Villes proches
Vivre près de la Rue du Monument offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Maison à vendre, Beausaint VBE54415
Rue aux Hayes 13
, 6980 Beausaint
550 000 €
8 Chambre(s)
400 m²
4 Salle(s) de bain
Description
N°13 :
Gîte - rez : séjour avec chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à pellet, cuisine (cuisinière vitrocéramique, hotte, frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, 2 éviers), 2 chambres, salle de bain (bain/douche, évier), wc, jardin privatif
Maison - rez: 1 chambre, buanderie/local technique, wc et évier
Etage +1: séjour avec chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à pellet , cuisine américaine (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) avec accès à la cour via une passerelle
Etage +2: beau hall de nuit avec remise, 2 chambres avec climatisation, salle de bain (bain/douche, wc, évier)
Etage +3: 1 chambre style chalet avec douche, bain à remous (Riho), wc, évier
PEB C
N°11 :
Rez: remise, petit salon avec coin feu à bois, cuisine (taques vitrocéramique, frigo, four, évier), salle de bain (2 vasques, douche, wc), séjour avec poêle à pellets dans l'ancienne salle de classe qui donne aussi accès à une mezzanine / chambre et grenier
Etage +1: 1 chambre enfant, petite mezzanine
PEB F
Dépendances non-attenantes: piscine, préau, poulailler
Infos +: gîte avec reconnaissance de la région wallone gîte et maison au numéro 13 totalement renovés en 2009, possibilité d'y mettre un décompteur pour l'eau, gîte de préférence vendu meublé, station d’épuration individuelle. Maison aménagée avec des panneaux photovoltaiques et des panneaux solaires. La production des panneaux photovoltaïques couvre largement la consommation des biens sis au numéro 13 (Maison + gîte) ainsi que le chauffage de la piscine. Chauffage central au gaz à condensation, eau chaude sanitaire pour le gîte et la maison fournie par le boiler thermodynamique hybride, citerne à eau de pluie.
Commodités :
surface habitable : 400m²
surface terrain : 1738m²
double vitrage
chauffage central au gaz
chauffage individuel
Châssis PVC
Année de rénovation 2009
Air conditionné
Gîte - rez : séjour avec chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à pellet, cuisine (cuisinière vitrocéramique, hotte, frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, 2 éviers), 2 chambres, salle de bain (bain/douche, évier), wc, jardin privatif
Maison - rez: 1 chambre, buanderie/local technique, wc et évier
Etage +1: séjour avec chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à pellet , cuisine américaine (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) avec accès à la cour via une passerelle
Etage +2: beau hall de nuit avec remise, 2 chambres avec climatisation, salle de bain (bain/douche, wc, évier)
Etage +3: 1 chambre style chalet avec douche, bain à remous (Riho), wc, évier
PEB C
N°11 :
Rez: remise, petit salon avec coin feu à bois, cuisine (taques vitrocéramique, frigo, four, évier), salle de bain (2 vasques, douche, wc), séjour avec poêle à pellets dans l'ancienne salle de classe qui donne aussi accès à une mezzanine / chambre et grenier
Etage +1: 1 chambre enfant, petite mezzanine
PEB F
Dépendances non-attenantes: piscine, préau, poulailler
Infos +: gîte avec reconnaissance de la région wallone gîte et maison au numéro 13 totalement renovés en 2009, possibilité d'y mettre un décompteur pour l'eau, gîte de préférence vendu meublé, station d’épuration individuelle. Maison aménagée avec des panneaux photovoltaiques et des panneaux solaires. La production des panneaux photovoltaïques couvre largement la consommation des biens sis au numéro 13 (Maison + gîte) ainsi que le chauffage de la piscine. Chauffage central au gaz à condensation, eau chaude sanitaire pour le gîte et la maison fournie par le boiler thermodynamique hybride, citerne à eau de pluie.
Commodités :
surface habitable : 400m²
surface terrain : 1738m²
double vitrage
chauffage central au gaz
chauffage individuel
Châssis PVC
Année de rénovation 2009
Air conditionné
Informations complémentaires
Prix
550 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
8
Surface habitable
400 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
4
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1738 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
439 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
60728 kWh/an
Date de validité PEB
27/03/2036
Emission de CO2
8
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
L. S. Du Service Sae P'Tits Soleils
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont
Écoles primaires
Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche
TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie
Chateau Beausaint Luxe B&b
Bornes de recharge
Magasins
Spar La Roche
Supermarchés
Proxy Delhaize Rendeux
Tourisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Parcs d'attractions
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musées
Grottes De Hotton
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Tourisme
À 31 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".
À 5 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 5 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 20 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec une station située à 4 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar La Roche" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (14 minutes en voiture).
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. S. Du Service Sae P'Tits Soleils", une crèche à seulement 20 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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