Maison à vendre - Grandmenil VBC88947 Vendu

Rue Alphonse Poncelet 16 6960 Grandmenil

346 000 €

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VBC88947

  • 3 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VENDU!! MCA Immobilier vous propose à la vente cette propriété en pierre du pays située à Grandmenil (proximité E25). Elle s'étend sur un terrain de 1.562m² avec un superficie habitable de plus de 190m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée menant aux grandes pièces de vie lumineuses: un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une toilette. A l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bain. Le bien comprend également une annexe avec une grange à exploiter. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin. PEB "E". Possibilité d'acquérir le terrain adjacent de 1.597m² pour 85.000€. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 346 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1562 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20220726015515

Date de validité PEB

26/07/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88947 Réf. vendeur: 4359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Potes

4,8 km 17' 5,6 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

441 m 1' 28'' 441 m 42'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

441 m 1' 28'' 441 m 42'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm

189 m 2' 16''

Supermarchés

Spar Manhay

185 m 1' 5'' 310 m 24'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Proxy Delhaize Lierneux

11,3 km 38' 11,3 km 12' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Carrefour Market Lierneux

11,5 km 51' 11,7 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

10,5 km 12'

Musées

Musée Manhay History 44

269 m 21''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25,5 km 25'

Activités

Grottes De Hotton

20,2 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

19,6 km 19'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

19,7 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,3 km 18'

Villes proches

Vivre près de la Rue Alphonse Poncelet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Le musée "Musée Manhay History 44" est accessible en 1 minute.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 18 minutes de route.Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 12 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 19 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Bastogne", à 18 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Potes" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Manhay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (12 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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