Maison à vendre - Érezée VBD48649

Rue des Sapins 48 6997 Érezée

242 500 €

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VBD48649
  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

MCA Immobilier vous propose cette belle maison 4 façades en gros oeuvre fermé dans un cadre magnifique calme et verdoyant. Les aménagements extérieurs ont déjà été réalisé avec des matériaux durables pour la maison (bois IPI, ardoises naturelles). Implantée sur un terrain de 1 437 m² situé en zone de loisirs (idéal pour un projet gîte). L’intérieur reste à achever, offrant la possibilité de créer un espace unique et personnalisé. Le bien s’étend sur deux niveaux, sont prévu actuellement au rez-de-chaussée un salon, s-à-manger, cuisine ouverte, salle de bain et local technique. A l'étage deux chambres, un wc. Entourée de nature et avec un grand jardin, cette maison est idéale comme seconde résidence/gîte. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 242 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1437 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48649 Réf. vendeur: 4488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 932 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Val

210 m 42'' 210 m 26'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1 km 7' 1,1 km 2' 20'' 964 m 12' 964 m 12'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

473 m 1' 41'' 473 m 1' 472 m 6' 472 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

614 m 7'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

614 m 7'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

958 m 12'

Gares

Leman

5,8 km 40' 6,9 km 8' 3,2 km 52' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 41' 11,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

8,5 km 32' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Trafic Seraing

1,5 km 6' 1,6 km 2' 38'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Seraing

1,5 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Seraing

1,6 km 5' 1,6 km 2' 34'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,2 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,1 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

8,3 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

18,9 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,6 km 7'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal "air Pur"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Du Val" et se trouve à 3 minutes en marchant."Les Fleurs De Bonheur" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 16 minutes en voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mésanges".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Leman" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

0c5b6a4f03dc4e518d4a29092b1b47b6.pdf

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