Transports
Ce bien, situé près de la Rue Châmont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBD03984 Option
Rue Chamont 16, 6980 La Roche-en-Ardenne
210 000 €
3 Chambre(s)
141 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (taque électrique, évier, hotte, lave-vaiselle, four, micro-ondes), salon, salle à manger, wc.
Etage+1 : 1 chambre, 1 salle de bain (douche, lavabo, baignoire), buanderie (coin machines, wc).
Etage+2 : 2 chambres, 1 bureau.
Info+ : volets électriques au rez-de-chaussée, cave avec chaudière au mazout de qualité et cave à vin.
Au grenier, accès vers le grand jardin, d'où l'on a une vue superbe sur la perle de l'Ardenne.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
210 000 €
Revenu cadastral
832 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
141 m²
Meublé
Oui
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
675 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
369 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52231 kWh/an
Date de validité PEB
11/07/2035
Emission de CO2
91
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
La Bambinerie
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne
Écoles primaires
Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne
Écoles secondaires
Transports
13 - La Roche - Melreux
Bus
55 - La Roche - Malempré
13/2 - La Roche - La Roche
Hostellerie La Claire Fontaine
Bornes de recharge
Magasins
Spar La Roche
Supermarchés
Proxy Delhaize Rendeux
Tourisme
Parc À Gibier De La Roche
Parcs d'attractions
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musées
Grottes De Hotton
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Tourisme
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".
Il est possible de faire du kayak à 1 minute de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".
À 17 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".
Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 27 minutes de route.
Villes proches
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne", à 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "La Bambinerie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar La Roche" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 13/2 - La Roche - La Roche, 13 - La Roche - Melreux, 55 - La Roche - Malempré avec une station située à 2 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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