Huis te koop - Harre

Faire offre à partir de 459.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa avec garage et jardin sur la verdoyante commune de Ferrières à Werbomont ! En excellent état général, vous apprécierez ses confortables et lumineux espaces de vie, son agréable jardin arboré sans vis-à-vis à l'intimité préservée ainsi qu'une consommation énergétique maitrisée avec l'installation de panneaux photovoltaïques en 2022. Implantée dans un quartier résidentiel à deux pas des accès autoroutiers, profitez d'une situation stratégique sur l'axe Liège-Luxembourg à quelques kilomètres d'Aywaille et de ses nombreux commerces et grandes surfaces. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, bureau, buanderie, garage, jardin avec terrasse, parking en façade avec car-port, portail électrique. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres dont chambre parentale avec dressing attenant, salle de bains. Divers : superficie totale : 1200 m², superficie habitable : +/- 200 m², R.C. : 1.254 €, double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au mazout, citerne eau de pluie, panneaux photovoltaïques, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20250210007407, PEB : C, E spec : 216 kWh/m².an, E totale : 40948 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Allen Keapler and partners presenteert u deze prachtige architectenwoning, gebouwd in 2014, gelegen in Werbomont. Deze woning zal u verleiden met zijn uitstekende energieprestaties en moderne stijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 205 m² biedt ze 3 tot 4 slaapkamers, waaronder een bureau op de begane grond, wat flexibiliteit en comfort biedt. De vloerverwarming zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte, terwijl de uitstekende oriëntatie van de woning zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Het geheel verkeert in uitstekende staat en straalt veel karakter uit dankzij het doordachte ontwerp en de hoogwaardige afwerking. De woning staat op een perceel van 2143 m² en heeft bovendien een bosgedeelte van 7757 m², ideaal voor natuurliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar een rustige en groene leefomgeving. De grote garage maakt dit uitzonderlijke eigendom compleet, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Een zeldzame kans om zonder uitstel te ontdekken! Info: ### of ### Meer weten?

VIAGER OCCUPE Adresse : Pré de la ferme 4, 4190 Ferrières Prix du bouquet : 80 000 € Rente mensuelle : 800 €, limitée à 20 ans Nous vous présentons cette charmante maison 4 façades, offrant confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Située sur une parcelle de 889 m², cette habitation de caractère est idéale pour ceux cherchant à investir dans une résidence principale ou secondaire. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant. Living spacieux comprenant la salle à manger et le salon (4 x 3,5 m), parfait pour recevoir famille et amis. Cuisine ouverte équipée (6,2 x 3,8 m), offrant un espace convivial et moderne. Garage buanderie (3 x 8,2 m), pratique pour le rangement et les activités ménagères. Premier étage : Deux grandes chambres (3 x 6 m) avec partie rangement/dressing, offrant un espace de repos confortable. Salle de bain (3 x 2,4 m) moderne et fonctionnelle. Bureau type mezzanine, idéal pour le télétravail ou une activité créative. La maison est équipée de chauffage électrique par accumulation et de châssis PVC double vitrage avec Velux, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Une micro station d'épuration garantit un traitement efficace des eaux usées. Le bien dispose également d’un compteur électrique bi-horaire, permettant de réaliser des économies d’énergie. Extérieur : Le grand jardin bien exposé vous permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, jouer ou simplement vous détendre. État général : Toiture en bon état, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Pas de présence d'humidité constatée dans le bien. PEB : G, permettant de prévoir des améliorations énergétiques pour encore plus de confort. Informations complémentaires : Vides ventilés sur toute la surface de la maison, garantissant une bonne ventilation et prévention contre l'humidité. Parcelle de 889 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Cette maison est vendue en viager occupé avec un bouquet de 80 000 € et une rente mensuelle de 800 €, limitée à 20 ans. Une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité tout en constituant un capital sur le long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une maison pleine de charme et de potentiel ! Meer weten?

