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VBE52693-0 28

Maison à vendre, Érezée VBE52693 Option

Rue de l'Isbelle 3 , 6997 Érezée
240 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 240 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 13 m²
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 5 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 15 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 400 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 503 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56362 kWh/an
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

peb.pdf Télécharger
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plan de mesurage.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE52693 Réf. vendeur: 7801522 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de l'Isbelle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 6 minutes.

À 4 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 10 minutes de route.

"Adventure Valley Durbuy" se trouve à 13 minutes.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Hotton" (4 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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