Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne

34 résultats (1 - 20)

Situé au cœur des Ardennes, dans le Hameau de Borzée, Lamy Property développe un nouveau village de vacances à La Roche-en-Ardenne. Étendu sur une superficie de 15 hectares autour d'un plan d'eau, ce nouveau village éco-responsable a été conçu afin de s'intégrer parfaitement dans la faune et la flore ardennaise. Dans un premier temps, ce sont 30 villas de type "chalets" qui sont mises en vente comme produit d'investissement. Avec Anatura Ardennes, ce n'est pas qu'un investissement dans une seconde résidence qui est proposé, mais une véritable expérience en plein cœur de la nature. Ainsi, vous pouvez investir dans un produit durable local et en profiter également quelques jours par an avec votre famille ou vos amis. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 122 - 198 6 unité(s)
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295 000 €

6982 Samrée

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située au cœur du village de Bérismenil, dans la commune de La Roche-en-Ardenne. Avec une superficie de 263 m², cette maison offre 5 chambres et séduit par son authenticité grâce à de beaux matériaux d’origine, tels que le parquet en bois. Vous profiterez également d’une superbe terrasse de plus de 90 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Idéalement située, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Sa proximité immédiate avec l’E25 assure en outre un accès rapide vers Liège et Bastogne. La maison dispose d’un PEB D. À noter : possibilité d’acquérir également l’appartement voisin ainsi qu’un autre bâtiment à proximité. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

5 Chambre(s) 258 1 Salle(s) de bain
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180 000 €

6982 Samrée

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe bâtiment situé dans le charmant village de Bérismenil. Ce bâtiment à rénover offre un charme unique et est implanté sur une parcelle de plus de 850 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Idéalement situé, il se trouve à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l’E25, facilitant les déplacements vers Liège et Bastogne. À noter : possibilité d’acquérir également la maison voisine ainsi que le loft adjacent, offrant ainsi un potentiel d’investissement ou d’agrandissement intéressant. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

142
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700 000 €

6980 La Roche-en-Ardenne

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]] ERA B-Lux est ravi de vous présenter cette superbe villa nichée dans le charmant village de Warempage. Cette maison de caractère en pierre naturelle est dotée d'une piscine intérieure, vous permettant d'en profiter tout au long de l'année. De plus, elle dispose de deux garages pour votre confort. Idéalement située, proche de La Roche-en-Ardenne, Houffalize et Tenenville, vouus aurez toutes les commoditées a proximité. Implantée sur un vaste terrain de plus de 21 ares, cette villa offre une vue dégagée sur les environs, vous garantissant tranquillité et sérénité. Avec un classement énergétique PEB de catégorie B, cette demeure démontre son efficacité énergétique. De surcroît, elle est équipée de panneaux photovoltaïques. L'installation électrique est également conforme aux normes en vigueur. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 514 288 m² Surface constructible
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129 000 €

6980 La Roche-en-Ardenne

Rez : salon-chambre à coucher, petit coin salle à manger, cuisine sémi-équipée, 1 salle de bain ( douche, wc, lavabo ), 1 pièce débarras. Info + : jardin entièrement clôturé, barrière fermée à clé, belle vue, proche du centre de La Roche +/- 5 min. L'électricité et l'eau sont également présentes dans le chalet. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
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179 000 €

6980 La Roche-en-Ardenne

Rez : hall, salon/salle à manger, cuisine. Etage +1 : hall de nuit, salle de bain (baignoire, lavabo, wc) avec accès vers la petite terrasse, 1 chambre. Etage +2 : hall de nuit, 2 chambres. Etage +3 : greniers avec possibilité de chambre. Sous sols : cave avec chaufferie. Infos +: électricité conforme En savoir plus ?

3 Chambre(s) 127 1 Salle(s) de bain
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345 000 €

6980 La Roche-en-Ardenne

Rez : (1er appartement) : hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc. Etage +1 : (2ème appartement) : véranda avec magnifique vue sur le château et le parc, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain, buanderie. Etage +2 : (3ème appartement) : cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bain ( 2 lavabos, baignoire) Etage +3 : 2 studios avec 1 chambre. Info +: la maison dispose d'une cave sous toute sa superficie avec chaudière et cuve à mazout. En savoir plus ?

8 Chambre(s) 458 5 Salle(s) de bain
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550 000 €

6980 La Roche-en-Ardenne

Rez: hall d'entrée, salon avec pôile à pellets, salle à manger, cuisine équipée (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo), buanderie ( endroit rangements, onduleur pour panneaux solaires, frigo-congélateur, évier, boiler, machine à laver), 1 wc. Etage + 1 : 4 chambres, 2 salles de bains ( douche, lavabo), 1 wc. Etage -1: plaine de jeux sur toute la superficie de la maison, billard, kicker, cinéma, etc. Info+ : terrasse avec grande table et coin salon avec fauteuils, jacuzzi dans le jardin avec vue sur la vallée + sauna. Aire de jeux pour enfants (cabane dans les arbres avec toboggan). Maison équipée de 16 panneaux solaires. Gîte autorisée pour 9 personnes. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 146 2 Salle(s) de bain
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564 000 €

6984 Hives

Rez: hall avec bibliothèque, bureau (16m²), salon (24 m²), salle à manger ((20 m²) avec cassette à bois, cuisine (cuisinière au gaz, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, évier) Etage +1: 3 chambres (24 m² + 16 m²)dont 1 (20 m²) avec douche et évier, salle de bains (12 m²)(bain à bulles, douche, 2 éviers, wc), dressing (6 m²) Etage +2: grand espace (70 m²pourrait convenir pour l'aménagement de deux chambres spacieuses) Dépendances attenantes: chaufferie/garage (44 m²) avec évier, wc et évier + un étage grenier Dépendances non-attenantes: bel atelier en bois (66 m²) avec parking Sous-sol: cave En savoir plus ?

4 Chambre(s) 399 2 Salle(s) de bain
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350 000 €

6980 La Roche-en-Ardenne

Rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque électrique, hotte, évier), salle de bains (baignoire, 2 lavabos, douche), 1 wc, 2 chambres, très grande veranda située plein sud avec vue sur le jardin. Etage + 1 : 2 grandes chambres, possibilité d'en faire encore 2 petites ou grand dressing et bureau. Etage -1 : caves sous toute la superficie de la maison avec garage pour 2 voitures. Info+ : maison située dans un village très calme proche de La Roche-en-Ardenne et Saint-Hubert, jardin orienté sud, idéal pour installer une piscine, toit déjà contrôlé et certaines tuiles changées, aucune infiltration d'eau, maison dispose d'une très grande véranda et d'une pergola pour pouvoir profiter de chaque saison. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 256 1 Salle(s) de bain
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280 000 €

6980 La Roche-en-Ardenne

Rez: Hall d'entrée, salon, salle à manger, 1 chambre, cuisine équipée (hotte aspirante, évier, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson électrique), salle de bains (douche, 1 WC, lavabo), 1 débarras (buanderie avec espace pour réfrigérateur, congélateur, lave-linge), terrasse couverte avec tonnelle. Etage +1 : mezzanine avec 1 chambre. Dépendance non attenante : abri de jardin (avec espace de rangement pour le bois ), 1 garage pour 1 voiture et 1 moto. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 53 1 Salle(s) de bain
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Prix sur demande

6983 Ortho

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet ancien hôtel situé dans le village d’Ortho. Implanté sur une vaste parcelle de 2.960 m², ce bâtiment offre une généreuse superficie habitable de 486 m². Il se compose de 10 chambres, de 8 salles de bain, ainsi que d’une cuisine professionnelle, idéale pour une activité de restauration. Le bien est situé en zone de loisirs, ce qui permet une exploitation touristique sous différentes formes : hôtel, maison d’hôtes, gîte de grande capacité, etc., sous réserve de l’approbation de la commune en fonction du projet envisagé. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de La Roche-en-Ardenne, vous permet de bénéficier à la fois de toutes les commodités et d’un accès rapide aux nombreuses activités touristiques de la région. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

