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Maison à vendre, Érezée VBD48649

Rue des Sapins 48, 6997 Érezée
230 000 €
2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 230 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1437 m²
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD48649 Réf. vendeur: 4488 Dernière modification: 21/09/2026

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Maison à vendre - Érezée ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Sapins, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 43 - Sclessin - Beauséjour, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 7 minutes à pied, 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale