe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 17 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 19 minutes de route.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 17 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

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Documents

b9e3da1304314dcaac794ffa0878fe57.pdf

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