My (Ferrières): Charmante propriété sur les hauteurs du village, offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette maison à rénover est implantée sur une jolie parcelle de plus de 3061m² située dans une rue calme et peu passante. Elle se compose comme suit: Sous-sol: chaufferie; Rez: Hall d'entrée, séjour, cuisine, salon, salle à manger, WC indépendant, 2 chambres, salle de bain, terrasse et accès au jardin ; +1: Hall de nuit, 2 chambres, WC indépendant ; Equipements: chauffage central mazout, châssis double vitrage en PVC, fosse septique,.. Renseignements et visites: ### - ### / ### - ### Meer weten?

Immeuble de Rapport avec 4 Appartements – Rentabilité 6,6% Opportunité à Saisir ! Situé dans le village de Ferrières, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d'investissement. Composé de 4 unités, dont 3 sont déjà reconnus par l'urbanisme, cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseurs. L’immeuble est composé comme suit : Unité 1 : app au 1er étage 1 chambre de +/-70m2, living, cuisine américaine, sdd, terrasse. Unité 2 : app 1 chambre de +/-70m2, sdd, living, chambre, cave. Unité 3 : App 2 chambres de +/-75m2, living, cuisine, sdd. Unité 4, loft de +/-150m2, 3 chambres, 3sdd, grand espace de séjour, cuisine équipée, cave à vin, terrasse et jardin. Espace commun, local vélo, garage, Revenu locatif de 33324€/An. Excellent investissement ! A découvrir sans plus tarder. Meer weten?

SOUS SOL de ± 11m² : - Buanderie de ± 10m² sur carrelage avec évier et évacuation machine, - Vides ventilés sous le reste, REZ DE CHAUSSEE de ± 105m² : - Cuisine de ± 20m² sur parquet laminé avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque gaz, hotte, four et frigo), - Salon de ± 29m² sur vinyle avec poêle à bois, - Chambre 1 de ± 11,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 10m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 4,5m² sur parquet laminé avec meuble évier, baignoire et wc, - Garage de ± 19m² sur béton, DIVERS : toiture en roofing isolée ±6cm laine de verre sur le plafond, plancher isolé ±4cm PU, châssis simple vitrage et double vitrage bois, chauffage central mazout (chaudière de ±1993), cuve à mazout hors sol de ± 2.500l, compteur électrique intelligent indépendant (conforme), compteur d'eau indépendant et fosse septique. --> Libre au plus tard le 1er novembre 2025 (loué actuellement 560€). *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Laura ont le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison d’habitation idéalement située dans le village de Rouge-Minière. Au RDC, elle se compose comme suit : hall/bureau, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, toilette indépendante, terrasse avec vue. A l'étage : hall, 3 chambres, bureau, sdb, sdd. Le bien dispose également d'un grand grenier de rangement et de deux caves. Au rez-de-jardin, on retrouve une deuxième terrasse orientée Sud-Ouest. Ses atouts majeurs : ses volumes, sa situation au calme, son cadre verdoyant et sa superbe vue! Des travaux de rafraichissements et de finitions sont à prévoir. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Plus d’infos sur : ### Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om deze prachtige woning te ontdekken, gelegen in Werbomont, in de gemeente Ferrières, nabij de E25 en talrijke boswandelingen. Deze eigendom ligt op een volledig omheind perceel van 2.176 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van +/- 150 m². Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een ruime en lichte woonkamer, een keuken, een wasruimte, een toilet en een garage. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een toilet en een berging. Buiten kunt u genieten van een prachtig terras aan de achterzijde met uitzicht op de tuin, evenals een tweede terras aan de voorzijde. Twee carports vervolledigen het geheel. Extra troeven: screens, rolluiken, zonneweringen en fotovoltaïsche panelen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze charmante woning, waar levenskwaliteit centraal staat! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

EASYHOME vous propose cette opportunité à saisir à Ferrières ! Ce chalet de plain-pied, installé sur un terrain de 212 m², offre un cadre agréable avec une terrasse orientée sud-est pour profiter pleinement de l'extérieur. A l'intérieur, vous y retrouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 17 m², deux chambres et une salle de bain avec WC. Le confort est garanti grâce à son chauffage au pellets, des châssis en PVC avec double vitrage et une isolation complète. Actuellement loué 500€/mois. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. PRIX : 105.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Laura ont le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située au calme dans le village de Burnontige. Au rdc, elle comprend : un séjour, une cuisine dinatoire, une buanderie, une toilette ind. et deux garage (dont un non attenant). A l'étage : un hall, 4 chambres et une sdb. Elle dispose également d'une cave et d'un grenier de rangement. Sa terrasse et son jardin arboré sont idéalement situés à l'Ouest. Le cadre bucolique de cette propriété vous charmera sans aucun doute. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Plus d'infos sur ### Meer weten?

