Maison à vendre - moins de 400000 euros - La Roche-en-Ardenne

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Rez : hall d'entrée, living (salon, salle à manger avec un poêle à pellets), cuisine équipée (taque à induction, hotte, frigo américain, four, micro-ondes, évier, lave-vaisselle), salle de bain (douche, lavabo, toilettes) Etage +1: 1 chambre (possibilité d'y faire une deuxième) Etage -1: garage, espace technique, cave (sous toute la superficie de la maison) Info+: nouvelle toiture avec ardoises naturelles, 3 nouveaux Velux avec store intérieur, nouveaux châssis et portes double vitrage, parquet à l'étage, escalier, portes intérieures et tablette de fenêtre intérieures en chêne massif, nouveau ballon thermodynamique (pompe à chaleur) pour eau chaude sanitaire, réseau d'alimentation en eau froide/chaude remplacé à neuf dans toute la maison, réseau électrique entièrement remis à neuf (nouveau cablage + nouveau coffret), système d'alarme filaire (intrusion + incendie) avec code/badge (+ accès application smartphone), fosse septique entièrement révisée, parking et pelouse neufs, toiture est entièrement isolée. En savoir plus ?

Rez : hall, salon/salle à manger, cuisine. Etage +1 : hall de nuit, salle de bain (baignoire, lavabo, wc) avec accès vers la petite terrasse, 1 chambre. Etage +2 : hall de nuit, 2 chambres. Etage +3 : greniers avec possibilité de chambre. Sous sols : cave avec chaufferie. Infos +: électricité conforme En savoir plus ?

L’agence Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction située sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne. Ce bâtiment en gros œuvre fermé, réalisé par la société BS Construction, se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture contemporaine. Idéalement situé dans le lotissement prisé du « Pafy », vous bénéficierez de toutes les commodités offertes par la ville de La Roche-en-Ardenne, tout en profitant de la sérénité du quartier résidentiel et d'une vue imprenable. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'aménagement de la maison selon vos souhaits grâce à l’accompagnement "clé sur porte" mis à votre disposition. Vente soumise au régime de la TVA. Trois autres maisons sont également disponibles à la vente. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence Era B-Lux au ### En savoir plus ?

L’agence Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction située sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne. Ce bâtiment en gros œuvre fermé, réalisé par la société BS Construction, se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture contemporaine. Idéalement situé dans le lotissement prisé du « Pafy », vous bénéficierez de toutes les commodités offertes par la ville de La Roche-en-Ardenne, tout en profitant de la sérénité du quartier résidentiel et d'une vue imprenable. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'aménagement de la maison selon vos souhaits grâce à l’accompagnement "clé sur porte" mis à votre disposition. Vente soumise au régime de la TVA. Trois autres maisons sont également disponibles à la vente. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence Era B-Lux au ### En savoir plus ?

Rez : couloir, salle de séjour avec salle à manger, salon et poêle à bois, cuisine semi-équipée (évier, hotte, four, taque à gaz, micro-ondes), 1 wc, 1 salle de bain (baignoire, lavabo), 1 grande pièce de rangement. Etage +1 : hall de nuit, 2 grandes chambres Dépendance attenante : garage Info + : situation au calme, orientation plein sud. Châlet actuellement utilisé en gîte pour 4 personnes, possibilité également de s'y domicilier. En savoir plus ?

Découvrez cette sublime maison, vendue meublée, située à La Roche-en-Ardenne, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété vous accueille avec ses 3 chambres généreuses et une salle de douche bien équipée, parfaitement adaptées pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de son salon lumineux, qui s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées vers un extérieur verdoyant. L'espace de vie, harmonieusement agencé, vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis autour du poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne et fonctionnelle, avec ses finitions élégantes, est pensée pour ravir les amateurs de gastronomie. Le coin repas adjacent, décoré avec goût, offre un espace convivial pour partager vos repas. À l'extérieur, la maison se distingue par son vaste jardin arboré, un véritable havre de paix. La terrasse ensoleillée sera le lieu privilégié pour vos déjeuners estivaux entourés de la beauté de la nature environnante. Enfin, l’efficacité énergétique de la maison est optimisée grâce à des panneaux solaires, représentant un atout économique et écologique majeur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle à La Roche-en-Ardenne. Elle allie charme, confort et modernité, pour une qualité de vie incomparable. Contactez-nous au ### dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Magnifiquement implanté en plein de centre de la superbe ville historique de La Roche-en-Ardenne, sur les rives de l'Ourthe et surplombé par les ruines de son château féodal, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce vaste hôtel qui allie charme et authenticité ; laissant libre cours à un nouvel aménagement en habitation exceptionnelle (avec éventuelle partie professionnelle) ! Bénéficiez d'une situation idéale entre Baraque de Fraiture et Marche-en-Famenne au coeur d'une magnifique région verdoyante ! Divers : superficie de la parcelle : 153 m², superficie utile : +/- 560 m² (caves comprises) + jouissance de la terrasse, chauffage central au mazout, double vitrage en PVC partout, le bien peut être vendu entièrement meublé et équipé, électricité conforme. Faire offre à partir de 399.000 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20211201016891, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E totale : 133692 kWh/an. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! OPPORTUNITE RARE ! Descriptif complet de la disposition actuelle du bien et plans disponibles sur ### En savoir plus ?

Rez : hall d'entrée, salle à manger, salon avec poêle à bois, 1 chambre, cuisine équipée, salle de bain (douche, lavabo, wc). Etage +1 (mezzanine) : salon, chambre avec baignoire, possibilité d'aménager une deuxième chambre, salle de bain (lavabo + wc). Dépendances attenantes: abri avec outils et mobilier de jardin Dépendances non-attenantes: abri avec réserve à bois Info + : Situé en zone forestière, châlet en ordre d'urbanisme, est vendu avec ses meubles. Nouvelle installation électrique (3 x 400 volts et 230 volts) approuvée jusqu'en 2042. Fenêtres équipées de moustiquaires et de volets électriques en aluminium, nouveaux sanitaires, eau chaude et froide via chaudière électrique et chauffe-eau à gaz avec propane, éclairage extérieur automatique, caméras de surveillance (4 caméras), wifi et TV via antenne satellite, 3 options de chauffage : poêle à bois avec cheminée à double paroi, radiateur électrique à accumulation et radiateur mural au gaz propane. Pas de domiciliation ni gîte possibles. En savoir plus ?

MCA vous propose cette maison 3 façades à deux pas du centre de La Roche-en-Ardenne, au calme mais proche de tout. Parking aisé. Cette bâtisse comporte deux logements: une maison composée d'un salon/salle-à-manger avec poêle à pellets, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain; un studio composé d'une grande pièce de vie/chambre, une cuisine et une salle de bain. Les deux sont accessibles via des entrées séparées. Possibilité de faire communiquer les deux. L'ensemble du bâtiment profite d'une chouette vue sur la vallée et l'Ourthe. N'est pas situé en zone inondable! L'immeuble est actuellement occupé par deux locataires, baux en cours. Idéal pour un investissement ou un premier achat avec une rentrée locative...📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

