Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD03984

Rue Chamont 16 6980 La Roche-en-Ardenne

225 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Chamont 16 6980 La Roche-en-Ardenne

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Description

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (taque électrique, évier, hotte, lave-vaiselle, four, micro-ondes), salon, salle à manger, wc.

Etage+1 : 1 chambre, 1 salle de bain (douche, lavabo, baignoire), buanderie (coin machines, wc).

Etage+2 : 2 chambres, 1 bureau.

Info+ : volets électriques au rez-de-chaussée, cave avec chaudière au mazout de qualité et cave à vin.
Au grenier, accès vers le grand jardin, d'où l'on a une vue superbe sur la perle de l'Ardenne. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 832 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

675 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52231 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2035

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03984 Réf. vendeur: 7011648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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La Bambinerie

694 m 2' 24'' 655 m 1' 11'' 502 m 7' 564 m 7'

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513 m 1' 48'' 475 m 49'' 413 m 5' 413 m 5'

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Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

513 m 1' 48'' 475 m 49'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

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513 m 1' 48'' 475 m 49'' 413 m 5' 413 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux

168 m 2' 1''

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168 m 2' 1''

Bornes de recharge

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Supermarchés

Spar La Roche

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Activités

Grottes De Hotton

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Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

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Five Nations Golfclub (Durbuy)

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Villes proches

Vivre près de la Rue Châmont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Bambinerie" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar La Roche" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 1 minute en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 1 minute de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 27 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 1 minute.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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