Middenstuk van een oude hoeve, omgebouwd tot een eengezinswoning. Aan het einde van een doodlopende straat in het gehucht Burnontige, gegarandeerde rust. Gedeeltelijk gerenoveerd in 2022. Woonoppervlakte op 2 niveaus: ± 112 m² Woonkamer, 2 slaapkamers, douchekamer, ingerichte keuken (koken op gasfles), kelder, in te richten zolder. Vrijstaande garage aan de overkant van de straat. Nieuw dak (2021), centrale verwarming op stookolie (oud), dubbele beglazing, ventilatiesysteem, septische put. Kadastraal inkomen : 321 € Momenteel verhuurd. PEB-certificaat (20220505005158): D (336 kWh/m².jaar) Bieden vanaf 210.000 €. Meer weten?

Située en zone d'habitat à caractère rural, au cœur du village de Ferrières, cette grande bâtisse en pierres à deux façades représente un excellent projet de rénovation. Anciennement utilisé comme hôtel, l’immeuble se trouve à proximité immédiate de la place du village, dans un environnement calme et pittoresque. L’immeuble présente des caractéristiques particulières : il s’agit d’un bâtiment ancien, de grande taille, nécessitant des travaux (l’intérieur demande une rénovation totale :plafonds, planchers, sanitaires, électricité, etc.) L’immeuble est principalement intéressant pour sa superficie et sa situation géographique. Composition du bien : Hall d'entrée + WC Pièce 1 : 30 m² (5x6) Pièce 2 : 20 m² (5x4) + cuisine de 30 m² (6x5) Pièce 3 : 12 m² (3x4) + 2 halls Chambre 1 : 16 m² (4x4) avec point d'eau Chambre 2 : 6 m² (2x3) avec point d'eau Chambre 3 : 8 m² (2x4) avec pièce en enfilade de 16 m² (4x4) Chambre 4 : 15 m² (3x5) Chambre 5 : 12 m² (3x4) Chambre 6 : 12 m² (4x3) Chambre 7 : 25 m² (5x5) 1 WC Salle de bain : 15 m² (3x5) Grenier : 42 m² (6x7) Spacieuses caves Le bien est équipé de simple vitrage et de foyers. Il bénéficie d’un PEB de classe G, avec une électricité non conforme, à revoir entièrement. Régularisation : limites des caves à régulariser Cette bâtisse offre une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre calme et agréable, à deux pas des commerces et des services de Ferrières. Ce bien conviendrait idéalement à des personnes cherchant à réhabiliter un bâtiment avec un grand potentiel. NB : les personnes intéressées sont invitées à se renseigner auprès du service urbanisme de la commune de Ferrières pour tout projet immobilier. Pour les visites : prendre rendez-vous avec Monsieur LAHAYE Jean-luc. Tel : ### Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 46m² : - Hall de ± 9m² sur béton, - Cave 1 de ± 6,5m² sur béton, - Garage de ± 21m² sur béton avec porte électrique sectionnelle, REZ DE JARDIN de ± 85m² : - Hall d'entrée de ± 7m² sur carrelage avec wc indépendant (suspendu avec évier), - Séjour de ± 56m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte et frigo, - Arrière cuisine de ± 4,5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Terrasse sur plancher, - Jardin, 1er ETAGE de ± 85m² : - Hall de nuit de ± 12,5m² sur parquet laminé avec coin bureau et wc (suspendu avec évier), - Chambre 1 de ± 7,5m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 10m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ± 11m² sur parquet laminé, - Dressing de ± 6m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 6,5m² sur carrelage avec meuble double évier, baignoire et radiateur sèche serviettes, - Salle de douche de ± 3,5m² sur carrelage avec meuble évier et douche italienne, GRENIER : - Grenier de stockage sur OSB, DIVERS : construction ossature bois de ±2024, toiture en tuile terre cuite (isolée laine minérale de ±24cm), murs isolés laine minérale de ±18cm, chappe isolée P.U de ± 12cm, châssis double vitrage PVC (Schuco), chauffage central gaz avec thermostat digital (tank à gaz enterré de ±2.950l en location chez Primagaz), VMC simple flux avec invisivents, compteur d'eau indépendant, citerne d'eau de pluie de ±10.000l avec groupe hydrophore (raccordé : aux wc et robinet extérieur), compteur électrique indépendant (installation domotique), micro station d'épuration. --> Frais de géomètre et de raccordement inclus. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Maison de village à rénover située dans le joli village de Sy (commune de Ferrières). Description : Elle est composée de : - 2 greniers aménageables - 4 chambres - 1 salle de bain - 1 pièce de vie salon/ salle à manger - 1 WC indépendant - 1 cuisine - 1 hall d'entrée - 1 buanderie - 3 caves - terrasse - parking - jardin. Techniques : - Électricité conforme - Chauffage Central mazout + 2 poêles à bois - Châssis double vitrage PVC + BOIS - Reliée aux égouts publics - Isolation toiture Terrain : La maison se présente sur 72 ca avec un jardin de 3 a 77 ca. Conditions : Disponible maximum 3 mois après les actes. CONTACT : Mr Tontodimamma - ### Meer weten?

