Huis te koop - Harre VBE46107

chemin du Croupet 1 6960 Harre

1 450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46107

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 370 m²
  • 3 Garage
  • 12 Parkeerplaats(en)
chemin du Croupet 1 6960 Harre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Harre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van de Ardennen ligt Sol Croupet: een uitzonderlijk landgoed dat momenteel in gebruik is en een vergunning heeft als vakantiehuis voor 26 personen.

Dankzij de ideale ligging (vlak bij de E25 en op 15 km van Durbuy en zijn toeristische accommodaties) levert dit pand nu al een uitstekend huurrendement op.

Bovendien biedt het tal van mogelijkheden dankzij het terrein van 23.640 m², dat vrijwel volledig in een landelijke woonzone ligt.

Het pand bestaat uit een gîte met 8 slaapkamers en 7 badkamers, een prachtige authentieke woonkamer met open haard en barhoek, een grote veranda die uitkomt op het ruime terras op het zuiden, een ingerichte keuken, een speelkamer en diverse technischeruimtes/opslagruimtes. Het pand beschikt tevens over een bijgebouw met barbecue en ontspanningsruimte, een tweede volledig ingericht gebouw met 2 slaapkamers en 2 badkamers en een derde gebouw met 3 garages + carport (75 m²). Er zijn ook talrijke buitenspeelruimtes, parkeerplaatsen, grote weiden en bossen.

Het domein wordt momenteel actief geëxploiteerd met een bestaande klantenkring, een exclusieve website en een continue stroom van aanvragen.

Het levert daardoor onmiddellijk rendement op en is bovenal een duurzame investering.

Er zijn ook talrijke mogelijkheden voor uitbreidingen of inrichtingen op dit terrein van meer dan 2 ha in een woonzone.

Dit geheel geniet van een gewilde ligging vanwege de totale privacy, de rust en de charme.

Voor meer informatie over dit zeldzame pand op de markt kunt u contact opnemen met: Contact Tel 0471/67.44.61 of Contact Tel 0470/28.11.39

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

370 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

100 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

7

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

12

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

72 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

23640 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66922 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2033

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46107 Ref. verkoper: 7783781 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. V. Du Service Sac Cel

1,5 km 7' 1,7 km 4' 1,5 km 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

997 m 5' 1,2 km 4' 997 m 12' 997 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

997 m 5' 1,2 km 4' 997 m 12' 997 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

9,2 km 33' 10 km 12' 6,9 km 56' 9,2 km 1º 50'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

2,1 km 25'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

7,4 km 37' 12,6 km 14' 6,1 km 1º 14' 7,4 km 1º 28'

Spar Manhay

9,8 km 57' 10,7 km 12' 7,1 km 1º 9' 9,7 km 1º 57'

Pretparken

Labyrinthe

16,4 km 23'

Musea

Musée Manhay History 44

10,6 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

27,8 km 28'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

20,6 km 17'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19 km 21'

Kastelen

Château-Fort De Logne

19,2 km 21'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,1 km 23'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Chemin du Croupet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Ferrieres (14 minuten rijden), Spar Manhay (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 7 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 17 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 28 minuten te bereiken.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 21 minuten afstand."Labyrinthe" ligt op 23 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 21 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het "Musée Manhay History 44" museum is te bereiken in 12 minuten.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "P. V. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) handig op 17 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen