Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD97682

Rue du Bon Dieu de Maka 3 6980 La Roche-en-Ardenne

245 000 €

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VBD97682

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rez : hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée (lave-vaisselle, lavabo, hotte, frigo, four) avec porte qui mène à une petite terrasse (où il est possible d'installer un barbecue, etc.), 1 WC.

Etage +1 : 1 grande chambre, 1 buanderie (accès pour machines à laver, etc + 1 WC), 1 salle de bain (baignoire, 2 lavabos).

Etage +2 : 2 chambres.

Etage + 3: grenier disposant de 3 petits Velux pouvant facilement être utilisé comme chambre ou espace de rangement.

Info +: La maison dispose d'une cave très sèche dans laquelle se trouvent une cuve à mazout et une chaudière. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

61 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/10/2005

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97682 Réf. vendeur: 7608405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

1,1 km 4' 1,5 km 2' 20'' 822 m 12' 999 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

234 m 51'' 234 m 22'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

234 m 51'' 234 m 22'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

316 m 2' 20'' 316 m 49'' 312 m 4' 312 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

189 m 2' 16''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2 km 2' 17''

Supermarchés

Spar La Roche

481 m 2' 5'' 1,2 km 1' 41'' 481 m 6' 481 m 6'

Proxy Delhaize Rendeux

10,2 km 43' 10,8 km 11' 7,8 km 28' 10,2 km 2º 2'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,5 km 1' 48''

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,3 km 1' 48''

Activités

Grottes De Hotton

16 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,3 km 1' 55''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

1,4 km 2' 3''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,1 km 28'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Bon Dieu de Maka, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" est à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Bambinerie" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 28 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".À 17 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton"."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar La Roche" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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