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VBD04996-0 31

Maison à vendre, Malempré VBD04996 Vendu

Rue du Monti 36, 6960 Malempré
359 000 €
MCA immobilier
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3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 359 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1290 m²
Profondeur du terrain 35 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 44 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD04996 Réf. vendeur: 4366 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Fonteni, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Potes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

"Parc Chlorophylle" se trouve à 17 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Manhay History 44" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L'Ourthe" à 20 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 147 - Manhay - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 55 - La Roche - Malempré, 145 - Manhay - Hébronval avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Manhay" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (9 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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