Huis te koop - Grandmenil VBC88947 Verkocht

Rue Alphonse Poncelet 16 6960 Grandmenil

346 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88947

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Alphonse Poncelet 16 6960 Grandmenil
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grandmenil?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u deze woning in natuursteen te koop aan, gelegen in Grandmenil (nabij de E25). Ze bevindt zich op een perceel van 1.562 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 190 m². Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimtes: een woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een aanbouw met een schuur die nog verder kan worden benut. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin. EPC-label: E. Mogelijkheid om het aanpalende perceel van 1.597 m² aan te kopen voor € 85.000. 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 346 000 €
  • Kadastraal inkomen: 604 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1562 m²

Diepte perceel

47 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220726015515

Geldigheidsdatum EPC

26/07/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88947 Ref. verkoper: 4359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Potes

4,8 km 17' 5,6 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

441 m 1' 28'' 441 m 42'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

441 m 1' 28'' 441 m 42'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm

189 m 2' 16''

Winkels

Spar Manhay

185 m 1' 5'' 310 m 24'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Proxy Delhaize Lierneux

11,3 km 38' 11,3 km 12' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Carrefour Market Lierneux

11,5 km 51' 11,7 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Pretparken

Parc Chlorophylle

10,5 km 12'

Musea

Musée Manhay History 44

269 m 21''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

25,5 km 25'

Activiteiten

Grottes De Hotton

20,2 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

19,6 km 19'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

19,7 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,3 km 18'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Alphonse Poncelet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Chlorophylle".Het "Musée Manhay History 44" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les P'Tits Potes" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Bastogne" (middelbare school) handig op 18 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 5 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Manhay (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Lierneux (12 minuten rijden), Carrefour Market Lierneux (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

7f0a56ba51e04269aee35cd40c40cb05.pdf

Download

647135b2da764d4e9ba897a152df7bb4.pdf

Download

a2dfbbc1c4fb46b182eb1e60fd0fcba9.pdf

Download

E-mail Bellen