Huis te koop - Grandmenil VBC88947 Verkocht

Rue Alphonse Poncelet 16 6960 Grandmenil

346 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88947

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Alphonse Poncelet 16 6960 Grandmenil
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grandmenil?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u deze woning in natuursteen te koop aan, gelegen in Grandmenil (nabij de E25). Ze bevindt zich op een perceel van 1.562 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 190 m². Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimtes: een woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een aanbouw met een schuur die nog verder kan worden benut. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin. EPC-label: E. Mogelijkheid om het aanpalende perceel van 1.597 m² aan te kopen voor € 85.000. 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 346 000 €
  • Kadastraal inkomen: 604 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

197 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1562 m²

Diepte perceel

47 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220726015515

Geldigheidsdatum EPC

26/07/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88947 Ref. verkoper: 4359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Potes

4,8 km 17' 5,6 km 6' 4,3 km 58' 4,8 km 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

441 m 1' 28'' 441 m 42'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

441 m 1' 28'' 441 m 42'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm

189 m 2' 16''

Winkels

Spar Manhay

185 m 1' 5'' 310 m 24'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Proxy Delhaize Lierneux

11,3 km 38' 11,3 km 12' 9,5 km 1º 50' 11,3 km 2º 15'

Carrefour Market Lierneux

11,5 km 51' 11,7 km 12' 9,8 km 1º 52' 11,5 km 2º 18'

Pretparken

Parc Chlorophylle

10,5 km 12'

Musea

Musée Manhay History 44

269 m 21''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

25,5 km 25'

Activiteiten

Grottes De Hotton

20,2 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

19,6 km 19'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

19,7 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,3 km 18'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Alphonse Poncelet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 21 minuten met de auto.U vindt een "Parc Chlorophylle" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 19 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Musée Manhay History 44" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Potes" is bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Manhay (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Lierneux (12 minuten rijden), Carrefour Market Lierneux (12 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 5 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

4aa2d754ea6942eaad8c89b0e349123f.pdf

Download

373efe6c94764fb1b33b28a1cdacdfbe.pdf

Download

3ebea9268bbf48a9b7428ca877ada662.pdf

Download

E-mail Bellen