Maison à vendre - Erneuville VBD18244

Route de Mièrchamps 41 6972 Erneuville

200 000 €

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VBD18244

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

TENNEVILLE (Erneuville) : Offre à partir de 200 000€, BD IMMO vous présente cette belle fermette 3ch. ou + située en fin de zone à bâtir et érigée sur une belle parcelle de 14a 10ca. Au rez : hall d'entrée + wc indpt, salon, salle à manger, cuisinée semi-équipée, buanderie, verrière, terrasse, garage 2 voitures et grange avec haut potentiel de transformation. À l'étage 1 : hall de nuit, 3 chambres et salle de bains. À l'étage 2 : grenier aménageable et isolé sur toute la surface. Beau jardin arboré et de configuration plane. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, production d'eau chaude par boiler électrique. Belle situation au calme tout en étant à proximité directe de la N4. Le montant de 200 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1410 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20230523029919

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18244 Réf. vendeur: 3717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Nos P'Tits Lurons

419 m 2' 1'' 337 m 24'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

8,8 km 1º 3' 10 km 12' 7,3 km 1º 19' 8,8 km 1º 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

542 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

2,5 km 30'

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

9,3 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tenneville

5,2 km 18' 5,5 km 6' 4,1 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Spar La Roche

9 km 1º 2' 10,8 km 13' 7,7 km 1º 26' 9 km 1º 48'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

11,2 km 13'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

10,8 km 13'

Activités

Grottes De Hotton

25,5 km 28'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

10,9 km 13'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

11 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 13 minutes à vélo."Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 63 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "L. A. Du Service Nos P'Tits Lurons", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chateau Beausaint Luxe B&b") est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tenneville" (6 minutes en voiture), "Spar La Roche" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 28 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 13 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

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Documents

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