10 Chambre(s) 486 240 m² Surface constructible
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Prix sur demande

6980 Beausaint

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Vecmont. La maison est implantée sur un terrain plat de plus de 4 800 m², orienté sud-est. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Vous disposerez également de trois garages. Idéalement située à proximité immédiate du centre de La Roche-en-Ardenne et de toutes ses commodités, elle bénéficie également d’un accès rapide à la N4, reliant Marche-en-Famenne et Bastogne. Alliant confort moderne et éléments authentiques préservés, cette maison possède un véritable cachet. Le PEB est de catégorie D et l’installation électrique est conforme, ce qui signifie qu’aucun gros frais n’est à prévoir. Il est également possible d’acquérir le terrain voisin Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 196 2 Salle(s) de bain
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178 000 €

6980 Beausaint

Rez: pièce cuisine avec poêle à bois, séjour avec poêle à bois, buanderie avec wc et évier Etage +1: 2 chambres dont 1 avec partie dressing Etage +2: grenier aménageable Sous-sols: cave Dépendances attentes: étable (6x10m), grange/étable (6x10m) avec grand fenil, bergerie à restaurer Dépendances non-attenantes: four à pain / laiterie avec grenier Infos +: devis de toiture possible sur simple demande à l'agence, fosse septique + drainage, boiler électrique dd 2023, meubles pour aménager une salle de bain à disposition En savoir plus ?

2 Chambre(s) 134
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219 000 €

6980 La Roche-en-Ardenne

Rez: séjour, cuisine (évier, taque électrique, hotte), salle de bain (douche, évier, wc) Etage +1: hall/mezzanine, dressing, 2 chambres (dont 1 pourrant être divisée en deux) Etage +2: grenier non-aménageable Sous-sol: cave En savoir plus ?

2 Chambre(s) 140 1 Salle(s) de bain
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250 000 €

6980 La Roche-en-Ardenne

LA ROCHE-EN-ARDENNE (Herlinval) : Offre à partir de 250 000€, BD IMMO vous présente ce bel ensemble immobilier comprenant une très belle fermette 3 ch. ou + ainsi qu'un appartement 3 ch., le tout érigé sur une belle parcelle de 15a 63ca. Le corps de logis comprend : hall d'entrée, salon/bureau, salle à manger, cuisine, salle de douche, véranda avec cuisine équipée. Aux étages: hall de nuit, 3 chambres, wc indépendant et grenier aménageable. L'appartement se compose comme suit : chaufferie, hall d'entrée, chambre à coucher, salle de bains, cuisine, séjour, espace aménageable. A l'étage : hall de nuit, wc indépendant et 2 chambres. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis bois double vitrage, cc mazout, compteur électrique bi-horaire. Belle opportunité à saisir rapidement, idéal pour investissement ! Le montant de 250 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part! En savoir plus ?

6 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
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185 000 €

6980 La Roche-en-Ardenne

- 1 : Cave buanderie, pièce chaudière et cuve à mazout, cave de rangement, porte sortie jardin Rez : Hall, petit salon, cuisine avec vue sur le parc, salle à manger. Etage + 1 : 3 chambres, salle de bain (baignoire et lavabo). Etage + 2 : grenier sur toute la surface En savoir plus ?

3 Chambre(s) 132 1 Salle(s) de bain
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159 000 €

6980 La Roche-en-Ardenne

PICARD IMMO vous présente ce bien situé au cœur de La Roche-en-Ardenne, combinant actuellement habitation sur trois niveaux et bureau au rez-de-chaussée. D’une superficie de ±179 m² (surface plancher chauffé – PEB), il bénéficie d’un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commodités et de l’animation touristique. La Roche-en-Ardenne, véritable perle de l’Ardenne, charme par son château médiéval, ses promenades en bord d’Ourthe, son dynamisme tout au long de l’année et la richesse de ses commerces, restaurants et services. Il est composé comme suit: au rez-de-chaussée: espace libre aménageable pour bureaux, profession libérale ou autre activité – coin chaufferie, au 1er étage : 1 chambre, salle de bain, cuisine et salon, au 2e étage : 2 chambres, salle de bain, au 3e étage : 1 chambre, salle de douche, cuisine et salon. A noter: chauffage central mazout + 2 poêles pellets, boiler électrique, châssis bois double vitrage, électricité à remettre en conformité. Vous pourrez laisser libre cours à vos projets : résidence principale avec espace professionnel, maison familiale à réinventer, investissement locatif, ou toute autre combinaison créative au cœur d’un joyau touristique (sous réserve d'acceptation urbanistique). Label PEB : D Prix de vente : 159.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : ### - ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 179 2 Salle(s) de bain
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980 000 €

