Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD03984

Rue Chamont 16 6980 La Roche-en-Ardenne

245 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Chamont 16 6980 La Roche-en-Ardenne

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Description

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (taque electrique, évier, hotte, lave-vaiselle, four, micro-onde), salon, salle à manger, wc.

Etage+1 : 1 chambre, 1 salle de bain ( douche, lavabo, baignoire ), buanderie ( coin machines, wc ).

Etage+2 : 2 chambres, 1 bureau.

Info+ : au rez-de-chaussée, la maison est équipée de volets électriques.
Elle dispose également d'une cave où se trouve une chaudière au mazout de qualité et une cuve à mazout de 3000 litres.
Sans oublier une cave à vin.
Au grenier, accès vers le grand jardin, d'où l'on a une vue superbe sur le perle de l'Ardenne. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

675 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52231 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2035

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

693 m 2' 24'' 655 m 1' 11'' 503 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

581 m 2' 2'' 543 m 57'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

581 m 2' 2'' 543 m 57'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

581 m 2' 2'' 543 m 57'' 482 m 6' 482 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

186 m 2' 14''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

1,9 km 2' 9''

Supermarchés

Spar La Roche

119 m 29'' 81 m 10'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Proxy Delhaize Rendeux

10,7 km 43' 11,2 km 11' 8,1 km 34' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

1,7 km 3'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

20 m 3''

Activités

Grottes De Hotton

15,9 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

19 m 3''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

239 m 28''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

30,2 km 27'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar La Roche" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Namur se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "La Bambinerie", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc À Gibier De La Roche" à 3 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 1 minute de route.Il est possible de faire du kayak à 1 minute de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 27 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".À 17 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") est à seulement 2 minutes en voiture.

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