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VBE85317-0 27

Chalet à vendre, Manhay VBE85317

Hé du Seigneur 39, 6960 Manhay
325 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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4 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1979
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Surface du garage 24 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 3105 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 481 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68795 kWh/an
Date de validité PEB 01/08/2036
Emission de CO2 119
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan cadastral ensemble.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
rapport electrique.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE85317 Réf. vendeur: 7921623 Dernière modification: 29/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Hé du Seigneur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 22 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 24 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 30 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Chlorophylle".

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 16 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L'Ourthe") à 16 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Manhay History 44".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes.

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Potes" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 147 - Manhay - Vielsalm, 55 - La Roche - Malempré, 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Manhay" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (16 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (16 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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