House for sale - Manhay

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades en pierres du pays composées de trois jolies chambres. Cette maison de caractère rénovée et située dans le charmant village de Dochamps, à moins de 10 min de Manhay et de 15 min de l’autoroute . Elle offre une superficie totale de 238M2. Toiture en ardoise naturelle ressente, châssis DV en PVC et possibilité d’agrandir les espaces de vie ou de faire un atelier. Elle n’attend plus que vous. Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### Want to know more?

PICARD immo vous propose, aux portes des Ardennes, ces superbes constructions neuves basse énergie. OFFERT BON D'ACHAT cuisine de 7.438,02 € HTVA (soit 9.000 € TVAC). Chaque maison comprenant un spacieux living, 3 grandes chambres, terrasse et jardin. Les (+) : matériaux de qualité couplés à une isolation thermique performante, chauffage sol, chaudière gaz « VIESSMANN », citerne d’eau de pluie et hydrophore, ventilation simple flux. Vente partielle sous régime des droits d’enregistrement et de TVA 21% comprenant garantie décennale et finitions soignées ! LOT 1 : OPTION - LOT 2 : 269.000€ HF - LOT 3 : 269.000€ HF - LOT 4 : 269.000€ HF. Dossier de vente, plans, cahier des charges et visite virtuelle : ### - ### Want to know more?

PICARD immo vous propose, aux portes des Ardennes, cette superbe construction neuve basse énergie. OFFERT BON D'ACHAT cuisine de 7.438,02 € HTVA (soit 9.000 € TVAC). La maison comprenant un spacieux living, 3 grandes chambres, terrasse et jardin. Les (+) : matériaux de qualité couplés à une isolation thermique performante, chauffage sol, chaudière gaz « VIESSMANN », citerne d’eau de pluie et hydrophore, ventilation simple flux. Vente partielle sous régime des droits d’enregistrement et de TVA 21% comprenant garantie décennale et finitions soignées ! 269.000€ HF. Dossier de vente, plans, cahier des charges et visite virtuelle : ### - ### Want to know more?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON Construction de 2018 composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée (8) - Un WC indépendant (2) - Un Salon avec Salle à manger (28) - Une Cuisine super-équipée (14) - Un deuxième salon ( 28) Au 1er étage : Hall de nuit (8) - Quatre Chambres (13-13-15-18) - Une Salle de Bain (7,5) Au 2e étage : Grenier AMENAGEABLE en Chambres (75) Une dépendance de 20 m2 avec un SAUNA ainsi qu'une Pièce de Repos complète cette magnifique maison. La maison dispose d'un JARDIN de 1300 m2 , d'une TERRASSE de 45 m2 orientés SUD-OUEST !! Vous cherchez un bien dans un quartier calme à proximité des commerces pour y déposer vos valises directement ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Aspects techniques : - Toiture NOUVELLE 2018 - Châssis Double Vitrage PVC - Chauffage Central au Gaz - Poële à Bois - Châssis Double Vitrage PVC - RC : 800€ - Électricité CONFORME !! - PEB : B - 112 kwh/m²/an - 22 029 kwh/an - 20230825028535 Personne de contact sur place : Elisa Soumah Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail : ### Want to know more?

Charmante maison en pierre à rénover dans le petit village de Malempré, dans la Commune de Manhay. A la recherche d'un bien à rénover en pleine nature et bénéficiant d'une chouette vue? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir ce bien établi sur une parcelle de plus de 25 ares. Bénéficiant d'une superficie habitable de plus de 160m², ce bien saura vous charmer par ses espaces et ses volumes exploitables. Voici sa composition: Au rez-de-chaussée; un hall d'entrée, une cuisine, un living de 35m², une buanderie/chaufferie, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage est composé de 4 chambres dont une en enfilade et d'un grenier accessible via escalier fixe. Le bien profite de grandes caves sous toute la superficie du bien et d'un garage attenant. Très beau volume permettant éventuellement de diviser le bâtiment en plusieurs logements. Loisirs et commodités à proximité (plusieurs pistes de ski et commerces), accès autoroutier aisé. Revenu cadastral : 389,00€ --> possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Want to know more?

