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Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBE72746

Avenue de Villez 43 , 6980 La Roche-en-Ardenne
94 000 €
2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 94 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 81 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 210 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 483 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39213 kWh/an
Date de validité PEB 29/08/2036
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 09/04/2018
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72746 Réf. vendeur: 7884436 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de Villez, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Bambinerie" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur", à 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar La Roche" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 2 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 17 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 28 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".

À 2 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Villes proches

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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