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VBE69932-0 28

Maison à vendre, Rendeux VBE69932

Rue de La-Roche 41 D, 6987 Rendeux
440 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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4 Chambre(s) 160 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 440 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1045 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 64 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12568 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69932 Réf. vendeur: 7870077 Dernière modification: 21/09/2026
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Vivre près de la Rue de la Roche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 10 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

"Parc Chlorophylle" se trouve à 13 minutes.

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 10 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 7 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L'Ourthe") à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar La Roche" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Papillons", à 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 13/2 - La Roche - La Roche, 13 - La Roche - Melreux avec une station située à 2 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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