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Maison à vendre, Grandmenil VBC88947 Vendu

Rue Alphonse Poncelet 16, 6960 Grandmenil
346 000 €
3 Chambre(s) 197 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 346 000 €
Revenu cadastral 604 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 197 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1562 m²
Profondeur du terrain 47 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an
Référence PEB 20220726015515
Date de validité PEB 26/07/2032
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC88947 Réf. vendeur: 4359 Dernière modification: 17/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Alphonse Poncelet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 11 - Manhay - Melreux, 55 - La Roche - Malempré, 147 - Manhay - Vielsalm avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Manhay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Potes" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Vielsalm - Manhay", une école secondaire joignable en 18 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 21 minutes de route.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Manhay History 44".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Chlorophylle".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 18 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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