Huis te koop met 4 gevels - Grandmenil

Glv: salon, eetkamer, keukenhoek, badkamer (douche, wc ), 1 kamer. Info +: de chalet wordt verkocht met de meubels, de apparaten hebben nog garantie. Parkkosten per trimester: 214,50€, huisvuilbelastingen:185€, gemeentelijke belastingen op een tweede verblijf: 590€/jaar, provinciale belastingen op een tweede verblijf: 50 €/jaar. De private elektriciteitsteller van de chalet is eveneens voor het waterverbruik. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose ce charmant chalet idéalement situé à Erezée, à proximité de Durbuy, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien offre un cadre de vie paisible et se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une agréable pergola à l’avant, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le chalet disposait initialement d’un garage. Un permis d’urbanisme a été octroyé afin de transformer celui-ci en une extension comprenant un nouveau garage ainsi qu’une buanderie. Les travaux ont été entamés mais restent à finaliser, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Le bien bénéficie d’une installation électrique conforme et d’un PEB E. Une belle opportunité pour les amateurs de nature, de calme et de projets à personnaliser, à quelques minutes seulement de Durbuy et de ses commodités. Le prix demandé est à partir de 229.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Trevi Rasquain. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

EBimmo biedt dit stijlvolle villa aan, ideaal gelegen en met een uitzonderlijk landschap en omgeving. Dit pand ligt op minder dan 20 minuten van het stadscentrum van Durbuy en biedt de mogelijkheid om te worden ingericht als een vakantiehuis voor 12 personen (vergunningsaanvraag in afronding). Het bestaat, op de begane grond, uit een prachtige volledig uitgeruste keuken die open is naar een eethoek, een aangename en lichte woonkamer, een bijkeuken en een apart toilet. De eerste verdieping biedt 2 prachtige hoofdsuites en een volledig open ruimte, waardoor er ruimte is voor uw toekomstige inrichtingsideeën. Een ruime buitenterras, uitgerust met een verwarmd zwembad en een jacuzzi, ideaal gepositioneerd met een panoramisch uitzicht over de Ardennenlandschappen en valleien, maakt het geheel compleet. Deze recente constructie kenmerkt zich door kelders en garages onder het hele gebouw, verwarming door warmtepomp, hoog-energieprestatie dubbele beglazing en hoogwaardige uitrusting. TE BEZOEKEN!!!! adembenemende locatie en uitzicht... PEB A 20220802500611 62Kwh/m².jaar 36214 Kwh/jaar Aanbod vanaf 995.000 euro (onder voorbehoud van akkoord door de verkopende eigenaar) Informatie en bezoeken E Bauraind ### Meer weten?

Ontdek deze gezellige woning te koop in Érezée, een charmant dorpje in de provincie Luxembourg. Deze woning, gelegen aan Awez 4, wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €150.000 en biedt een praktische woonoppervlakte van ongeveer 85 tot 90 vierkante meter. Gelegen op een perceel van bijna 6 are, bevindt deze woning zich in een rustige landelijke omgeving, perfect voor wie rust en natuur zoekt. De woning is gebouwd rond 1900 en is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens af te werken. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 21 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een ontvangsthal, een ruime keuken met eetgedeelte van circa 16 m², en een gezellige woonkamer van ongeveer 20 m². Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd via een mazoutkachel en een houtkachel, wat zorgt voor een goede warmtevoorziening in de koudere maanden. Dubbel glas zorgt voor een betere isolatie, terwijl de vernieuwde dakbedekking (ongeveer 10 jaar oud) eveneens bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten beschikt de woning over een klein zoldertje voor opslag, een garage die vast aan de woning grenst, en een tuin van ongeveer 350 m² met zuidwestelijke oriëntatie die uitnodigt tot genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de omliggende landbouwpercelen. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen voor liefhebbers van het groen en de landelijke levensstijl. De nabijheid van de mooie natuurlijke omgeving, gecombineerd met de rust en ruimte van het perceel, maken dit een ideaal thuis voor wie weg wil van de drukte. Het perceel meet in totaal 580 m², met een breedte van 10 meter aan de voorgevel en een diepte van 15 meter. Voor wie praktische voorzieningen belangrijk vindt, zijn er bovendien twee binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is beschikbaar bij akte en hoeft momenteel niet te worden verhuurd. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige pand? Neem contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een karaktervolle woning te verwerven op een toplocatie in Érezée. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit uitzonderlijke vastgoedcomplex, bestaande uit een ruime woonwoning en vier gîtes voor twee personen. Gelegen in een ware groene oase in de gemeente Erezée, laat u zich verleiden door de rust van de omgeving en profiteert u tegelijkertijd van een gemakkelijke toegang tot talrijke toeristische activiteiten! U zult de authentieke uitstraling, het prachtige bosrijke park van vijftig are, verdeeld in verschillende privéruimtes, en het uitstekende rendement van de gîtes zeker waarderen. Geniet ook van een prachtig zwembad met poolhouse in alle privacy. Dit aanbod, dat zelden op de markt te vinden is, is een echte aanrader voor liefhebbers van karaktervolle woningen die charme en authenticiteit combineren. Diversen : totale oppervlakte: 5.000 m², totale bewoonbare oppervlakte: +/- 570 m², centrale verwarming op stookolie, gasconvector en pelletkachel voor gîte 3, pelletkachel en elektrische verwarming voor gîte 4, PVC-dubbele, zonnepanelen, dak en kozijnen vervangen in 2011. Energieprestaties :1) EPC-nr.: 20240820014745, EPC: C, Energiescore : 238 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 77.879 kWh/jaar.,2) EPC-nr.: 20240820022067, EPB: F, Energiescore : 433 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 22.548 kWh/jaar.,3) EPB-nr.: 20240820019147, EPB: B, Energiescore : 157 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 11.985 kWh/jaar.,4) EPB-nr.: 20240819003739, EPC: B, Energiescore : 143 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13.262 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?