Allen Keapler is verheugd dit lokale stenen gebouw in Ferrières te kunnen presenteren. Dit investeringspand is zorgvuldig gerenoveerd in 2015 en bestaat uit twee aparte eenheden: een appartement op de begane grond en een duplex op de eerste verdieping. Dit gebouw is gebouwd van lokale steen en combineert de charme van het verleden met moderne interieurkenmerken zoals een goede energie-efficiëntie. Elk detail van de renovatie is ontworpen om de authenticiteit van het gebouw te behouden en tegelijkertijd hedendaags wooncomfort te bieden. Dit gebouw ligt in Ferrières en is een zeldzame kans. Het lichte en ruime appartement op de begane grond heeft 2 slaapkamers, een groot terras en een prachtige tuin, ideaal om te ontspannen en te verjongen. Dit appartement heeft ook twee eigen parkeerplaatsen, wat praktisch en handig is. Op de bovenverdieping biedt het duplexappartement met 3 slaapkamers een royale leefruimte en een optimale indeling. Een groot privéterras completeert deze woning en biedt extra buitenruimte. Net als bij de flat op de begane grond zijn er twee parkeerplaatsen toegewezen aan deze woning. Neem nu contact met ons op voor meer informatie: ### of ### Meer weten?

In de straatjes van Heyd, op een steenworp afstand van Durbuy, is dit gebouw uit lokale steen een echte favoriet, getuige van een tijd waarin authenticiteit primeerde. Met zijn dikke muren, zijn haard, zijn vakwerk, zijn gewelfde plafond, zijn tegels van blauwe steen, straalt het een bijzondere charme uit, klaar om te worden onthuld door een zorgvuldige renovatie. De royale volumes bieden meerdere mogelijkheden: 3 kamers boven, 1 gezellige leefruimte op het GLV en, buiten, 1 groot stuk grond dat zich uitstrekt naar de zij- en achterkant, badend in licht. De zolder en de bijgebouwen (schuur, paardenstal, bijgebouw) voegen nog meer toe aan het potentieel, of u nu de woning wilt uitbreiden, een atelier wilt creëren enz. Het dak in goede staat is een waardevolle aanwinst om uw project rustig te starten. Het huis wordt momenteel verhuurd en is geschikt voor een gezin of een 2de verblijf En wat dacht u van het gehucht Heyd: vastgeklampt zich vast aan de helling van een vallei en biedt een prachtig uitzicht, een ontspannende omgeving en lokale voorzieningen (boerenmarkt, restaurants, enz.). Als u droomt van authenticiteit, volumes om vorm te geven en een landelijke omgeving, dan zou deze kleine parel wel eens van u kunnen zijn. Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om deze prachtige woning in natuursteen te ontdekken, ideaal gelegen in het charmante dorpje Heyd (Durbuy). Met een adembenemend uitzicht over de vallei strekt dit unieke pand zich uit over een perceel van 1.218 m² en weet het te charmeren met zijn ruime leefruimtes. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een ruime woonkamer van 70 m², een wasruimte, een douchekamer en een lichtrijke veranda met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een dressing en een tweede douchekamer. Op de bovenste verdieping vervolledigen twee extra slaapkamers en een zolder de nachtruimtes. De bijbouw omvat een atelier met zolder, met tal van mogelijkheden zoals een appartement, kantoorruimte of een professionele activiteit. Praktisch gezien biedt de kelderverdieping ruime kelders en een berging, ideaal als werkruimte of opslag. Buiten kunt u genieten van een prachtig terras met uitzicht op een tuin, aangevuld met een natuurlijke zwemvijver (nog af te werken). Extra troef: de eigenaar verbindt zich ertoe om vóór de verkoop zonnepanelen te installeren met een capaciteit van +/- 5.000 kWh. Een zeldzame kans, ideaal voor een familie of een Bed & Breakfast-project! 