MCA Immobilier vous propose cette dernière constructions neuve située dans un lotissement, avec un PEB "A" implantée sur les hauteurs de Dochamps, sur une parcelle de 382 m², cette maison bénéficie de tout le confort moderne et est orientée vers la nature avec une belle luminosité. D'une superficie de ±150 m² habitable sur 3 niveaux, elle se compose comme suit: le hall d'entrée mène vers un grand séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine (à choisir et rajouter au prix), mais également vers une toilette et une buanderie (accessible également via l'extérieur). Le premier étage se compose de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage offre une troisième chambre ou un espace pouvant servir de bureau et disposant d'une belle baie vitrée en triangle avec vue sur la campagne. Terrasse exposée au sud. La maison bénéficie d'un carport avec un espace de rangement. Située en zone d'habitat, elle est idéalement située à deux pas de l' E25 reliant Liège ou le Luxembourg. Excellente prestation énergétique : PEB: "A". N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ### - ### Prix : 288.000€ (Tva 21%) + 40.000€ (terrain enregistrement 12,5%) = 328.000€ hors frais Want to know more?

Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée. Elle est idéalement située dans le paisible village de Dochamps, à moins de 10 minutes de Manhay et de La Roche-en-Ardenne, vous offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités. Cette maison spacieuse, comprenant 8 chambres et 5 salles de bains, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon vos préférences, vous pourriez en faire une maison kangourou, une maison unifamiliale ou louer une partie de l'habitation. De plus, elle est entourée d'un vaste jardin arboré, orienté plein ouest. Elle bénéficie également d'une cote énergétique PEB B, attestant de son efficacité énergétique élevée. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### Want to know more?

EasyHome vous propose cette magnifique bâtisse à Manhay. Laissez libre cours à votre imagination avec cette ancienne ferme qui n'attend que votre vision pour renaître. Idéalement nichée au cœur du village de Manhay, cette propriété à rénover selon vos goûts bénéficie d'une situation parfaite dans une paisible impasse, vous garantissant une tranquillité absolue. Cette ferme dégage un potentiel exceptionnel, offrant des espaces vastes et prometteurs que vous pourrez façonner selon vos souhaits les plus audacieux. L'édifice d'habitation contient environ 150 m² habitatble, et cela n'inclut pas le grenier spacieux de 54 m², prêt à être transformé en un espace de vie supplémentaire. Avec déjà quatre chambres à disposition, la ferme vous offre la possibilité d'accueillir confortablement votre famille et vos projets futurs. Le bâtiment agricole, d'une surface au sol de 163 m², ouvre également la voie à de nouvelles opportunités. Imaginez la création de deux niveaux supplémentaires dans cet espace, débloquant ainsi un éventail de possibilités pour des studios, appartements, ateliers ou d'autres aménagements créatifs. Érigée sur une parcelle généreuse de plus de 17 ares, cette propriété vous offre un terrain fertile pour vos projets d'aménagement. Laissez libre cours à votre créativité dans ce vaste espace extérieur, que ce soit pour un jardin verdoyant, un espace de loisirs ou même l'ajout d'installations extérieures. Saisissez l'occasion de revitaliser cette ancienne ferme et de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre paisible et proche des commodités qu'offre le village de Manhay. Contactez nous dès aujourd'hui au ### pour explorer de plus près les innombrables possibilités offertes par cette propriété unique. PRIX : 197.500€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Want to know more?

