In het hart van de Ardennen ligt Sol Croupet: een uitzonderlijk landgoed dat momenteel in gebruik is en een vergunning heeft als vakantiehuis voor 26 personen.
Dankzij de ideale ligging (vlak bij de E25 en op 15 km van Durbuy en zijn toeristische accommodaties) levert dit pand nu al een uitstekend huurrendement op.
Bovendien biedt het tal van mogelijkheden dankzij het terrein van 23.640 m², dat vrijwel volledig in een landelijke woonzone ligt.
Het pand bestaat uit een gîte met 8 slaapkamers en 7 badkamers, een prachtige authentieke woonkamer met open haard en barhoek, een grote veranda die uitkomt op het ruime terras op het zuiden, een ingerichte keuken, een speelkamer en diverse technischeruimtes/opslagruimtes. Het pand beschikt tevens over een bijgebouw met barbecue en ontspanningsruimte, een tweede volledig ingericht gebouw met 2 slaapkamers en 2 badkamers en een derde gebouw met 3 garages + carport (75 m²). Er zijn ook talrijke buitenspeelruimtes, parkeerplaatsen, grote weiden en bossen.
Het domein wordt momenteel actief geëxploiteerd met een bestaande klantenkring, een exclusieve website en een continue stroom van aanvragen.
Het levert daardoor onmiddellijk rendement op en is bovenal een duurzame investering.
Er zijn ook talrijke mogelijkheden voor uitbreidingen of inrichtingen op dit terrein van meer dan 2 ha in een woonzone.
Dit geheel geniet van een gewilde ligging vanwege de totale privacy, de rust en de charme.
Voor meer informatie over dit zeldzame pand op de markt kunt u contact opnemen met: Contact Tel 0471/67.44.61 of Contact Tel 0470/28.11.39
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Chemin du Croupet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Ferrieres (14 minuten rijden), Spar Manhay (12 minuten rijden).
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 7 minuten.
Op slechts 17 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".
"Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.
Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 21 minuten rijden.
Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 21 minuten afstand.
"Labyrinthe" ligt op 23 minuten afstand.
Het duurt 12 minuten om het "Musée Manhay History 44" museum te bereiken.
Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 28 minuten afstand met de auto.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "P. V. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 10/3 - Manhay - Bomal, 141 - Chevron - Manhay, 144 - Chevron - Vielsalm met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan