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VBE78377-0 34

Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBE78377

Val du Bronze 1 b , 6980 La Roche-en-Ardenne
175 000 €
ARDENNE IMMO
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4 Chambre(s) 192 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 192 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 163 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 352 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67680 kWh/an
Date de validité PEB 05/05/2036
Emission de CO2 87
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78377 Réf. vendeur: 7901979 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Val du Bronze, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 2 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 17 minutes de route.

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 2 minutes de route.

À 28 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Bambinerie" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11b - Proxibus de La Roche, 49 - La Roche - Cens) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar La Roche" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Villes proches

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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