Welkom in deze charmante woning met prachtige tuin en bijhorende appartementen in Dochamps. De bewoonbare oppervlakte van maar liefst 316 m² zal je zeker verrassen. Dit is een woning met veel karakter en nog meer potentieel. De twee appartementen werden reeds gerenoveerd met behoud van heel wat authentieke elementen wat dit pand de nodige charme geeft. Twee jaar geleden kreeg het volledige pand een nieuw dak met dakisolatie en werd er een gasinstallatie geplaatst. De twee appartementen werden tot nu toe met regelmaat verhuurd als vakantiewoning of kort verblijf. Maar deze woning is uiteraard ook perfect geschikt voor één of meerdere families, kan dienen als kangoeroewoning, cohousing project, eigen atelier en zo veel meer. Als kers op de taart wordt het appartement op de eerste verdieping gemeubeld verkocht. Je kan deze dus onmiddellijk verder door verhuren. Laten we even binnenkijken. De eigenlijke woning met heel wat authentieke en charmante elementen is instapklaar, maar kan hier en daar wel een kleine renovatie gebruiken naargelang jouw wensen. Deze woning heeft m.a.w. nog wel wat potentieel. De inkomhal met kleurrijke tegelvloer is meteen een echte binnenkomer. De leefruimte is opgedeeld in een living met houtkachel, de eetkamer met zicht op de tuin en de even kleurrijke keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras en de tuin. Achter de keuken is er nog een ruime plaats die op dit moment dienst doet als waskamer en een afzonderlijke berging. Op de bovenverdieping hebben we de badkamer. Klein en charmant maar met alles erop en eraan. Lavabo, toilet, ligbad en douche. Daarnaast twee identieke slaapkamers. Het appartement op het gelijkvloers heeft een open leefruimte met living, keuken en een gezellige pelletkachel. Ook hier mooi zicht op de tuin. Afzonderlijke badkamer en één slaapkamer. Het tweede appartement op de eerste verdieping van de woning, heeft zijn entree aan de straatkant. Dit komt omdat het niveau van de weg en tuin hellend is. Dus zowel de woning als beide appartementen hebben hun eigen private toegang. Dit knap gerenoveerd appartement zal je zeker bekoren. Hier werd een ‘loft’ gevoel gecreëerd zowel in stijl als behoud van oude materialen. Een open keuken met toegang tot de tuin, eettafel en gezellige zithoek met houtkachel. Het slaapgedeelte bevindt zich op de vide. Met een mooie open trap werd de leefruimte verbonden met het slaapgedeelte. Adembenemende tuin. Dat de Ardennen en vooral Dochamps bekend staan voor hun oneindige ongerepte schoonheid, dat verbaast ons niks. En deze puurheid vind je ook terug in deze tuin. Een glooiende tuin met heel wat groen, bloemen, verborgen plekjes en nog zoveel meer om te ontdekken. Hier geniet je elke dag in alle rust en privacy! Naast de tuin zijn er meerder houthokken, een overdekt terras en een carport met een hoogte van 3m zodat je er ook met een camper kan parkeren. Meteen een afspraak? Bel rechtstreeks met de eigenaar op het nummer ### Meer info? Surf naar de uitgebreide website ### Want to know more?

Superb house in squared sandstone to renovate according to your taste, possibility to make 2 flats URBANISM PERMIT GRANTED NOTICE TO INVESTORS! Other possible uses subject to authorisation: offices, housing, shops, tourist accommodation, etc. Plot of land of +-5a with the possibility of acquiring a building plot of +-3a. Work carried out: glazing x2 PVC, micro station with rainwater tank, insulation attic and OSB floors. PEB G, election started - not in conformity, not in flood zone, not in polluted zone. Healthy building in good condition, to be renovated completely. Ideal location: within walking distance of all amenities: post office, Spar supermarket, pharmacy, numerous small local shops, bakery, florist, school, sports hall with tennis courts, athletics track, football pitch, restaurants, petrol station... Direct access to the E25. Manhay is the destination not to be missed for nature lovers and outdoor sportsmen, ski slopes, chlorophyll park, Coo waterfalls... Nearby tourist towns: La Roche-en-Ardenne, Houffalize, Vielsalm, Durbuy... Don't hesitate to ask for the plans, PEB, granted planning permission, electoral certificate. Possibility to benefit from reduced registration fees if conditions are met, RC 520€. FO from 228.000€ is a basis for negotiation and does not commit the seller. The information is indicative and not contractual. Information and visits with Luxinvest Immo ### ### Want to know more?