6980 La Roche-en-Ardenne

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel ensemble immobilier à caractère rural ! Idéalement situé sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne, au cœur des Ardennes, cet ensemble se compose de plusieurs unités : Un Gîte (+/- 260m²) : capacité d’accueil de 10 personnes, comprenant 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de toilettes, ainsi que d’une climatisation réversible. Ce gîte génère déjà des revenus annuels. Une Chambre d’hôtes (+/- 32m²) : actuellement en location, offrant une opportunité supplémentaire de revenus. Une Maison d’habitation (+/- 360m²) : dotée de 4 chambres et d’un bureau, avec la possibilité d’aménager un appartement supplémentaire au-dessus du garage. L’ensemble est réparti sur plusieurs bâtiments pour une superficie habitable de plus de 650 m² et est solidairement érigé sur une parcelle de plus de 20 ares, entièrement entourée de murets et de clôtures, avec un portail d’entrée menant à une cour rénovée dans un style rustique en 2018. Cet ensemble immobilier offre encore un potentiel d’aménagement considérable. Prix : 980.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

11 Chambre(s) 651 7 Salle(s) de bain
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245 000 €

6980 La Roche-en-Ardenne

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (taque electrique, évier, hotte, lave-vaiselle, four, micro-onde), salon, salle à manger, wc. Etage+1 : 1 chambre, 1 salle de bain ( douche, lavabo, baignoire ), buanderie ( coin machines, wc ). Etage+2 : 2 chambres, 1 bureau. Info+ : au rez-de-chaussée, la maison est équipée de volets électriques. Elle dispose également d'une cave où se trouve une chaudière au mazout de qualité et une cuve à mazout de 3000 litres. Sans oublier une cave à vin. Au grenier, accès vers le grand jardin, d'où l'on a une vue superbe sur le perle de l'Ardenne. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 141 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre à La Roche-en-Ardenne

La région de La Roche-en-Ardenne offre un contexte immobilier principalement constitué de maisons, représentant 91,4% du parc résidentiel. Ces bâtisses, souvent construites autour de 1941, varient entre maisons ouvertes, semi-ouvertes, fermées, et bâtiments plus anciens ou d’époque. L’offre de maisons à vendre dans cette commune est assez variée, avec un total de 14 propriétés actuellement proposées. Le prix moyen observé pour une maison à La Roche-en-Ardenne tourne autour de 406 966 €, ce qui reflète une gamme allant des biens plus abordables à ceux de prestige. La majorité des maisons disponibles se situe dans une fourchette de prix raisonnable pour la région, avec certaines propriétés haut de gamme dépassant le million d’euros.

Les maisons de La Roche-en-Ardenne bénéficient d’un cadre nature privilégié, avec des quartiers souvent intégrés dans un environnement calme, entouré de forêts ou de zones naturelles protégées. La région est reconnue pour son patrimoine architectural, notamment ses fermes, châteaux et maisons traditionnelles en pierre ou en bois, témoins d’un passé riche. La superficie moyenne des maisons tend à être confortable, souvent conçue pour accueillir des familles ou des personnes cherchant un espace extérieur privé. La proximité des écoles, des commerces et des axes routiers facilite la vie quotidienne sans compromettre la tranquillité du lieu.

Vivre à La Roche-en-Ardenne implique également une certaine proximité avec les grands axes comme l’autoroute A26 ou A4, situés à moins d’une demi-heure en voiture. Cela permet non seulement d’accéder rapidement aux grandes villes belges telles que Liège, Bruxelles ou Luxembourg, mais également d’apprécier la quiétude du mode de vie rural tout en restant connecté. Enfin, la commune dispose de plusieurs services essentiels tels que des crèches, écoles et magasins, ainsi qu’un réseau de transports en commun comprenant bus et gares proches. Acheter une maison dans cette région représente donc une option intéressante pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en conservant un accès pratique à la ville.

