Huis te koop - Malempré VBD04996 Verkocht

Rue du Monti 36 6960 Malempré

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04996

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue du Monti 36 6960 Malempré
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malempré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT!! Op zoek naar uw nieuwe energiezuinige woning? MCA Immobilier stelt u deze nieuwbouwwoning voor, gelegen in de gemeente Manhay, vlak bij de E25-snelweg tussen Luik en Luxemburg. Gelegen op een perceel van 1.290 m², zal deze woning u charmeren met haar ruime en lichte leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar een grote leefruimte met open keuken, een technische ruimte en een apart toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet u van een mooie tuin die dit eigendom compleet maakt. EPC-label A+. Verkoop onder btw-stelsel. Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1290 m²

Diepte perceel

35 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

44 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04996 Ref. verkoper: 4366 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Potes

475 m 1' 52'' 452 m 55'' 475 m 6' 475 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

521 m 2' 1'' 498 m 1' 521 m 6' 521 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

521 m 2' 1'' 498 m 1' 521 m 6' 521 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

4,1 km 15' 4,9 km 6' 3,2 km 39' 4,1 km 49'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 145 - Manhay - Hébronval

501 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

518 m 6'

Winkels

Spar Manhay

5,2 km 18' 6 km 7' 4,6 km 55' 5,2 km 1º 2'

Proxy Delhaize Lierneux

6,3 km 38' 8,1 km 9' 5 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Lierneux

6,8 km 39' 8,5 km 9' 5,3 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Pretparken

Parc Chlorophylle

13,6 km 17'

Musea

Musée Manhay History 44

5,9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

26,5 km 26'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,7 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

23,3 km 20'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

23,5 km 20'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

25 km 25'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Fonteni betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Manhay (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Lierneux (9 minuten rijden), Carrefour Market Lierneux (9 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 6 minuten.

Toerisme

"Parc Chlorophylle" ligt op 17 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 26 minuten rijden.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 17 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Manhay History 44" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 25 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 20 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 145 - Manhay - Hébronval, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les P'Tits Potes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

1c21e9841f244b4aac558b8ed75f89eb.pdf

Download

2d6db51cb27d4770bb3bb48f5bd01dd8.pdf

Download

b07b99af585f4dfb9965fe92c7529b0a.pdf

Download

E-mail Bellen