Maison à vendre - Érezée VBD27946

Rue Général Borlon 41 6997 Érezée

249 000 €

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VBD27946

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MCA Immobilier vous invite à découvrir cette authentique maison en pierres située à Erezée à proximité de toutes commodités. Au rdc, vous profiterez d'un hall d'entrée avec wc, d'un salon/séjour et d'une cuisine. Le 1er étage se compose de 3 chambres, une salle de bain avec wc. le 2ème étage se compose d'un grenier aménageable. Cave en sous-sol. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin agréable. Rafraîchissement à prévoir. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1464 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Référence PEB

20230511000205

Date de validité PEB

11/05/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27946 Réf. vendeur: 4445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Gillard

596 m 1' 59'' 596 m 1' 6'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

"l'École Du Village" Enseignement Libre

661 m 2' 12'' 661 m 45'' 595 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

"l'École Du Village" Enseignement Libre

661 m 2' 12'' 661 m 45'' 595 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

2 km 7' 2 km 2' 8'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

825 m 10'

Gares

Barvaux

9,6 km 55' 12,2 km 11' 8,1 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Trafic Shop

13,4 km 13'

Supermarchés

Spar Erezee

940 m 3' 940 m 1' 8'' 739 m 11' 940 m 11'

Proxy Delhaize Rendeux

9,2 km 36' 11,4 km 12' 7,4 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Aldi Barvaux

10,5 km 56' 12,4 km 12' 8,2 km 2º 4' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

13,4 km 14'

Musées

Musée Des Mégalithes

8,3 km 8'

Activités

Grottes De Hotton

12,6 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

23,1 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

23,2 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

11,7 km 11'

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 114 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fabienne Gillard" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : ""l'École Du Village" Enseignement Libre", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Erezee" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (12 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 11 minutes de route.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 21 minutes de route.Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Chlorophylle".À 14 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 21 minutes de là.

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Documents

620f15cfc5b34f2e8779e54e3e6518db.pdf

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