Aller au contenu principal

Maison à vendre, Samrée VBE41310 Option

Berismenil 96 , 6982 Samrée
259 000 €
3 Chambre(s) 164 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 590 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 164 m²
Surface du séjour 26 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 10 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Bois
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 590 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 705 m²
Largeur du terrain à rue 17 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 416 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 85753 kWh/an
Date de validité PEB 08/04/2035
Emission de CO2 1401
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE41310 Réf. vendeur: 7731486 Dernière modification: 04/09/2026

Vous cherchez des
Maison à vendre - Samrée ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Bérismenil, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Spar La Roche" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" est accessible en 11 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 15 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 11 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 9 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 27 minutes de route.

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 11 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Services