Maison à vendre - Samrée VBE41310

Berismenil 96 6982 Samrée

259 000 €

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VBE41310

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

EasyHome Immobilier vous propose cette agréable maison offrant de beaux espaces de vie et un bon niveau de confort.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, offrant un agencement fonctionnel et agréable.

Côté technique, la maison bénéficie d'un PEB D, de châssis PVC triple vitrage ainsi que de deux systèmes de chauffage grâce à un poêle à bois et un poêle à pellets, assurant un confort optimal en toute saison.

Prix : 259.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Intéressé(e) ? Contactez EasyHome au Tel 084/77.00.43 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

164 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

590 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

705 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Emission de CO2

1401

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41310 Réf. vendeur: 7731486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

6,5 km 32' 7,6 km 7' 5,3 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

736 m 2' 27'' 736 m 1' 5'' 637 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

736 m 2' 27'' 736 m 1' 5'' 637 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

9,4 km 50' 10,8 km 11' 5,8 km 1º 51' 9,4 km 1º 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

20 m 14''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

11,5 km 12'

Supermarchés

Spar La Roche

9 km 49' 10,7 km 11' 5,9 km 1º 46' 9 km 1º 48'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

8,4 km 9'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

10,8 km 11'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

15,3 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

10,7 km 11'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

10,9 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

29 km 27'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Bérismenil, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" est accessible en 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Spar La Roche" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 9 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 11 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 15 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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