Maison à vendre - Harre VBC92599

Rue du Pouhon 11 6960 Harre

225 000 €

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VBC92599

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

OPTION!! MCA Immobilier vous propose cette belle maison située à Fays dans la commune de Manhay à proximité de l'E25 reliant Liège-Luxembourg. Rénovée avec des matériaux chaleureux, elle s'étend sur un terrain de +/- 630m² (sous réserve de division). Elle se compose comme suit; au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon/séjour avec poêle à bois ainsi que sur la cuisine, une buanderie et une toilette individuelle. Le premier étage dessert 2 chambres, une salle de jeux/bureau et une salle de bain. Grenier accessible via escalier escamotable. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin pour les beaux jours. PEB "C". Cette maison est actuellement louée 700 €/mois et peut constituer un bon investissement avec un locataire parfait. En cas de résiliation du bail, l'immeuble sera libre maximum 6 mois après la signature du compromis de vente. Ne passez pas à côté de cette opportunité! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

630 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20170511005627

Date de validité PEB

11/05/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92599 Réf. vendeur: 4367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. B. Du Service Sac Cel

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

3 km 19' 3,4 km 4' 2,3 km 37' 3 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

3 km 19' 3,4 km 4' 2,3 km 37' 3 km 37'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

9,5 km 47' 17,6 km 17' 6,9 km 1º 21' 9,3 km 1º 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

216 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

216 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,3 km 15'

Gares

Bomal

10,1 km 48' 11,2 km 14' 8 km 2º 1' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

14,1 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

5 km 21' 6 km 12' 4,4 km 1º 5 km 1º

Spar Bomal

9,9 km 1º 15' 10,6 km 13' 7,4 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

14,8 km 19'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

14,3 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,5 km 28'

Activités

Grottes De Remouchamps

22,3 km 17'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,2 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,5 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (12 minutes en voiture), "Spar Bomal" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bomal" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 121 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.En moins de 17 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Azur En Ardenne") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 28 minutes de voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".À 21 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 19 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Labyrinthe".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. B. Du Service Sac Cel" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Roch" et se situe à 17 minutes en voiture.

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Documents

9eb10743ec7843a29ec31de64c928198.pdf

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