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VBE69932-0 28

Maison à vendre, Rendeux VBE69932

Rue de La-Roche 41 D , 6987 Rendeux
440 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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4 Chambre(s) 160 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 440 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1045 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 64 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12568 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69932 Réf. vendeur: 7870077 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Roche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 13 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 10 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 10 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 7 minutes en voiture.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 19 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 10 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Papillons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar La Roche" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux avec une station située à 6 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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