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VBD03984-0 55

Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBD03984

Rue Chamont 16 , 6980 La Roche-en-Ardenne
210 000 €
ARDENNE IMMO
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3 Chambre(s) 141 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 832 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 141 m²
Meublé Oui
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 675 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 369 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52231 kWh/an
Date de validité PEB 11/07/2035
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03984 Réf. vendeur: 7011648 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Châmont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 1 minute de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 27 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 1 minute de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".

À 17 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Bambinerie" est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar La Roche" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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