Maison à vendre - Malempré VBD04996 Vendu

Rue du Monti 36 6960 Malempré

359 000 €

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VBD04996

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

VENDU!! A la recherche de votre nouvelle habitation basse énergie? MCA Immobilier vous propose cette nouvelle construction sur la commune de Manhay, à proximité de l'E25 reliant Liège-Luxembourg. Implantée sur un terrain de 1.290m², cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon/séjour sur cuisine ouverte, un local technique et une toilette individuelle. A l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bain. A l'extérieur un beau jardin viendra agrémenter ce bien. PEB A+. Vendu sous le régime de la TVA. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1290 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Potes

475 m 1' 52'' 452 m 55'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

521 m 2' 1'' 498 m 1' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

521 m 2' 1'' 498 m 1' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

4,1 km 15' 4,9 km 6' 3,2 km 39' 4,1 km 49'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 145 - Manhay - Hébronval

501 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

518 m 6'

Supermarchés

Spar Manhay

5,2 km 18' 6 km 7' 4,6 km 55' 5,2 km 1º 2'

Proxy Delhaize Lierneux

6,3 km 38' 8,1 km 9' 5 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Lierneux

6,8 km 39' 8,5 km 9' 5,3 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

13,6 km 17'

Musées

Musée Manhay History 44

5,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

26,5 km 26'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,7 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

23,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

23,5 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

25 km 25'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Fonteni offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".Le musée "Musée Manhay History 44" est accessible en 7 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 25 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 20 minutes de route.Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 17 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 26 minutes de voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Manhay" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (9 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Potes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 145 - Manhay - Hébronval avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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