Verder af te werken nieuwbouwwoning met prachtige verzichten, bestaande uit een inkom, lichtrijke woonkamer met open keuken, slaapkamer met dressing (6 meter lengte) en aansluitend de badkamer, garage met sectionale poort, grote tuin met prachtig verzicht en een ruime zolder die kan afgewerkt worden naar eigen smaak. Extra troeven:- Centrale ligging op 5 min van centrum La Roche en op 1 km van school- Voorzien van zonnepanelen- 2 regenputten van 10.000 L- Ventilatiesysteem D- Af te werken naar eigen smaakWenst U verdere inlichtingen of bezoek? Deze woning is te koop zonder makelaar via het concept van Smart Houses. Contacteer rechtstreeks de eigenaar. 0486/07.95.91---------------------Maison individuelle sur 1.431 m² avec un emplacement sublimeMaison neuve à terminer avec belle vue, composée d'une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec dressing (6 mètres de longueur) et salle de bain attenante, garage avec portail sectionnel, grand jardin avec belle vue et un grenier spacieux qui peut être fini selon vos propres goûts.Atouts supplémentaires :- Situation centrale, à 5 minutes du centre de La Roche et à 1 km de l'école- Equipé de panneaux solaires- 2 puits de pluie de 10 000 L- Système de ventilation D- Peut être fini à votre goûtVous souhaitez des renseignements complémentaires ou une visite ? Cette maison est à vendre sans agent immobilier via le concept Smart Houses. Contactez directement le propriétaire. ### En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover, en pierres du pays, située dans le joli village de Bérismenil, sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne. Composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, 1 hall d'entrée, 1 cuisine, 1 séjour/salle-à-manger de 35m², 1 bureau et 1 WC individuel. Au 1er étage, 3 chambres de belles superficie et 1 salle d'eau. Deux beaux grands greniers aménageables avec mur en pierres et charpente apparente. Anciennement divisée en 2 habitations, cette maison peut à nouveau accueillir 2 petits logements distincts grâce à ses 2 escaliers et ses 2 portes d'entrée. A l'extérieur, vous trouverez 1 joli jardin d'environ 800m², 1 atelier/garage de 25m² et 1 hangar à l'arrière. Idéale pour 1 premier achat, 1 investissement ou 1 pied à terre dans notre belle Ardenne Belge. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Rez : (1er appartement) : hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc. Etage +1 : (2ème appartement) : véranda avec magnifique vue sur le château et le parc, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain, buanderie. Etage +2 : (3ème appartement) : cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bain ( 2 lavabos, baignoire) Etage +3 : 2 studios avec 1 chambre. Info +: la maison dispose d'une cave sous toute sa superficie avec chaudière et cuve à mazout. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans le cadre pittoresque de La Roche-en-Ardenne. Avec une surface totale de 130 m², cette propriété offre un espace confortable comprenant 3 belles chambres, idéale pour les personnes seules ou les familles à la recherche d’une résidence chaleureuse et accueillante. Points forts : Localisation idéale : Nichée à La Roche-en-Ardenne, cette maison profite d’un emplacement privilégié. Vous pourrez savourer une atmosphère paisible tout en restant à proximité des commodités locales. Technique: Chaudière récente - Poêle à pellets - châssis DV PVC Opportunité pour les investisseurs : Parfait pour les investisseurs, ce bien représente une excellente opportunité pour enrichir ou valoriser votre portefeuille immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. PRIX : 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa en pierre naturelle, située à Beausaint, dans la commune de La Roche-en-Ardenne. Ancienne ferme d'une superficie de plus de 237 m² habitables, cette propriété a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie unique. Elle dispose notamment d'une superbe piscine intérieure, idéale pour se détendre en toute saison. La maison est classée PEB B, ce qui témoigne de son excellente performance en matière d'efficacité énergétique. Elle bénéficie de panneaux photovoltaïques, de panneaux solaires et de nouveaux châssis, garantissant ainsi un confort optimal. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre de La Roche-en-Ardenne et de ses commodités, cette villa est également proche de la nationale reliant Bastogne à Marche-en-Famenne, offrant un accès facile Intéressé ? n’hésitez pas à contactez l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Maison en gros oeuvre fermé (électricité, eau, panneaux solaires) avec intérieur à terminer. Rez : hall d'entrée, toilette, salle de bain, douche, cuisine, salon, salle à manger ( tout à installer ) Etage + 1 : possibilité de faire 3 chambres Info + : la maison est équipée de deux puits avec 10 000 litres d'eau de pluie + panneaux solaires En savoir plus ?

Rez : hall d'entrée avec très grande salle de jeux pour les enfants, 2 chambres à coucher ( chacune 2 lits 1 personne), 1 salle de bain (lavabo, douche), wc, sauna. Etage 1 : cuisine équipée ( lave-vaisselle, micro-ondes, taque de cuisson, hotte), living ( salon avec salle à manger), deux chambres ( 1 avec grand lit 2 personnes et 2ème avec lits superposés, salle de bain (douche, lavabo ), wc séparé. Infos + : Barbecue intégré. Le chalet a été repeint récemment et dispose d'une très grande terrasse d'où l'on peut profiter de la nature et du calme. Le chalet est vendu avec tout le mobilier et possède également l'autorisation d'être loué comme maison de vacances. Le chalet se trouve dans la Résidence privée "Les Rochettes", à La Roche-en-Ardenne. En savoir plus ?