Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD03984

Rue Chamont 16 6980 La Roche-en-Ardenne

245 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Chamont 16 6980 La Roche-en-Ardenne

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Description

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (taque electrique, évier, hotte, lave-vaiselle, four, micro-onde), salon, salle à manger, wc.

Etage+1 : 1 chambre, 1 salle de bain ( douche, lavabo, baignoire ), buanderie ( coin machines, wc ).

Etage+2 : 2 chambres, 1 bureau.

Info+ : au rez-de-chaussée, la maison est équipée de volets électriques.
Elle dispose également d'une cave où se trouve une chaudière au mazout de qualité et une cuve à mazout de 3000 litres.
Sans oublier une cave à vin.
Au grenier, accès vers le grand jardin, d'où l'on a une vue superbe sur le perle de l'Ardenne. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

675 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52231 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2035

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03984 Réf. vendeur: 7011648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

694 m 2' 24'' 655 m 1' 11'' 0 m 0'' 564 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

513 m 1' 48'' 475 m 49'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

513 m 1' 48'' 475 m 49'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

513 m 1' 48'' 475 m 49'' 413 m 5' 413 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

168 m 2' 1''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

1,9 km 2' 9''

Supermarchés

Spar La Roche

119 m 29'' 81 m 10'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Proxy Delhaize Rendeux

10,2 km 42' 10,7 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

1,7 km 3'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

20 m 3''

Activités

Grottes De Hotton

15,9 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20 m 3''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

238 m 28''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

30,2 km 27'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "La Bambinerie" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

1 minute 1 minuteIl y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".À 27 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 1 minute en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 1 minute de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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