Maison à vendre - Manhay

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Immo By Julie vous propose cette magnifique ferme en pierres du pays, pleine de caractère, située à Bérismenil, petit hameau perché sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne. Cadre idyllique pour les amoureux de calme, nature et randonnées en forêt. Cette bâtisse authentique, âgée de plus de 250 ans, a conservé tout son charme d’antan : - Poutres apparentes, - Carreaux de ciment, - Portes et placards anciens en chêne, - Charpente imposante. Actuellement divisée en deux logements de 2 chambres, avec greniers aménageables (idéal pour créer des chambres supplémentaires). L’un des logements est loué en gîte (5 personnes) avec un rendement locatif net annuel de 10 000 €. À l’extérieur, un vaste potentiel avec : - Une grange de plus de 230 m² (future habitation, restauration, stockage…) - Une piscine chauffée - Deux écuries dont une avec 2 boxes pour chevaux - Annexe de 40 m² - Pergolas et abris - Et une pâture de plus de 30 ares Un lieu unique, parfait pour un projet de vie en pleine nature, une activité touristique ou équestre. Envie de poser vos valises dans notre belle Ardenne belge ? Contactez l'agence Immo By Julie au ### pour une visite et laissez-vous séduire ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison, vendue meublée, située à La Roche-en-Ardenne, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Comprenant 3 chambres généreuses et une salle de douche bien équipée. . Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de son living lumineux, qui s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées vers un extérieur verdoyant. L'espace de vie, harmonieusement agencé, vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis autour du poêle à bois. La cuisine moderne et fonctionnelle, avec ses finitions élégantes, est pensée pour ravir les amateurs de gastronomie. Le coin repas adjacent, décoré avec goût, offre un espace convivial pour partager vos repas. À l'extérieur, la maison se distingue par son vaste jardin arboré. La terrasse ensoleillée sera le lieu privilégié pour vos déjeuners estivaux entourés de la beauté de la nature environnante. Enfin, l’efficacité énergétique de la maison est optimisée grâce à des panneaux solaires, représentant un atout économique et écologique majeur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle à La Roche-en-Ardenne. Elle allie charme, confort et modernité, pour une qualité de vie incomparable. Contactez-nous au ### dès maintenant pour organiser une visite ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 345.000 € En savoir plus ?

Maison d'hôtes entièrement rénovée située à Juzaine (Durbuy) sur un terrain de plus de 2 hectares. Ce bâtiment rénové avec goût en 2020 est composé de 5 chambres et 5 salles de bains. Le vaste terrain longe l'Aisne et propose un espace de jardin amménagé en plus d'un vaste bois. (la maison est situé HORS zone inondable) Composition : -1 : cave ; RDC : hall d'entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière, chambre avec sa salle de bain privative et son dressing, garage ; +1 : pallier/bibliothèque, 3 chambres avec chacune leur salle de bain ; +2 : vaste chambre avec sa salle de bain. A proximité de Durbuy, vous pouvez profiter de tout ce que la région a à offrir. La maison génère un très bon rendement locatif (taux d'occupation 9,1). Le bien peut également convenir pour une prmière ou seconde résidence, ainsi que pour un gîte (accord de principe des autoriés compétentes, moyennant permis officiel). Infos & visites : ### - ### / ### ### En savoir plus ?

ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception de 555 m², idéalement située dans le charmant village de Cielle, au cœur de la commune de La Roche-en-Ardenne. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, cette propriété allie charme, confort et luxe. Dès l’arrivée, la façade impressionne par son élégance, mais c’est à l’arrière que se révèle le véritable bijou : une vue panoramique spectaculaire s’étendant sur plusieurs kilomètres. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette villa se distingue par son architecture remarquable. Vous serez enchanté par le séjour très lumineux, doté d’un plafond de plus de 6 mètres de hauteur. De plus, la villa est équipée d’un poêle à bois pivotant à 360°, garantissant un confort optimal La propriété inclut également une seconde habitation, disposant d’une entrée indépendante. Cet espace supplémentaire est idéal pour un habitat Kangourou, un usage professionnel ou encore une location saisonnière. La villa dispose de caves spacieuses couvrant toute sa superficie, offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, espaces de rangement ou autres usages selon vos besoins. Une grande garage vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une écurie parfaitement adaptée aux amateurs de chevaux ou d’autres animaux. L’installation électrique est conforme aux normes actuelles, et la villa bénéficie d’un PEB de catégorie B, garantissant une excellente pe En savoir plus ?

