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VBE88441-0 38

Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBE88441

Rue Clèrue 18, 6980 La Roche-en-Ardenne
245 000 €
ARDENNE IMMO
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3 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 112 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 49 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 432 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48556 kWh/an
Date de validité PEB 11/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88441 Réf. vendeur: 7931089 Dernière modification: 06/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Clérue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 28 minutes de route.

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 1 minute.

À 17 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 2 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 2 minutes de là.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Bambinerie" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 55 - La Roche - Malempré, 13/2 - La Roche - La Roche, 13 - La Roche - Melreux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar La Roche" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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