Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBE19442

Rue du Purnalet 3 6980 La Roche-en-Ardenne

149 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Purnalet 3 6980 La Roche-en-Ardenne

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Description


Rez: hall d'entrée, salle à manger avec feu ouvert, cuisine à aménager (évier, hotte)

Etage +1: salle de bain (douche, évier, wc), espace pour raccorder la machine à laver, salon avec vue sur l'Ourthe

Etage +2: 2 chambres

Etage +3: 2 petits greniers aménageables

Sous-sol: cave / chaufferie

Infos +: plancher en dessous du vinyle, toiture récente (< 10 ans) en ardoises, terrasse à aménager (accès actuellement via la salle de bain), possibilité de surface commerciale Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 900 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

50 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47632 kWh/an

Date de validité PEB

28/04/2036

Emission de CO2

88

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19442 Réf. vendeur: 7684589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

873 m 3' 1,5 km 2' 13'' 741 m 10' 817 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

247 m 51'' 241 m 15'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

247 m 51'' 241 m 15'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

330 m 2' 20'' 323 m 43'' 330 m 4' 330 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 135 - La Roche - Halleux - Rendeux

47 m 34''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2 km 2' 11''

Supermarchés

Spar La Roche

299 m 1' 22'' 1,2 km 1' 35'' 299 m 4' 299 m 4'

Proxy Delhaize Rendeux

10,1 km 42' 10,8 km 11' 7,7 km 28' 10,1 km 2º 1'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,4 km 1' 31''

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,3 km 1' 41''

Activités

Grottes De Hotton

16 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,3 km 1' 48''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

1,5 km 1' 56''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,1 km 28'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Purnalet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 2 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton"."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 2 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 28 minutes en voiture.À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 135 - La Roche - Halleux - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar La Roche" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "La Bambinerie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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