In het hart van de Ardennen ligt Sol Croupet: een uitzonderlijk landgoed dat momenteel in gebruik is en een vergunning heeft als vakantiehuis voor 26 personen.
Dankzij de ideale ligging (vlak bij de E25 en op 15 km van Durbuy en zijn toeristische accommodaties) levert dit pand nu al een uitstekend huurrendement op.
Bovendien biedt het tal van mogelijkheden dankzij het terrein van 23.640 m², dat vrijwel volledig in een landelijke woonzone ligt.
Het pand bestaat uit een gîte met 8 slaapkamers en 7 badkamers, een prachtige authentieke woonkamer met open haard en barhoek, een grote veranda die uitkomt op het ruime terras op het zuiden, een ingerichte keuken, een speelkamer en diverse technischeruimtes/opslagruimtes. Het pand beschikt tevens over een bijgebouw met barbecue en ontspanningsruimte, een tweede volledig ingericht gebouw met 2 slaapkamers en 2 badkamers en een derde gebouw met 3 garages + carport (75 m²). Er zijn ook talrijke buitenspeelruimtes, parkeerplaatsen, grote weiden en bossen.
Het domein wordt momenteel actief geëxploiteerd met een bestaande klantenkring, een exclusieve website en een continue stroom van aanvragen.
Het levert daardoor onmiddellijk rendement op en is bovenal een duurzame investering.
Er zijn ook talrijke mogelijkheden voor uitbreidingen of inrichtingen op dit terrein van meer dan 2 ha in een woonzone.
Dit geheel geniet van een gewilde ligging vanwege de totale privacy, de rust en de charme.
Voor meer informatie over dit zeldzame pand op de markt kunt u contact opnemen met: Contact Tel 0471/67.44.61 of Contact Tel 0470/28.11.39
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Chemin du Croupet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Ferrieres (14 minuten rijden), Spar Manhay (12 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 141 - Chevron - Manhay, 144 - Chevron - Vielsalm, 10/3 - Manhay - Bomal met een halte op 12 minuten loopafstand waarderen.
Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 21 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 17 minuten rijden.
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.
U vindt een "Labyrinthe" op 23 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Manhay History 44" museum is te bereiken in 12 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 23 minuten afstand.
Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 21 minuten met de auto.
Automobilisten bereiken Verviers in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 7 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "P. V. Du Service Sac Cel" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" is bereikbaar in 12 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan