Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Grandmenil VBC88947 Verkocht

Rue Alphonse Poncelet 16, 6960 Grandmenil
346 000 €
3 Slaapkamer(s) 197 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 346 000 €
Kadastraal inkomen 604 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 197 m²
Bemeubeld Nee
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 16 m
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 1562 m²
Diepte perceel 47 m
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 365 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20220726015515
Geldigheidsdatum EPC 26/07/2032
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBC88947 Ref. verkoper: 4359 Laatst gewijzigd: 17/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grandmenil?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Rue Alphonse Poncelet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 5 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Manhay (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Lierneux (12 minuten rijden), Carrefour Market Lierneux (12 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

"Parc Chlorophylle" ligt op 12 minuten afstand.

Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 18 minuten afstand.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 25 minuten te bereiken.

Het "Musée Manhay History 44" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 55 - La Roche - Malempré, 11 - Manhay - Melreux, 147 - Manhay - Vielsalm met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les P'Tits Potes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Vielsalm - Manhay", op slechts 18 minuten lopen.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten