Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette jolie maison située dans le petit hameau de Nisramont, à 5 minutes de La Roche-en-Ardenne. Véritable plain-pied, composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, 1 hall d'entrée, 1 grand séjour avec cassette à bois, 1 salle à manger lumineuse, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de douche et 1 grand bureau de plus de 25m² avec entrée privative (idéal pour une profession libérale). Au 1er étage, 1 chambre, 1 petite salle d'eau et 3 pièces aménageables pouvant accueillir jusqu'à 2 chambres supplémentaires. Et ce n'est pas fini, le point fort de cette maison sont ses sous-sols de 156m² accessibles de l'allée et du jardin, avec 2 caves, 1 buanderie et 2 énormes garages de 44 et 51m² (parkings intérieurs jusqu'à 5 véhicules ou atelier)! Le tout entouré d'un joli jardin de 17 ares, 2 terrasses très bien orientées. Et enfin, une vue dégagée sur la plaine à vous couper le souffle! Idéal pour 1 famille nombreuse ou 1 seconde résidence dans notre belle Ardenne belge. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter cette charmante maison de 4 chambres, idéalement située au cœur de La Roche-en-Ardenne. Nichée dans la zone piétonne, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les restaurants, le supermarché Spar, et toutes les commodités essentielles. Elle dispose également d’un magnifique jardin au pied du château, offrant une vue imprenable sur la ville de La Roche-en-Ardenne. La maison est classée en catégorie énergétique D. Intéressé ?Contactez dès maintenant l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

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EN OPTION: LA ROCHE EN ARDENNES : Immeuble mixte (Rez commercial + 5 appartements) (#1X+2_MOMO_LUX) • Totalement rénové en octobre 2022 • Superficie du rez : +/- 60 m² • Superficie des appartements : 4 studios de 40m² et un penthouse de 60m² • Loyer total annuel actuel : 49.200€ • Prix : 880.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de Maître, située sur les hauteurs de la petite ville de La Roche-en-Ardenne. Vue dégagée, sur le château médiéval! Multiples projets possibles, de l'habitation pour famille nombreuse, avec profession libérale ou encore chambres d'hôte. Vous serez séduits par sa hauteur sous-plafond, son grand hall d'entrée cathédrale, ses baies vitrées avec vue sur la ville (belle luminosité), sa charmante cheminée et la qualité des matériaux (carrelages, boiseries). Composée de 5 grandes chambres, 2 salles de bain et douche, 1 splendide salon de 48m², garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, caves sur toute la superficie de la maison et 1 grenier. Et pour conclure, un joli jardin parfaitement entretenu! Renseignements et visites auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa en pierre naturelle, située à Beausaint, dans la commune de La Roche-en-Ardenne. Ancienne ferme d'une superficie de plus de 237 m² habitables, cette propriété a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie unique. Elle dispose notamment d'une superbe piscine intérieure, idéale pour se détendre en toute saison. La maison est classée PEB B, ce qui témoigne de son excellente performance en matière d'efficacité énergétique. Elle bénéficie de panneaux photovoltaïques, de panneaux solaires et de nouveaux châssis, garantissant ainsi un confort optimal. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre de La Roche-en-Ardenne et de ses commodités, cette villa est également proche de la nationale reliant Bastogne à Marche-en-Famenne, offrant un accès facile Intéressé ? n’hésitez pas à contactez l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette jolie maison à colombages à restaurer, située dans la petite ville touristique de La Roche-en-Ardenne. Accessible via 2 rues, le Val-du-Bronze et la rue des tanneries (garage actuel). Avis favorable de l'administration communale pour un projet de 2 habitations : La première, pour un logement de 4 chambres ou un gîte de 9 personnes avec garage et cour intérieure. Et la seconde, un studio d'une chambre, côté rue des tanneries. Plans, avant-projet et photos 3D disponibles. Parking public en face du garage. Entièrement à rénover, ce bien vous offre de multiples possibilités, de la maison d'habitation avec annexe (garage et atelier) au bien d'investissement avec rendement locatif intéressant (estimation minimum de 2000 Euros/mois). A voir sans tarder. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de Maître, située sur les hauteurs de la petite ville de La Roche-en-Ardenne. Vue dégagée, sur le château médiéval! Multiples projets possibles, de l'habitation pour famille nombreuse, avec profession libérale ou encore chambres d'hôte. Vous serez séduits par sa hauteur sous-plafond, son grand hall d'entrée cathédrale, ses baies vitrées avec vue sur la ville (belle luminosité), sa charmante cheminée et la qualité des matériaux (carrelages, boiseries). Composée de 5 grandes chambres, 2 salles de bain et douche, 1 splendide salon de 48m², garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, caves sur toute la superficie de la maison et 1 grenier. Et pour conclure, un joli jardin parfaitement entretenu! Renseignements et visites auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Rez : salle à manger, cuisine semi-équipée (four, taques à gaz, frigo) , salon avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bain (douche, lavabo, wc) Dépendances non attenantes : un grand abri de jardin Info + : chalet équipé de 2 panneaux photovoltaïques, électricité via groupe, possibilité d'acheter en sus la parcelle B1108b (4740m²) pour 15.000€ En savoir plus ?

ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception de 555 m², idéalement située dans le charmant village de Cielle, au cœur de la commune de La Roche-en-Ardenne. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, cette propriété allie charme, confort et luxe. Dès l’arrivée, la façade impressionne par son élégance, mais c’est à l’arrière que se révèle le véritable bijou : une vue panoramique spectaculaire s’étendant sur plusieurs kilomètres. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette villa se distingue par son architecture remarquable. Vous serez enchanté par le séjour très lumineux, doté d’un plafond de plus de 6 mètres de hauteur. De plus, la villa est équipée d’un poêle à bois pivotant à 360°, garantissant un confort optimal La propriété inclut également une seconde habitation, disposant d’une entrée indépendante. Cet espace supplémentaire est idéal pour un habitat Kangourou, un usage professionnel ou encore une location saisonnière. La villa dispose de caves spacieuses couvrant toute sa superficie, offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, espaces de rangement ou autres usages selon vos besoins. Une grande garage vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une écurie parfaitement adaptée aux amateurs de chevaux ou d’autres animaux. L’installation électrique est conforme aux normes actuelles, et la villa bénéficie d’un PEB de catégorie B, garantissant une excellente performance énergétique. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter ERA B-Lux au ### En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter ce commerce idéalement situé au cœur de La Roche-en-Ardenne. Ce pub irlandais, le Saint James, véritable institution de la ville, est certifié Belgium Family Brewers (BFB) et représente fièrement les célèbres bières Chouffe et Paix Dieu. De plus, il fait partie des rares établissements à proposer de la Guinness à la pression, renforçant ainsi sa réputation bien établie. L’établissement dispose d'une terrasse en façade donnant sur une zone piétonne, ainsi que d'une seconde terrasse à l’arrière, offrant une vue imprenable sur le château de La Roche-en-Ardenne. Un appartement récemment rénové, situé au-dessus du commerce, doté d’un peb de classe C complète ce bien unique. Possibilité de reprendre le fonds de commerce et les meuble Intéressé ? Contactez dès maintenant l’agence ERA B-Lux au ### En savoir plus ?

Magnifiquement implanté en plein de centre de la superbe ville historique de La Roche-en-Ardenne, sur les rives de l'Ourthe, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce vaste hôtel comprenant 8/9 ch., un appartement, une salle-bar, une salle-restaurant et jouissance d'une terrasse. Bénéficiant d'une superficie de 450 m² et d'un vaste parking jouxtant, ce bien jouit d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien attractif pouvant offrir une excellente rentabilité ou permettant diverses affectations, ss réserve d'autor. (promotion immo., rapport, ...) ! Ss-sol : caves (dont 1 à vins). Rez : hall accueil, salle +/- 31 m² avec bar, salle-restaurant +/- 39 m², 2 w-c, cuis. prof. +/- 26 m² entièr. équi., bureau, jouissance d'une agréable terrasse en façade bien orientée (domaine publique), emplac. et parking communal en face et à côté. 1er : hall, 2 ch. avec sdb, 1 dble ch. 45 m² qui pourrait être divisée avec sa sdb, 1 dble ch. 26 m² avec sdd, w-c. 2ème : hall, 3 ch. avec sdb et sdd, 1 dble ch. 30 m² avec sdb, 5ème ch. (actu. condamnée pour évacu. incendie), w-c. 3ème (appart. sur chêne massif) : hall, liv. +/- 43 m², bur. +/- 23 m², 1 ch. +/- 24 m², sdb. Divers : sup. parcelle : 153 m², sup. ut. : 560 m², ch. c. maz., DV PVC partout, vendu entièr. meublé et équipé, électr. OK. Energ. : PEB No. : 20211201016891, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E tot. : 133692 kWh/an. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans sur ### ! En savoir plus ?

L’agence Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction, située sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne. Ce bâtiment casco, réalisé par la société BS Construct, se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture contemporaine. Idéalement situé dans le lotissement prisé du « Pafy », vous bénéficierez de toutes les commodités offertes par la ville de La Roche-en-Ardenne, tout en profitant de la sérénité du quartier résidentiel et d'une vue imprenable. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'aménagement de la maison selon vos souhaits grâce à l’accompagnement "clé sur porte" mis à votre disposition. La vente se fait sur plan : le paiement du terrain et de la construction s'effectuera à la livraison du bâtiment. Vente soumise au régime de la TVA. Trois autres maisons sont également disponibles à la vente. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence Era B-Lux au ### En savoir plus ?

Rez : salle à manger, salon, cuisine équipée (micro-ondes, four, taques induction, lave-vaiselle, hotte, évier ), 1 wc. Etage 1 : 2 chambres, 1 wc, 1 salle de bain (douche, lavabo ) Etage +1 : 1 grande chambre, 1 salle de bain (douche, lavabo, 1 wc ) Info + : En face de la maison se trouve un parc. La cave est sèche. La maison est entièrement rénovée par les propriétaires. Il est également possible de l'acheter avec des meubles. L'électricité est conforme jusqu'au 31/07/2047. En savoir plus ?

Maison en gros oeuvre fermé (électricité, eau, panneaux solaires) L'intérieur est à terminer. Rez : hall d'entrée, toilette, salle de bains, douche, cuisine, salon, salle à manger ( tout à installer ) Etage + 1 : possibilité de faire 3 chambres Info + : la maison est équipée de deux puits avec 10 000 litres d'eau de pluie En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Marche vous présente ce rez-de-commerce et sa maison d'habitation idéalement situé dans le centre historique de La Roche-en-Ardenne, directement devant le Château Féodale (dont vous pourrez profiter de la vue et de la proximité depuis la terrasse arrière). Idéal pour la personne qui cherche à exploiter un commerce avec son lieu de vie ou un complément d'investissement locatif dans une région dont l'activité touristique est en plein essor. Composition : - Sous-sol: caves sous toute la superficie ; - Rez-de-commerce: salles et bar de 50m² avec réserve de 20m² pouvant servir au commerce, hall ; - 1er étage: hall, cuisine, WC, salon, salle à manger, terrasse avec vue sur le Château féodal ; - 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, WC ; - 3ème étage: hall de nuit, grande chambre avec baignoire et WC. Remarques : chauffage central au mazout - châssis en bois double vitrage - logement et commerce libre d'occupation à l'acte. Prix: 280.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Située au coeur du charmant village de Halleux, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et son charme intemporel. Offrant une surface habitable généreuse, elle est idéale pour une grande famille ou comme seconde résidence pour passer d'agréables moments en famille ou avec les amis. La maison est composée de 6 spacieuses chambres dont 2 au rez-de-chaussée et une salle de bain par étage. Profitez des pièces de vie qui ont énormément de caractère, la salle à manger et les salons sont dotés de poutres apparentes, de pierres naturelles et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un vaste jardin de 19 ares entièrement clôturé, parfait pour les activités extérieures, le jardinage ou simplement pour profiter de la nature environnante. Deux terrasses dont une couverte sont également présentes afin de profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose de 2 accès distincts et de 3 garages offrant des espaces de stationnement et de stockage complémentaires. Facilement accessible par la N4 qui se situe à seulement quelques minutes ainsi que de La Roche-en-Ardenne (10min) vous pourrez profiter d'une région verdoyante où la nature et les balades sont omniprésentes. Ce bien est une opportunité à saisir rapidement, en résidence principale ou en résidence secondaire, elle a tout pour plaire. Contactez-rapidement pour une visite au ### En savoir plus ?