- OPTION - Charmant chalet situé dans une rue calme et peu passante du village de Biron (Erezée), à seulement 6 km de Barvaux et de toutes ses commodités. Niché dans un environnement paisible et boisé. Construit en 1994 et entièrement rénové en 2012, ce chalet de plain-pied développe une surface habitable d’environ 58 m² sur un terrain entièrement clôturé de 2.744 m². Il se compose d’un séjour avec nouvelle cuisine équipée (2025), 3 chambres, WC indépendant, salle de douche et d'un garage de 33m². Côté technique : chauffage par poêle à pellets + radiateurs électriques, châssis bois double vitrage (sauf 2 simple vitrage), d'une citerne d'eau de pluie de 2.000L (non raccordée), d'une fosse septique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec un jardin ainsi qu'un abri de jardin. Ce chalet est idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement touristique à proximité de Durbuy, Barvaux et Erezée (sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes). Informations & visites : Wannes Petitjean - ### - ### - Julian Henrotin - ### - ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt u deze prachtige vrijstaande woning in een prachtige, rustige en groene omgeving. De buiteninrichting is al uitgevoerd met duurzame materialen (IPI-hout, natuur leien), tuinaanleg. Gelegen op een terrein van 1.437 m² in een recreatiegebied (ideaal voor een vakantiehuisproject). Het interieur moet nog worden afgewerkt, wat de mogelijkheid biedt om een unieke en gepersonaliseerde ruimte te creëren. De woning heeft twee verdiepingen. Op de begane grond zijn momenteel een woonkamer, eetkamer, open keuken, badkamer en technische ruimte voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toilet. Dit huis, omgeven door natuur, is ideaal als tweede woning/vakantiehuis. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: ✉ ### | ☎ ### Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobilier presenteert u dit prachtige, authentieke chalet vol charme, ideaal gelegen in een rustige wijk in de gemeente Erezée. Perfect voor een tweedeverblijf of vakantieverhuur. Het pand wordt al goed verhuurd met een mooie winstgevendheid, cijfers ter ondersteuning beschikbaar. Volledig gemeubeld verkocht. Het staat op een perceel van 984 m² en heeft een woonoppervlakte van 239 m². Op de begane grond vindt u een gezellige hal die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte, een vestiaire. Op de eerste verdieping vindt u een tweede gezellige woonkamer, een nachthal, 2 comfortabele en zeer ruime slaapkamers, een extra slaapruimte/mezzanine en een tweede badkamer. Buiten beschikt het pand over twee terrassen (waarvan één overdekt), een echte Zweedse hot tub, een garage en meerdere parkeerplaatsen, ideaal om ten volle te genieten van de rustige omgeving. Dit huis biedt tal van mogelijkheden, zowel voor privégebruik als voor een toeristisch project. 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

Rez: hall, 1 pièce avec poêle pouvant servir comme bureau, 1 chambre (actuellement bureau) avec poêle à bois, salle de bain (douche, évier, bain, wc), cuisine equipée avec accès vers la grange qui est aménagée en pièce de vie avec poêle charbon et feu ouvert et portes-fenêtres donnant sur la façade de devant Etage +1: palier, 3 chambres, chambre de jeux (l'étage de la grange), pièce de détente (accessible via la grange par escalier) Etage +2: 1 chambre mansardée Dépendances attenantes: grange et fénil (intégrés), atelier (intégré) avec porte d'entrée Dépendances non-attenantes: abri de jardin Infos + : etang, chaudière dd 2015 Meer weten?

Chalet de vacances situé à Amonines (Erezée). Ce chalet, d'une superficie de 22 m², est composé d'une chambre, d'un séjour lumineux avec cuisine et d'une salle de bain avec WC. Il dispose également d'une jolie terrasse et est implanté sur une parcelle de terrain de 202 m². On retrouve également un garage sur une seconde parcelle cadastrale de 227 m². Situation au calme, idéale pour une seconde résidence. Plus d'infos et visites : ### - 0471/86.69.51/ ### ### Meer weten?