Huis te koop - Érezée VBD27946

Rue Général Borlon 41 6997 Érezée

249 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27946

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Général Borlon 41 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier nodigt u uit om deze prachtige stenen eigendom te ontdekken, gelegen in het hart van het dorp Erezée. Deze woning zal u verleiden door haar charme en haar eindeloze potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² biedt ze mooie volumes en een warme sfeer. Van buitenaf trekt de elegante gevel in traditionele natuursteen meteen de aandacht en weerspiegelt ze de authenticiteit en het typische karakter van de regio. Binnenin vindt u een harmonieuze indeling van de leefruimtes, ideaal voor gezelligheid en ontspanning. De ruime en lichte woonkamer nodigt uit tot rust, terwijl de aangrenzende eetkamer garant staat voor fijne momenten rond de tafel. De niet-uitgeruste keuken wacht enkel op uw persoonlijke toets. Op de verdiepingen bevinden zich rustige kamers, waaronder 3 slaapkamers, een badkamer met toilet en een mooie in te richten zolder. Een praktische kelder voegt extra bergruimte toe. Buiten geniet u van een ruime, groene tuin die een echt toevluchtsoord vormt. Twee parkeerplaatsen maken het geheel compleet. In zeer goede staat biedt dit pand een unieke kans voor wie wil genieten van een uitzonderlijke en rustige sfeer, met tegelijk de vrijheid om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Er geldt een lopende huurovereenkomst die gerespecteerd moet worden. 👉 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 115 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1464 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230511000205

Geldigheidsdatum EPC

11/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27946 Ref. verkoper: 4445 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Gillard

596 m 1' 59'' 596 m 1' 6'' 596 m 7' 596 m 7'

Kleuterscholen

"l'École Du Village" Enseignement Libre

661 m 2' 12'' 661 m 45'' 595 m 8' 661 m 8'

Basisscholen

"l'École Du Village" Enseignement Libre

661 m 2' 12'' 661 m 45'' 595 m 8' 661 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

2 km 7' 2 km 2' 8'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

825 m 10'

Treinstations

Barvaux

9,6 km 55' 12,2 km 11' 8,1 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Laadstations

Trafic Shop

13,4 km 13'

Winkels

Spar Erezee

940 m 3' 940 m 1' 8'' 739 m 11' 940 m 11'

Proxy Delhaize Rendeux

9,2 km 36' 11,4 km 12' 7,4 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Aldi Barvaux

10,5 km 56' 12,4 km 12' 8,2 km 2º 4' 10,3 km 2º 4'

Pretparken

Parc Chlorophylle

13,4 km 14'

Musea

Musée Des Mégalithes

8,3 km 8'

Activiteiten

Grottes De Hotton

12,6 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

23,1 km 21'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

23,2 km 21'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

11,7 km 11'

Toerisme

"Parc Chlorophylle" ligt op 14 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 11 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton".Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 114 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is 13 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: ""l'École Du Village" Enseignement Libre", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Fabienne Gillard" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 42 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Erezee (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rendeux (12 minuten rijden), Aldi Barvaux (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

8b1c10cc5f704049910b74ad3a907e6d.pdf

Download

E-mail Bellen