Maison à vendre - Manhay VBE13102

Rue de la Chapelle Lemaître 3 6960 Manhay

249 000 €

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VBE13102

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MCA Immobilier vous présente cette maison 3 façades de 154 m² en pierres du pays, située sur la commune de Manhay, au charme typiquement ardennais. Au rez-de-chaussée, La cuisine avec coin repas vous mène vers l'agréable séjour comprenant le salon avec mezzanine et poêle à bois proposant une vue sur la nature et la salle à manger ainsi qu'une salle de douche rénovée. Ce niveau est chauffé en plus par deux poêles à pellets. À l’étage, la maison dispose de trois chambres. Le bien bénéficie également d’un jardin avec terrasse et d'une annexe aménageable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un grenier, d'un garage et de caves. Ambiance super cosy! Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? N’hésitez plus ! ✉️ Contact ☎️ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 235 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

19 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Référence PEB

20260406010032

Date de validité PEB

06/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13102 Réf. vendeur: 4606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Potes

6,8 km 29' 7,4 km 9' 5,5 km 38' 6,8 km 1º 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

3 km 17' 3,6 km 4' 2,4 km 37' 3 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

2,5 km 16' 2,5 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,5 km 44' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

49 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

49 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Manhay

4,4 km 19' 4,8 km 6' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

5,8 km 7'

Musées

Musée Manhay History 44

4,7 km 6'

Activités

Grottes De Hotton

18,6 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

14,9 km 13'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

15 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,9 km 20'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Chapelle Lemaître, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Spar Manhay" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Potes" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Bastogne" est accessible en 6 minutes.À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Chlorophylle".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 20 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Le musée "Musée Manhay History 44" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

de5a4fab52b248a19d7f8149ad681faa.pdf

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