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VBD03984-0 52

Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBD03984

Rue Chamont 16, 6980 La Roche-en-Ardenne
210 000 €
ARDENNE IMMO
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3 Chambre(s) 141 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 832 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 141 m²
Meublé Oui
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 675 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 369 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52231 kWh/an
Date de validité PEB 11/07/2035
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03984 Réf. vendeur: 7011648 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Châmont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 17 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 1 minute en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

"Parc À Gibier De La Roche" se trouve à 3 minutes.

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 1 minute de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 27 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Bambinerie" est à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar La Roche" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 13/2 - La Roche - La Roche, 13 - La Roche - Melreux, 55 - La Roche - Malempré avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services