Huis te koop - Érezée VBE52693

Rue de l'Isbelle 3 6997 Érezée

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52693

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de l'Isbelle 3 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le paisible village de Melines (Erezée), cette charmante maison est implantée sur une parcelle de 400 m² et bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des chemins de balade. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou seconde résidence.
À seulement 4 km de Hotton et d'Erezée, et 15 km de Durbuy et de Marche-en-Famenne, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
La maison comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche, une salle de bain ainsi qu'un dressing. Une annexe indépendante, aménagée en duplex avec une chambre, une salle de douche et une terrasse offrant une jolie vue, complète l'ensemble. Cette configuration offre également la possibilité d'y développer une activité de location touristique (type Airbnb ou chambre d'hôtes).
Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, garage, parking.
Un bien idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, authenticité.
Renseignements et visites: Contact Tel 0471/86.69.51 / Contact Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

400 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

503 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56362 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52693 Ref. verkoper: 7801522 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,3 km 18' 3,8 km 4' 1,5 km 39' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Soy

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Soy

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,3 km 32' 9 km 10' 6,9 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux

703 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

703 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

807 m 10'

Treinstations

Melreux-Hotton

5,7 km 20' 6,6 km 6' 4 km 48' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Trafic Shop

11,2 km 11'

Winkels

Okay Hotton

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,2 km 48' 4,3 km 51'

Delhaize Hotton

3,8 km 14' 3,9 km 3' 3,3 km 45' 3,8 km 46'

Carrefour Market Hotton

4,2 km 16' 4,4 km 4' 3,7 km 43' 4,2 km 50'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

13,5 km 13'

Musea

Musée Des Mégalithes

6,9 km 6'

Activiteiten

Centre Riveo

4,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

17,7 km 19'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

18 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,3 km 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de l'Isbelle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Soy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Hotton (4 minuten rijden), Delhaize Hotton (3 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 19 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 10 minuten afstand."Adventure Valley Durbuy" ligt op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Melreux-Hotton" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plan de mesurage.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

E-mail Bellen