Maison à vendre - Beausaint VBE54415

Rue aux Hayes 13 6980 Beausaint

550 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 400
  • 4 Salle(s) de bain
Rue aux Hayes 13 6980 Beausaint

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Description

N°13 :
Gîte - rez : séjour avec chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à pellet, cuisine (cuisinière vitrocéramique, hotte, frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, 2 éviers), 2 chambres, salle de bain (bain/douche, évier), wc, jardin privatif
Maison - rez: 1 chambre, buanderie/local technique, wc et évier
Etage +1: séjour avec chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à pellet , cuisine américaine (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) avec accès à la cour via une passerelle
Etage +2: beau hall de nuit avec remise, 2 chambres avec climatisation, salle de bain (bain/douche, wc, évier)
Etage +3: 1 chambre style chalet avec douche, bain à remous (Riho), wc, évier
PEB C
N°11 :
Rez: remise, petit salon avec coin feu à bois, cuisine (taques vitrocéramique, frigo, four, évier), salle de bain (2 vasques, douche, wc), séjour avec poêle à pellets dans l'ancienne salle de classe qui donne aussi accès à une mezzanine / chambre et grenier
Etage +1: 1 chambre enfant, petite mezzanine
PEB F
Dépendances non-attenantes: piscine, préau, poulailler

Infos +: gîte avec reconnaissance de la région wallone gîte et maison au numéro 13 totalement renovés en 2009, possibilité d'y mettre un décompteur pour l'eau, gîte de préférence vendu meublé, station d’épuration individuelle. Maison aménagée avec des panneaux photovoltaiques et des panneaux solaires. La production des panneaux photovoltaïques couvre largement la consommation des biens sis au numéro 13 (Maison + gîte) ainsi que le chauffage de la piscine. Chauffage central au gaz à condensation, eau chaude sanitaire pour le gîte et la maison fournie par le boiler thermodynamique hybride, citerne à eau de pluie.

Commodités :
surface habitable : 400m²
surface terrain : 1738m²
double vitrage
chauffage central au gaz
chauffage individuel
Châssis PVC
Année de rénovation 2009
Air conditionné Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

400 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1738 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

439 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60728 kWh/an

Date de validité PEB

27/03/2036

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54415 Réf. vendeur: 7704997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,7 km 10' 1,8 km 1' 38'' 834 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

61 m 12'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

61 m 12'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

2 km 8' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

19 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

296 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

296 m 4'

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

294 m 41''

Supermarchés

Spar La Roche

2,6 km 12' 4,7 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Rendeux

9,5 km 46' 14,2 km 14' 8 km 1º 15' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

5,1 km 5'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

4,7 km 5'

Activités

Grottes De Hotton

19,5 km 20'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

4,8 km 5'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

4,9 km 5'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

34,6 km 31'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Monument offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 31 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 5 minutes.À 5 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche"."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 5 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "L. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar La Roche" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (14 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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