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VBD03984-0 52

Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBD03984

Rue Chamont 16, 6980 La Roche-en-Ardenne
210 000 €
ARDENNE IMMO
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3 Chambre(s) 141 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 832 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 141 m²
Meublé Oui
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 675 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 369 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52231 kWh/an
Date de validité PEB 11/07/2035
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03984 Réf. vendeur: 7011648 Dernière modification: 28/10/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Châmont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar La Roche" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".

À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 27 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 1 minute en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 55 - La Roche - Malempré, 13/2 - La Roche - La Roche, 13 - La Roche - Melreux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Bambinerie", à 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Services