Huis te koop - La Roche-en-Ardenne

Glv- 1: wasruimte kelder, ruimte met verwarmingsketel en stookolietank, kelder voor berging, deur naar de tuin Glv: Hal, salonnetje, keuken met zicht op het park, eetkamer. Etage + 1: 3 kamers, badkamer met bad en wastafel. Etage + 2: zolder over heel de oppervlakte Meer weten?

PICARD IMMO biedt u dit pand in het hart van La Roche-en-Ardenne, dat momenteel woonruimte op drie niveaus combineert met een kantoor op de begane grond. Met een oppervlakte van ±179 m² (verwarmd vloeroppervlak - EPC), profiteert het van een bevoorrechte centrale ligging, in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen en toeristische attracties. La Roche-en-Ardenne, de parel van de Ardennen, kan bogen op een middeleeuws kasteel, wandelingen langs de oevers van de Ourthe, een levendige sfeer het hele jaar door en een overvloed aan winkels, restaurants en diensten. Indeling: op de begane grond: vrije ruimte die ingericht kan worden als kantoor, vrij beroep of andere activiteit - stookruimte, op de 1e verdieping: 1 slaapkamer, badkamer, keuken en zitkamer, op de 2e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, op de 3e verdieping: 1 slaapkamer, doucheruimte, keuken en zitkamer. Let op: centrale verwarming op olie + 2 pelletkachels, elektrische boiler, houten ramen met dubbele beglazing, elektriciteit op peil te brengen. U zult uw plannen de vrije loop kunnen laten: hoofdwoning met professionele ruimte, gezinswoning om opnieuw uit te vinden, verhuurinvestering, of elke andere creatieve combinatie in het hart van een toeristisch juweeltje (onder voorbehoud van vergunning). EPC label: D Verkoopprijs: 159.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Ontvang het volledige dossier of regel nu een bezichtiging: ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Samrée biedt een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een renovatieproject. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1980, heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over twee slaapkamers. De keuken is volledig uitgerust, wat ideaal is voor kookliefhebbers. De woning heeft één badkamer en een apart toilet. Verwarming gebeurt via hout, wat een warme en gezellige sfeer creëert tijdens de koude maanden. De woning staat op een prachtig perceel van 1398 m² en omvat een ruime tuin met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras van 30 m² waar men kan genieten van zonnige dagen en avonden in de buitenlucht. Voor parkeergelegenheid zijn er buiten twee parkeerplaatsen beschikbaar en er is ook een aparte garage, wat extra gemak biedt. Gelegen in de vredige omgeving van Samrée, biedt deze woning rust en privacy met de nabijheid van natuur. De bouwvergunning is reeds verleend en er zijn geen voorkooprechten van toepassing. Met wat renovatiewerk kan dit huis worden omgetoverd tot een droomwoning op een prachtige locatie. De beschikbaarheid is bij akte, wat betekent dat u snel kunt beginnen met het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Deze ruime fermette gelegen in een typisch Ardennisch gehucht in La Roche-en-Ardenne biedt een rustige landelijke omgeving. De woning dateert uit 1870 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 128 m² woonruimte, verdeeld over twee slaapkamers. Het geheel staat op een perceel van 1513 m² grond, inclusief een aangelegde tuin met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over diverse functionele ruimtes, zoals een grote schuur en twee stallen die nog gerenoveerd kunnen worden. Binnen vindt u onder andere twee ruime kamers, een badkamer met lavabo en toilet, en de mogelijkheid om de zolderruimte om te bouwen tot extra slaapkamer. De woning wordt verwarmd via een centrale mazoutketel uit 2012, en de woning heeft eenvoudige houten ramen met enkel glas. Wat buiten betreft, zijn er vier parkeerplaatsen op het terrein, een houten hangar van circa 85 m² en een zuidwestelijk georiënteerde tuin met gazon. De woning is volledig te renoveren en biedt veel potentieel voor wie zoekt naar een project in de landelijke Ardennen. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers, op slechts 11 minuten van La Roche-en-Ardenne, met goede connecties en toegang tot basisvoorzieningen. Meer weten?

