Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBE19074

Val du Bronze 1 b 6980 La Roche-en-Ardenne

199 000 €

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VBE19074

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Rez : grand hall d'entrée, salon, cuisine (petit frigo, micro-ondes, évier, taque au gaz), buanderie (wc, douche, machine à laver, chaudière).

Etage +1 : wc (évier, boiler), grand living, 2 chambres.

Etage +2 : salle de bain (wc, évier, baignoire), cuisine (micro-ondes, évier), 2 chambres.

Info + : double vitrage, châssis en bois, chauffage mazout, grenier non aménageable, grand atelier ( idéal pour les professions libérales, les mécaniciens ou autres ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

163 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67680 kWh/an

Date de validité PEB

05/05/2036

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19074 Réf. vendeur: 7683654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

1,2 km 4' 1,5 km 2' 14'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

80 m 16'' 80 m 5'' 80 m 58'' 80 m 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

80 m 16'' 80 m 5'' 80 m 58'' 80 m 58''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

362 m 2' 25'' 362 m 43'' 362 m 4' 362 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

22 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

22 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

336 m 4'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2 km 2' 12''

Supermarchés

Spar La Roche

628 m 2' 29'' 1,3 km 1' 35'' 584 m 8' 628 m 8'

Proxy Delhaize Rendeux

10,3 km 42' 10,8 km 11' 8 km 32' 10,2 km 2º 3'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,7 km 1' 51''

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,3 km 1' 42''

Activités

Grottes De Hotton

16 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,4 km 1' 49''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

1,5 km 1' 57''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,2 km 28'

Éducation

Ce bien, situé près de Val du Bronze, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Bambinerie" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar La Roche" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Tourisme

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 2 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 17 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 2 minutes de route.À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 28 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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