Villa de plain-pied avec grande terrasse et jardin située Route de Cierreux 22 à Vielsalm. 126 m² habitable. Grand garage, possibilité d'y mettre 4 voitures. Caves. Chaudière à mazout. Hall - débarras - cuisine semi-équipée - salon - salle à manger - salle de bain - WC - 4 chambres dont une avec terrasse. En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette maison d'habitation 3 façades située à la sortie de Vielsalm, à 800 mètres du centre et de ses commodités. Le bien est dans un très bon état général et habitable immédiatement. La maison est actuellement louée (obligations locatives à respecter). Située en zone d'habitat et hors zone inondable, elle représente un investissement idéal et peut être utilisée tant en habitation principale que secondaire. Composition: rez: hall d'entrée , vestiaire, nouvelle cuisine équipée , vaste séjour. 1e étage: hall de nuit, salle de bain avec wc, salle de douche avec wc, 2 chambres à coucher. Extérieurs: terrasse, emplacements de parking extérieurs et jardin de 487m2. Données techniques: PEB D (toiture et murs isolés), châssis bois double vitrage, contrôle électrique en attente, chaudière condensation gaz, citerne de gaz enterrée 3000L commune avec les deux maisons jointives, fosse septique commune, RC 401€. La vente est conditionnée à l'obtention d'un avis favorable du collège communal relatif à la division des parcelles (voir plan de mesurage annexe). Visite et renseignements: ### / ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette maison d'habitation 2 façades située à la sortie de Vielsalm, à 800 mètres du centre et de ses commodités. Le bien nécéssite quelques raffraichissements mais est dans un bon état général et habitable immédiatement. La maison est actuellement louée mais sera libre à l'acte (départ du locataire fin juillet). Située en zone d'habitat et hors zone inondable, elle représente un investissement idéal et peut être utilisée tant en habitation principale que secondaire. Composition: rez: hall d'entrée (8,04m2), wc indépendant (1,05m2), débarras (1,49m2), cuisine semi équipée (13,76m2), vaste séjour (30,6m2). 1e étage: hall de nuit (3,43m2), salle de bain (6,55m2), wc indépendant (1,13m2), 3 chambres à coucher (13,87m2, 15,13m2 et 16,11m2). Extérieurs: terrasse, emplacements de parking extérieurs et jardin de 402m2. Données techniques: PEB C (toiture et murs isolés), châssis bois double vitrage, électricité non conforme, chaudière condensation gaz, citerne de gaz enterrée 3000L commune avec les deux maisons jointives, fosse septique commune, RC 485€. La vente est conditionnée à l'obtention d'un avis favorable du collège communal relatif à la division des parcelles (voir plan de mesurage annexe). Visite et renseignements: ### / ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierres du pays à rénover, située dans le pittoresque village de Bérismenil, au cœur de l’Ardenne, entre La Roche-en-Ardenne et Houffalize. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette bâtisse authentique offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en pleine nature. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, spacieux séjour/salle à manger de 35 m², bureau, WC séparé - Étage : 3 grandes chambres lumineuses, 1 salle d’eau - Combles : 2 greniers aménageables, avec murs en pierres apparentes et charpente visible – un réel cachet à exploiter ! Autre atout : la maison a autrefois été divisée en deux habitations distinctes, et peut facilement retrouver cette configuration grâce à ses deux escaliers intérieurs et deux portes d’entrée. Idéal pour créer deux petits logements ou une habitation avec partie locative (sous réserve d'autorisation). À l’extérieur : Un jardin arboré d’environ 800 m² et un atelier/garage de 25 m². Un bien à fort potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer ou investir dans un cadre naturel et authentique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel ensemble immobilier à caractère rural ! Idéalement situé sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne, au cœur des Ardennes, cet ensemble se compose de plusieurs unités : Un Gîte (+/- 260m²) : capacité d’accueil de 10 personnes, comprenant 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de toilettes, ainsi que d’une climatisation réversible. Ce gîte génère déjà des revenus annuels. Une Chambre d’hôtes (+/- 32m²) : actuellement en location, offrant une opportunité supplémentaire de revenus. Une Maison d’habitation (+/- 360m²) : dotée de 4 chambres et d’un bureau, avec la possibilité d’aménager un appartement supplémentaire au-dessus du garage. L’ensemble est réparti sur plusieurs bâtiments pour une superficie habitable de plus de 650 m² et est solidairement érigé sur une parcelle de plus de 20 ares, entièrement entourée de murets et de clôtures, avec un portail d’entrée menant à une cour rénovée dans un style rustique en 2018. Cet ensemble immobilier offre encore un potentiel d’aménagement considérable. Prix : 1 095 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

APPARTEMENT: Rez: accès porte gauche: hall avec escalier Etage +1: séjour, cuisine (cuisinière électrique, 2 éviers), 2 chambres, salle de bain (douche, évier, wc), cour STUDIO: Rez: hall, séjour/chambre, cuisine (cuisinière électrique, hotte, évier), salle de bain (douche à l'italienne, évier, wc) Sous-sol: cave GARAGE: accès par l'extérieur Infos +: l'appartement, le studio ainsi que le garage sont actuellement loués En savoir plus ?