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VBE72746-0 24

Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBE72746

Avenue de Villez 43, 6980 La Roche-en-Ardenne
94 000 €
ARDENNE IMMO
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2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 94 000 €
Revenu cadastral 337 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 81 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 210 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 483 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39213 kWh/an
Date de validité PEB 29/08/2036
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 09/04/2018
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72746 Réf. vendeur: 7884436 Dernière modification: 05/11/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Villez, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Bambinerie", une crèche à seulement 15 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 2 minutes.

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 2 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

"Parc À Gibier De La Roche" se trouve à 3 minutes.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 28 minutes en voiture.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".

Villes proches

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 15/2 - Houffalize - La Roche, 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar La Roche" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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