Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne

- 1 : Cave buanderie, pièce chaudière et cuve à mazout, cave de rangement, porte sortie jardin Rez : Hall, petit salon, cuisine avec vue sur le parc, salle à manger. Etage + 1 : 3 chambres, salle de bain (baignoire et lavabo). Etage + 2 : grenier sur toute la surface En savoir plus ?

PICARD IMMO vous présente ce bien situé au cœur de La Roche-en-Ardenne, combinant actuellement habitation sur trois niveaux et bureau au rez-de-chaussée. D’une superficie de ±179 m² (surface plancher chauffé – PEB), il bénéficie d’un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commodités et de l’animation touristique. La Roche-en-Ardenne, véritable perle de l’Ardenne, charme par son château médiéval, ses promenades en bord d’Ourthe, son dynamisme tout au long de l’année et la richesse de ses commerces, restaurants et services. Il est composé comme suit: au rez-de-chaussée: espace libre aménageable pour bureaux, profession libérale ou autre activité – coin chaufferie, au 1er étage : 1 chambre, salle de bain, cuisine et salon, au 2e étage : 2 chambres, salle de bain, au 3e étage : 1 chambre, salle de douche, cuisine et salon. A noter: chauffage central mazout + 2 poêles pellets, boiler électrique, châssis bois double vitrage, électricité à remettre en conformité. Vous pourrez laisser libre cours à vos projets : résidence principale avec espace professionnel, maison familiale à réinventer, investissement locatif, ou toute autre combinaison créative au cœur d’un joyau touristique (sous réserve d'acceptation urbanistique). Label PEB : D Prix de vente : 159.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située à Bérismenil 10, Samrée, est proposée au prix de 179 000 €. Construite en 1980, cette propriété de plain-pied nécessite des travaux de rénovation et offre une surface habitable d'environ 80 m². Elle se compose de deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC. La maison est chauffée principalement au bois, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine qui recherchent un espace fonctionnel. Le bien est également partiellement meublé, ce qui peut faciliter l'installation des futurs propriétaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 1398 m² et d'une terrasse de 30 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage et offre deux places de parking à l'extérieur. Le bien bénéficie d'une localisation paisible à Samrée, tout en restant accessible depuis les principales commodités. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant. Avec un certificat énergétique de classe élevée (469 kWh/m²/an), ce bien demande une attention particulière en termes d'améliorations énergétiques mais offre un potentiel considérable pour devenir un foyer accueillant après rénovation. En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Située dans un hameau typiquement ardennais au sein de la commune de La Roche-en-Ardenne, Immo-Far vous propose une imposante fermette en pierre du pays à rénover.Cette imposante bâtisse vous séduira par sa situation au calme en pleine campagne et par ses très beaux volumes.L'ensemble à rénover comptabilise près de 450 m2 sur une parcelle de 15 ares et 13 centiares.Possibilité de créer 2 logements. Ne tardez pas!Dossier complet sur simple demandePlus de détails sur ### .000 litresRadiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesEau :Chauffe-eau :sur chaudièreTraitement eau :nonEvacuation sanitaire :égout publicCiterne eau de pluie :nonElectricité :Réseau électrique :220 VCompteur :mono-horaireRapport électrique :non conformePEB : Classe :Classe " "Consommation primaire : kWh/m²/anRapport n° à suivreDivers :Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetEnvironnement :campagnardEtat général :à rénover entièrementAccèsLa-Roche-en-Ardenne :11 minutesEnvironnement :campagnard au calme, voirie à circulation localeAspects FinanciersPrécompte immob :329,28 eurosR.C. Ordinaire :336,00 eurosR.C. Indexé :588,00 euros En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Dans le village de Buisson, vallée de l'Ourthe et à proximité de La Roche-en-Ardenne et des hameaux ( Ortho,...) dont les anciennes maisons sont inscrites au patrimoine de la Wallonie.Dans une impasse, accès unique au moulin de Buisson, découvrez cette fermette du début du 19ème siècle. Vous serez séduit par ce havre de tranquillité.Cette propriété comporte également un terrain à bâtir.Le bâtiment est destiné à un logement pour famille nombreuse ou idéal pour la création de 2 à 3 logements ou Gîte, ou profession d'artisanat.Prix à négocier. (toute offre acceptée). PEB label G.Commune de Wellin : ### .la-roche-en-ardenne.be//Infos et visites, Tel: ### (7j/7j) CaractéristiquesRéférence: VM170Cadastre :Année de construction :1900Nombre façade :4Largeur façade à rue :23,60 mSurface habitable :205,00 m²Surface utile :410,00 m²Surface terrain :16a 08caLargeur terrain à rue :Recul à rue :5,00 mOrientation façade :Sud/EstRez-de chausséeHall 1 :1,25 x 1,20 mHall 2 :5,10 x 3,80 mSéjour :8,80 x 3,80 mCuisine :6,70 x 3,80 mBuanderie :5,20 x 4,90 mSalle-de-douches :3,50 x 1,00 mGarage 1 :9,00 x 4,00 mGarage 2 :5,00 x 4,70 mEtable 1 :9,00 x 8,50 mEtable 2 :14,20 x 5,15 mEtage 1Hall de nuit :4,55 x 3,70 mChambre 1 :4,60 x 3,80 mChambre 2 :3,90 x 4,00 mChambre 3 :4,00 x 3,80 mSalle-de-bains :3,55 x 1,50 mSous-toitureGrenieraménageableSous-solCaves1 réserveEquipements et ConfortsRevêtements :carrelage, lino sur plancher, bétonSéjour :cheminée en marbreEléments cuisine :meubles, 1 évier 2 bacs inoxSalle-de-bains :1 baignoire, 1 bidet, 1 water-closet, 1 lavaboChambres : lino sur plancherExtérieurJardin :160 m², en face du bâtiment principal ,pelouseGarage :3 voitures (sol en béton)Emplacement parking:3 voitures (revêtement gravier)Annexes :étables, fenilGrange extérieureGrange/Hangar :à rénoverTechniquesConstruction:traditionnelle, blocs béton, pierre du paysVide ventilé :nonMurs porteurs :Béton + moellonsParois intérieures :papier peint, plafonnagePlafonds :plâtreRevêtement murs intér. :peinture, carrelageToiture/Couverture :tuile bétonParement façade :moellons + pierre du paysIsolation murs :nonLinteaux :bétonZinguerie :en zincMenuiserie :Châssis :Simple vitrage, boisPortes intérieures :standardEscalier :boisQuincaillerie-Ferrures :inox classique, à l'ancienneChauffage :Mazout :central / Chaudière "Def" + de 20 ansCiterne :aérienne, 2.100 litresRadiateurs :avec vannes thermostatiquesEau :de villeChauffe-eau :boiler 150 litres (sdb)Traitement eau :nonEvacuation sanitaire :puit perduCiterne eau de pluie :nonElectricité :Réseau électrique :non-conformeCompteur :bi-horaireRapport électrique :Nom du certificateur :Domotique :nonPEB : Classe :Label GConsommation primaire :840kWh/m².anRapport n° 20170705007732Certificateur : Moreau YvesValidité :5/07/2027Divers :Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetEnvironnement :campagnard, calme, dans une impasseVoie à circulation locale :10 véhicules par jourEtat général :bon, bâtiment annexe à rénoverAccèsLa Roche-en-Ardenne :10 km , 8 minutes en voitureAspects FinanciersPrécompte immob :R.C. Ordinaire :711,00 eurosR.C. Indexé : En savoir plus ?

