Huis te koop - Érezée VBE61898

Rue Vivier-del-Haie 3 6997 Érezée

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE61898

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Vivier-del-Haie 3 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier nodigt u uit om deze prachtige eigendom in Érezée te ontdekken. De woning beschikt over 200 m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een ruim perceel van 1.107 m². De woning beschikt onder meer over drie slaapkamers (waarvan één boven de garages) en twee badkamers. Het interieur wordt gekenmerkt door een sfeervolle woonkamer met houten afwerking, die een warme en gezellige ambiance creëert. De ruimte beschikt bovendien over een houtkachel. De eigendom beschikt over twee praktische garages, die voldoende ruimte bieden voor voertuigen en diverse materialen. Op het terrein bevindt zich een perfect onderhouden zwembad, ideaal om tijdens de zomermaanden met het gezin te genieten. De verzorgde tuin, met ruime groene zones en twee aangelegde terrassen, biedt volop mogelijkheden om te genieten van de prachtige natuurlijke omgeving. De volledig omheinde eigendom beschikt bovendien over een toegangspoort en garandeert zo privacy en rust. Deze woning is een mooie opportuniteit als tweede verblijf of hoofdverblijf. Te bezichtigen zonder uitstel! 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1107 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260828057967

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61898 Ref. verkoper: 4976 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,6 km 6' 1,6 km 2' 57'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

3 km 14' 3,2 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

3 km 14' 3,2 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

6,2 km 21' 6,2 km 6' 6 km 1º 9' 6,2 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

767 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

2 km 24'

Treinstations

Melreux-Hotton

3,2 km 16' 3,4 km 4' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Laadstations

Trafic Shop

6,2 km 6'

Winkels

Okay Hotton

2,7 km 10' 2,7 km 2' 55'' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Hotton

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Carrefour Market Hotton

3,5 km 13' 3,4 km 4' 3,1 km 41' 3,5 km 41'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

8,6 km 8'

Musea

Musée Des Mégalithes

9,8 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

3,5 km 4'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,8 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Vivier-del-Haie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 11 minuten afstand.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 18 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Hotton (3 minuten rijden), Delhaize Hotton (4 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton", op 4 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Du Sacre-Coeur" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen