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Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBD97682

Rue du Bon Dieu de Maka 3 , 6980 La Roche-en-Ardenne
245 000 €
3 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 61 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 316 kWh/m²/an
Emission de CO2 78
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/10/2005
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97682 Réf. vendeur: 7608405 Dernière modification: 17/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Bon Dieu de Maka, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 13/2 - La Roche - La Roche, 13 - La Roche - Melreux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Tourisme

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 2 minutes de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 28 minutes en voiture.

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 2 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 17 minutes de route.

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" est à 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Bambinerie", à 12 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar La Roche" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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