!!!VENDU!!!Au cœur des Ardennes, proche des villes touristiques de La-Roche-en-Ardenne et Marche-en-Famenne, charmante maison villageoise avec beau potentiel à rénover. Convient pour résidence famille, maison secondaire ou gîte.Les granges peuvent aisément se transformer en habitation (chambres et salles d'eaux). Caractéristiques Cadastre : Section A n° 58-C Année de construction : 1870 Nombre façade : 3 Surface habitable : 117,45 m² Surface utile : 171 m² Surface terrain :480 ca Longueur façade à rue : 14 mètres Orientation façade rue : Sud Rez-de chaussée Séjour : 4,10 x 3,95 m Salle-à-manger : 4,30 x 3,95 m Cuisine : 4,10 x 4,10 m Arrière-cuisine : 4,30 x 4,10 m Grange 1 : 9,00 x 3,20 m Grange 2 : 10,60 x 2,35 m Etage sous-toiture Chambre 1 : 4,10 x 4,10 m Chambre 2 : 4,30 x 4,10 m Sous-sol Cave 1 : Extérieur JardinAbri de jardin en dur avec cave Equipements et Conforts Rez-de-chaussée Séjour : Carrelage Salle-à-manger : Carrelage Cuisine : Carrelage Grange 1 et 2 : aménageables en habitation (chambres +salles d'eaux) Cave en sous-sol : voûtée à l'ancienne Parking : 3 voitures, 1 barbecue Jardin : arboré, pelouse Techniques Gros-oeuvre : Pierres du pays et briques traditionnelles Maçonnerie : Traditionnelle Charpente : bois Toiture : tuiles Gouttières - écoulements : en Zinc Isolation : Néant Châssis : en bois Méranti, simple vitrage Menuiseries intérieures: bois Sols rez : carrelage sur sable Sols étage : plancher en bois Electricité : non-conforme Rapport électrique : Domotique : Non PEB : Label G Rapport n° 20151015012470 valable jusqu'au 15/10/2025 Chauffage : mazout Chaudière : ancienne Citerne mazout aérienne : 2x 1.200 litres Radiateurs : Non Eau chaude : par boiler électrique Citerne eau de pluie : Non Evacuation eaux usées : vers égoût public Fosse septique : Raccordements : Electricité, eau, télédistribution Emplacement parking : 3 Urbanisme : aucune infraction Etat général : à rénover Accès Axes routiers : N4 : 10 minutes La-Roche-en-Ardenne : 4 km Marche-en-Famenne : 20 minutes En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Chalet de vacances individuel 1 chambre, vendu meublé et équipé sans copropriété ni charges.En bordure de l'Ourthe, à proximité de Môbage Plage et La Roche-en-Ardenne (8 km).Pour les amoureux de la nature A découvrir au plus tôthttp:/ ### . :PVC laminéIsolation murs :polystyrène expansé 4 cm d'épaisseurIsolation toiture :laine de verreToiture/Couverture :éternitPlafonds :lambris PVCParement façade :bardage boisZinguerie :zincMenuiserie :Châssis :double-vitrage PVCVolets :boisPortes intérieures :standardQuincaillerie-Ferrures :laitonChauffage :Poêle :pelletChauffe-eau :électrique 80 litres (cuisine et salle-de-douches)Eau :de villeEau :de villeEvacuation sanitaire :par fosse septiqueCiterne eau de pluie :nonElectricité :Réseau électrique :conforme , neufCompteur :bi-horaireRapport électrique :à suivreNom du certificateur :PEB : Classe :label "G"Consommation primaire :1309 KWh/m².anRapport n° 20151019004878Certificateur : Validité :jusqu'au 19/10/2025Divers :Raccordements :eau, électricité, téléphone, internet, wi-fiEnvironnement :rural, campagnardEtat général :Bon étatAccèsN4 :20 minutesBus :8 minutesCentre ville :8 minutesAspects FinanciersPrécompte immob :R.C. Ordinaire :R.C. Indexé : En savoir plus ?

