Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD03984

Rue Chamont 16 6980 La Roche-en-Ardenne

240 000 €

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VBD03984

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (taque électrique, évier, hotte, lave-vaiselle, four, micro-ondes), salon, salle à manger, wc.

Etage+1 : 1 chambre, 1 salle de bain (douche, lavabo, baignoire), buanderie (coin machines, wc).

Etage+2 : 2 chambres, 1 bureau.

Info+ : volets électriques au rez-de-chaussée, cave avec chaudière au mazout de qualité et cave à vin.
Au grenier, accès vers le grand jardin, d'où l'on a une vue superbe sur la perle de l'Ardenne. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 832 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

675 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52231 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2035

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03984 Réf. vendeur: 7011648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

694 m 2' 24'' 655 m 1' 11'' 0 m 0'' 564 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

513 m 1' 48'' 475 m 49'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

513 m 1' 48'' 475 m 49'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

513 m 1' 48'' 475 m 49'' 413 m 5' 413 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

168 m 2' 1''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

1,9 km 2' 9''

Supermarchés

Spar La Roche

119 m 29'' 81 m 10'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Proxy Delhaize Rendeux

10,2 km 42' 10,7 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

1,7 km 3'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

20 m 3''

Activités

Grottes De Hotton

15,9 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20 m 3''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

238 m 28''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

30,2 km 27'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Châmont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (1 minute de route).Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 27 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 1 minute de là.À 1 minute de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar La Roche" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne", à seulement 5 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "La Bambinerie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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