Deze charmante cottage bevindt zich in het rustige dorpje Buisson, gelegen in de mooie Vallée de l'Ourthe. De woning dateert uit het begin van de 19e eeuw en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw biedt momenteel vier slaapkamers en een eenvoudige indeling met een gezellige woonkamer, keuken, badkamer en een ruime hal. De constructie bestaat uit traditionele materialen zoals beton, steen en mozaïek, met enkele authentieke elementen zoals houten ramen en een marmeren haard in de woonkamer. De buitenruimte omvat een tuin van ongeveer 160 m², gelegen tegenover het hoofdgebouw, ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een groot erf van ruim 1600 m² met verschillende bijgebouwen, waaronder twee stallen en een schuur die nog gerenoveerd kunnen worden. Er is ook ruime parkeergelegenheid met een betonnen garage voor drie auto's en enkele opritten met grindverharding. De ligging van de woning biedt een vredige landelijke omgeving, op slechts tien kilometer van La Roche-en-Ardenne en vlakbij historische dorpjes die deel uitmaken van het patrimonium van Wallonië. De bereikbaarheid is goed met de auto, en de locatie is geschikt voor diverse doeleinden zoals gezinswoning, huurverhuur of een kleinschalige B&B. De woning wordt aangeboden zonder verdere verplichtingen en kan naar wens worden aangepast of uitgebreid. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Beausaint, bevindt zich deze woning uit 1870 die een mooie renovatiepotentie biedt. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117,45 m² en beschikt over twee slaapkamers. Het gebouw bestaat uit traditionele gevels van steen en baksteen, met houten kozijnen en een dak bedekt met keramische dakpannen. De indeling op de begane grond omvat een woonkamer, een eetkamer en een keuken, allemaal voorzien van tegelvloeren, terwijl de eerste verdieping twee ruime slaapkamers heeft met houten vloeren. De woning wordt gekenmerkt door een ruime tuin van circa 480 m², die compleet ingericht is met een grasveld, een boomgaard en een overdekt terras met barbecueplek. Daarnaast bevinden zich twee grote schuren die makkelijk om te bouwen zijn tot extra woonruimtes of gîte, wat de woning geschikt maakt voor diverse doeleinden zoals een familiehuis of vakantieverblijf. Voor parkeren zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Het geheel is aangesloten op de nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit en water, en beschikt over een centrale verwarming op mazout. De woning ligt in een rustige omgeving, op korte afstand van toeristische steden zoals La-Roche-en-Ardenne en Marche-en-Famenne. Dankzij de goede bereikbaarheid via de N4 en de nabijheid van natuurlijke gebieden, biedt deze woning een rustige landelijke ligging met volop potentieel voor renovatie en personalisatie. Meer weten?

Deze charmante woning in Beausaint biedt een ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het chalet, gebouwd in 1960 en recent gerenoveerd in 2018, beschikt over een leefruimte van ongeveer 28,2 m² en een praktische indeling met één slaapkamer, een woonkamer, keuken en een badkamer met douche. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waardoor direct wonen of vakantieverhuur mogelijk is. Het pand is gelegen op een perceel van 56 are met een breedte van ongeveer 14 meter aan de straatzijde en een tuin die zich uitstrekt richting het zuiden en oosten. Het buitengedeelte bestaat uit een terras en een gazon, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Naast de woning bevindt zich een kleine houten berging voor opslag. De woning is aangesloten op stadverwarming via een pelletkachel en heeft dubbel glas in PVC-kozijnen, wat zorgt voor goede isolatie. De locatie in een landelijke omgeving ligt op slechts 8 km van La Roche-en-Ardenne en Môbage Plage, met goede verbindingen via openbaar vervoer en nabij diverse recreatieve voorzieningen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en verkeert in een goede staat. Beschikbaarheid is vrij bij akte, waardoor het klaar is voor directe bewoning of verhuur. Meer weten?

Glv : hal, woon-/eetkamer, keuken. Etage +1 : hal, badkamer met toegang tot klein terras (ligbad, wastafel, wc), 1 kamer. Etage +2 : hal, 2 kamers. Etage +3 : zolder met mogelijkheid voor extra kamer. Kelderverdieping : kelder met stookruimte. Info +: elektriciteit conform Meer weten?

MCA biedt U deze 3 gevelwoning op een steenworp van het centrum van La Roche-en-Ardenne, rustig gelegen maar toch overal dichtbij. Gemakkelijk parkeren praktisch vlak voor de deur. Dit gebouw bestaat uit twee wooneenheden: een huis bestaande uit een woon/eetkamer met pelletkachel, een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer en een studio bestaande uit een grote woon/slaapkamer, een keuken en een badkamer. Beide zijn toegankelijk via aparte ingangen. Beide kunnen met elkaar worden verbonden. Het hele gebouw heeft een mooi uitzicht over de vallei en de Ourthe. Niet gelegen in een overstromingsgebied! Het gebouw wordt momenteel bewoond door twee huurders, de huurcontracten lopen nog. Ideaal voor een investering of een eerste aankoop met huurinkomsten... 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of een bezoek: ### | ☎ ### Meer weten?

Bienvenue dans cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans le cadre pittoresque de La Roche-en-Ardenne. Avec une surface totale de 130 m², cette propriété offre un espace confortable comprenant 3 belles chambres, idéale pour les personnes seules ou les familles à la recherche d’une résidence chaleureuse et accueillante. Points forts : Localisation idéale : Nichée à La Roche-en-Ardenne, cette maison profite d’un emplacement privilégié. Vous pourrez savourer une atmosphère paisible tout en restant à proximité des commodités locales. Technique: Chaudière récente - Poêle à pellets - châssis DV PVC Opportunité pour les investisseurs : Parfait pour les investisseurs, ce bien représente une excellente opportunité pour enrichir ou valoriser votre portefeuille immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. PRIX : 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?