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Appartement à vendre à La Roche-en-Ardenne

Bien que les immeubles à appartements ne constituent qu’environ 8,6% du parc résidentiel local, il existe néanmoins une offre intéressante pour ceux qui privilégient un mode de vie plus compact ou recherchent un investissement locatif. À La Roche-en-Ardenne, actuellement une seule propriété à vendre dans cette catégorie est proposée à 199 000 €. Les appartements disponibles sont généralement situés dans des bâtiments construits ou rénovés au début du XXe siècle ou plus récemment, assurant un certain cachet architectural tout en offrant des prestations modernes.

Les appartements de La Roche-en-Ardenne se trouvent souvent dans des quartiers bien desservis, proches des commodités essentielles telles que les écoles, les magasins et les services publics. Leur superficie moyenne dépasse souvent six pièces, permettant une habitation confortable pour un couple ou une petite famille. Leur emplacement stratégique dans la commune permet aussi d’accéder rapidement aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres parties de la région ou vers les grands centres urbains belges.

Investir dans un appartement à La Roche-en-Ardenne peut constituer une solution judicieuse pour ceux qui veulent profiter du cadre naturel exceptionnel de la région tout en bénéficiant d’un pied-à-terre pratique. La demande locative dans cette commune reste modérée mais stable, notamment grâce à la présence d’établissements éducatifs et de services locaux. Enfin, avec un prix moyen autour de 199 000 €, l’achat d’un appartement dans cette localité représente une opportunité accessible pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines.

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Maison à louer à La Roche-en-Ardenne

Pour ceux qui souhaitent s’installer ou investir dans la région sans engagement d’achat immédiat, la location représente une option attractive. Actuellement, une seule maison est proposée à la location dans la commune, avec un loyer mensuel moyen d’environ 880 €. Ce prix reflète la qualité et la localisation du bien, situé probablement dans un secteur calme et offrant un bon rapport qualité-prix compte tenu du contexte régional.

Les maisons à louer à La Roche-en-Ardenne disposent généralement de plusieurs pièces (en moyenne 6 ou plus), permettant d’accueillir confortablement familles ou professionnels en déplacement. La majorité des propriétés ont été construites ou rénovées dans une optique de confort moderne tout en conservant le charme traditionnel lié à l’architecture locale. Leur environnement offre souvent un accès facile aux espaces naturels environnants tout en étant proche des écoles et des commerces essentiels pour la vie quotidienne.

Le marché locatif reste modéré mais stable dans cette commune, favorisé par le cadre de vie privilégié qu’offre La Roche-en-Ardenne. La proximité avec les axes routiers principaux facilite également l’accès aux grandes villes comme Liège ou Bruxelles via l’autoroute A26 ou A4. En choisissant de louer dans cette région, vous optez pour un cadre calme avec toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable, que ce soit à titre personnel ou professionnel.

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Appartement à louer à La Roche-en-Ardenne

L’offre d’appartements locatifs dans la commune est limitée actuellement, avec un seul bien disponible à 520 € par mois. Ce montant reflète une propriété située dans un bâtiment résidentiel classique, probablement doté de plusieurs pièces offrant un espace confortable pour réduire le stress quotidien tout en profitant d’un environnement naturel exceptionnel. La localisation précise permet de bénéficier d’un accès facile aux écoles, magasins et autres services essentiels.

Les appartements proposés dans cette zone disposent souvent d’une superficie suffisante pour accueillir une petite famille, un couple ou une personne seule souhaitant vivre au calme tout en restant proche des commodités urbaines. Leur construction date souvent du milieu du XXe siècle ou plus récemment rénovée afin de garantir confort et modernité. La proximité avec les principaux axes routiers assure également une mobilité aisée vers d’autres localités ou centres urbains importants.

Le marché locatif dans cette commune n’est pas très développé mais présente néanmoins une stabilité appréciable; il constitue une option pertinente pour les personnes souhaitant résider dans un environnement naturel tout en ayant accès aux services principaux. La location d’un appartement à La Roche-en-Ardenne peut aussi représenter une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à tester leur installation dans cette région avant d’envisager un achat à long terme.

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