Maison à vendre - Malempré VBD04996 Vendu

Rue du Monti 36 6960 Malempré

359 000 €

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VBD04996

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

VENDU!! A la recherche de votre nouvelle habitation basse énergie? MCA Immobilier vous propose cette nouvelle construction sur la commune de Manhay, à proximité de l'E25 reliant Liège-Luxembourg. Implantée sur un terrain de 1.290m², cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon/séjour sur cuisine ouverte, un local technique et une toilette individuelle. A l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bain. A l'extérieur un beau jardin viendra agrémenter ce bien. PEB A+. Vendu sous le régime de la TVA. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1290 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Potes

475 m 1' 52'' 452 m 55'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

521 m 2' 1'' 498 m 1' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

521 m 2' 1'' 498 m 1' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

4,1 km 15' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 145 - Manhay - Hébronval

501 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

518 m 6'

Supermarchés

Spar Manhay

5,2 km 18' 6 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Proxy Delhaize Lierneux

6,3 km 38' 8,1 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Lierneux

6,8 km 39' 8,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

13,6 km 17'

Musées

Musée Manhay History 44

5,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

26,5 km 26'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,7 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

23,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

23,5 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

25 km 25'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Fonteni, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Potes" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Manhay History 44".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Chlorophylle".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec une voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 25 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 20 minutes de là.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 145 - Manhay - Hébronval avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 6 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Manhay" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (9 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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