Maison à vendre - Érezée VBD27946

Rue Général Borlon 41 6997 Érezée

249 000 €

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VBD27946

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION!! MCA Immobilier vous invite à découvrir cette authentique maison en pierres située à Erezée à proximité de toutes commodités. Au rdc, vous profiterez d'un hall d'entrée avec wc, d'un salon/séjour et d'une cuisine. Le 1er étage se compose de 3 chambres, une salle de bain avec wc. le 2ème étage se compose d'un grenier aménageable. Cave en sous-sol. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin agréable. Rafraîchissement à prévoir. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1464 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Référence PEB

20230511000205

Date de validité PEB

11/05/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27946 Réf. vendeur: 4445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Gillard

596 m 1' 59'' 596 m 1' 6'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

"l'École Du Village" Enseignement Libre

661 m 2' 12'' 661 m 45'' 595 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

"l'École Du Village" Enseignement Libre

661 m 2' 12'' 661 m 45'' 595 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

2 km 7' 2 km 2' 8'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

825 m 10'

Gares

Barvaux

9,6 km 55' 12,2 km 11' 8,1 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Trafic Shop

13,4 km 13'

Supermarchés

Spar Erezee

940 m 3' 940 m 1' 8'' 739 m 11' 940 m 11'

Proxy Delhaize Rendeux

9,2 km 36' 11,4 km 12' 7,4 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Aldi Barvaux

10,5 km 56' 12,4 km 12' 8,2 km 2º 4' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

13,4 km 14'

Musées

Musée Des Mégalithes

8,3 km 8'

Activités

Grottes De Hotton

12,6 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

23,1 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

23,2 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

11,7 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Général Borlon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Fabienne Gillard", une crèche à seulement 7 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", une école secondaire joignable en 25 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, ""l'École Du Village" Enseignement Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Erezee" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (12 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 8 minutes.À 21 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 55 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

5974706a93e54c19a7a2acbf84785534.pdf

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