Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Bérismenil, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Huis te koop, Samrée VBE41310 In optie
Berismenil 96
, 6982 Samrée
259 000 €
3 Slaapkamer(s)
164 m²
1 Badkamer(s)
12 m² Terras
590 m² Tuin
Beschrijving
EasyHome Vastgoed biedt u deze aangename woning aan met mooie leefruimtes en een praktische indeling.
Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een keuken en een badkamer. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, die zorgen voor een functionele en aangename woonomgeving.
Technisch beschikt de woning over een EPC-label D, PVC-ramen met driedubbele beglazing en twee verwarmingssystemen, namelijk een houtkachel en een pelletkachel, die het hele jaar door voor optimaal comfort zorgen.
Prijs: € 259.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Interesse? Neem contact op met EasyHome via Tel 084/77.00.43 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
259 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
164 m²
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
10 m²
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Hout
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
17 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
590 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Totale grondoppervlakte
705 m²
Breedte voorkant terrein
17 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
416 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
85753 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/04/2035
CO2-uitstoot
1401
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée
Basisscholen
Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne
Middelbare scholen
Mobiliteit
A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche
Hostellerie La Claire Fontaine
Laadstations
Winkelen
Spar La Roche
Winkels
Toerisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Pretparken
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musea
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activiteiten
Site De Kayak Sur L’ourthe
Kajaks
Château Féodal De La Roche
Kastelen
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Boodschappen doen
Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Spar La Roche (11 minuten rijden).
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" is bereikbaar in 11 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" is in 32 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Toerisme
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 11 minuten met de auto.
Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 27 minuten afstand.
Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum bereiken.
Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 11 minuten.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan