Maison à vendre - Érezée VBD27946

Rue Général Borlon 41 6997 Érezée

249 000 €

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VBD27946

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MCA Immobilier vous invite à découvrir cette authentique maison en pierres située à Erezée à proximité de toutes commodités. Au rdc, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine. Le 1er étage se compose de 3 chambres, une salle de bains avec wc. le 2ème étage se compose d'un grenier aménageable. Cave en sous-sol. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin agréable. Rafraîchissement à prévoir. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1464 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Référence PEB

20230511000205

Date de validité PEB

11/05/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27946 Réf. vendeur: 4445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Gillard

596 m 1' 59'' 596 m 1' 6'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

"l'École Du Village" Enseignement Libre

661 m 2' 12'' 661 m 45'' 595 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

"l'École Du Village" Enseignement Libre

661 m 2' 12'' 661 m 45'' 595 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

2 km 7' 2 km 2' 8'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

825 m 10'

Gares

Barvaux

9,6 km 55' 12,2 km 11' 8,1 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Trafic Shop

13,4 km 13'

Supermarchés

Spar Erezee

940 m 3' 940 m 1' 8'' 739 m 11' 940 m 11'

Proxy Delhaize Rendeux

9,2 km 36' 11,4 km 12' 7,4 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Aldi Barvaux

10,5 km 56' 12,4 km 12' 8,2 km 2º 4' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

13,4 km 14'

Musées

Musée Des Mégalithes

8,3 km 8'

Activités

Grottes De Hotton

12,6 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

23,1 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

23,2 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

11,7 km 11'

Transports

Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 55 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Erezee" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (12 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (8 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 14 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 21 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 21 minutes de route.Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 14 minutes en voiture.

Éducation

"Fabienne Gillard" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : ""l'École Du Village" Enseignement Libre", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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Documents

8b1c10cc5f704049910b74ad3a907e6d.pdf

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