Rez : hall, salon/salle à manger, cuisine. Etage +1 : hall de nuit, salle de bain (baignoire, lavabo, wc) avec accès vers la petite terrasse, 1 chambre. Etage +2 : hall de nuit, 2 chambres. Etage +3 : greniers avec possibilité de chambre. Sous sols : cave avec chaufferie. Infos +: électricité conforme En savoir plus ?

MCA vous propose cette maison 3 façades à deux pas du centre de La Roche-en-Ardenne, au calme mais proche de tout. Parking aisé. Cette bâtisse comporte deux logements: une maison composée d'un salon/salle-à-manger avec poêle à pellets, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain; un studio composé d'une grande pièce de vie/chambre, une cuisine et une salle de bain. Les deux sont accessibles via des entrées séparées. Possibilité de faire communiquer les deux. L'ensemble du bâtiment profite d'une chouette vue sur la vallée et l'Ourthe. N'est pas situé en zone inondable! L'immeuble est actuellement occupé par deux locataires, baux en cours. Idéal pour un investissement ou un premier achat avec une rentrée locative...📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

Bienvenue dans cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans le cadre pittoresque de La Roche-en-Ardenne. Avec une surface totale de 130 m², cette propriété offre un espace confortable comprenant 3 belles chambres, idéale pour les personnes seules ou les familles à la recherche d’une résidence chaleureuse et accueillante. Points forts : Localisation idéale : Nichée à La Roche-en-Ardenne, cette maison profite d’un emplacement privilégié. Vous pourrez savourer une atmosphère paisible tout en restant à proximité des commodités locales. Technique: Chaudière récente - Poêle à pellets - châssis DV PVC Opportunité pour les investisseurs : Parfait pour les investisseurs, ce bien représente une excellente opportunité pour enrichir ou valoriser votre portefeuille immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. PRIX : 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?