Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD97682

Rue du Bon Dieu de Maka 3 6980 La Roche-en-Ardenne

265 000 €

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VBD97682

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rez : hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée (lave-vaisselle, lavabo, hotte, frigo, four) avec porte qui mène à une petite terrasse (où il est possible d'installer un barbecue, etc.), 1 WC.

Etage +1 : 1 grande chambre, 1 buanderie (accès pour machines à laver, etc + 1 WC), 1 salle de bain (baignoire, 2 lavabos).

Etage +2 : 2 chambres.

Etage + 3: grenier disposant de 3 petits Velux pouvant facilement être utilisé comme chambre ou espace de rangement.

Info +: La maison dispose d'une cave très sèche dans laquelle se trouvent une cuve à mazout et une chaudière. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

61 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/10/2005

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97682 Réf. vendeur: 7608405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

1,1 km 4' 1,5 km 2' 20'' 822 m 12' 999 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

234 m 51'' 234 m 22'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

234 m 51'' 234 m 22'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

316 m 2' 20'' 316 m 49'' 312 m 4' 312 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

189 m 2' 16''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2 km 2' 17''

Supermarchés

Spar La Roche

481 m 2' 5'' 1,2 km 1' 41'' 481 m 6' 481 m 6'

Proxy Delhaize Rendeux

10,2 km 43' 10,8 km 11' 7,8 km 28' 10,2 km 2º 2'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,5 km 1' 48''

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,3 km 1' 48''

Activités

Grottes De Hotton

16 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,3 km 1' 55''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

1,4 km 2' 3''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,1 km 28'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Bon Dieu de Maka, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Tourisme

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 2 minutes.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 2 minutes.À 28 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 17 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar La Roche" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur", à 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Bambinerie", à seulement 12 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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