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VBC88947-0 31

Maison à vendre, Grandmenil VBC88947 Vendu

Rue Alphonse Poncelet 16, 6960 Grandmenil
346 000 €
MCA immobilier
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3 Chambre(s) 197 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 346 000 €
Revenu cadastral 604 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 197 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1562 m²
Profondeur du terrain 47 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an
Référence PEB 20220726015515
Date de validité PEB 26/07/2032
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBC88947 Réf. vendeur: 4359 Dernière modification: 17/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Alphonse Poncelet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 18 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Chlorophylle".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

À 21 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Manhay History 44".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Potes" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 147 - Manhay - Vielsalm, 11 - Manhay - Melreux, 55 - La Roche - Malempré avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Manhay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (12 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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