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VBE19074-0 34

Maison à vendre, La Roche-en-Ardenne VBE19074

Val du Bronze 1 b , 6980 La Roche-en-Ardenne
199 000 €
ARDENNE IMMO
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4 Chambre(s) 192 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 192 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 163 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 352 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67680 kWh/an
Date de validité PEB 05/05/2036
Emission de CO2 87
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19074 Réf. vendeur: 7683654 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Val du Bronze, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Bambinerie" est à 14 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar La Roche" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 2 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 2 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 2 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 17 minutes en voiture.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens), TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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