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of een bezoek: ### | ☎ ### Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om deze prachtige woning in natuursteen te ontdekken, gelegen in Tour/Heyd in de gemeente Durbuy. Deze unieke woning biedt een uitzonderlijke leefomgeving en een warme sfeer, met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 400 m² en een ruim perceel van 4281 m². Een waar paradijs van rust dat authenticiteit en comfort combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich een authentieke inkomhal met toegang tot een bureau, een ontspanningsruimte met bar, een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, een garage, een wasruimte en een schuur die plaats kan bieden aan een toekomstige binnenzwembad. De eerste verdieping herbergt het pronkstuk van de woning: een ruime woonkamer van 105 m² met verfijnde afwerkingen en een open haard. De rustieke keuken, met zichtbare balken en een pizzaoven, is perfect voor liefhebbers van huisgemaakte gerechten. Op deze verdieping vindt u ook twee slaapkamers, een badkamer en een grote, lichte veranda met toegang tot de tuin. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een mezzanine, ideaal als extra leefruimte. Buiten wordt u verleid door een groot terras van 80 m² met uitzicht op een prachtige natuurlijke zwemvijver. De woning beschikt over meerdere opbergruimtes, een barbecuehoek en een grote, beboste tuin, perfect voor momenten van ontspanning in de natuur. Een wijnkelder van 20 m² in de kelder vervolledigt dit uitzonderlijke pand. Deze unieke woning, waar authentieke charme en modern comfort samenkomen, is een zeldzame kans op de huidige markt. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel niet en neem contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om deze prachtige woning in natuursteen te ontdekken, gelegen in Tour/Heyd in de gemeente Durbuy. Deze unieke woning biedt een uitzonderlijke leefomgeving en een warme sfeer, met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 400 m² en een ruim perceel van 4281 m². Een waar paradijs van rust dat authenticiteit en comfort combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich een authentieke inkomhal met toegang tot een bureau, een ontspanningsruimte met bar, een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, een garage, een wasruimte en een schuur die plaats kan bieden aan een toekomstige binnenzwembad. De eerste verdieping herbergt het pronkstuk van de woning: een ruime woonkamer van 105 m² met verfijnde afwerkingen en een open haard. De rustieke keuken, met zichtbare balken en een pizzaoven, is perfect voor liefhebbers van huisgemaakte gerechten. Op deze verdieping vindt u ook twee slaapkamers, een badkamer en een grote, lichte veranda met toegang tot de tuin. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een mezzanine, ideaal als extra leefruimte. Buiten wordt u verleid door een groot terras van 80 m² met uitzicht op een prachtige natuurlijke zwemvijver. De woning beschikt over meerdere opbergruimtes, een barbecuehoek en een grote, beboste tuin, perfect voor momenten van ontspanning in de natuur. Een wijnkelder van 20 m² in de kelder vervolledigt dit uitzonderlijke pand. Deze unieke woning, waar authentieke charme en modern comfort samenkomen, is een zeldzame kans op de huidige markt. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel niet en neem contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?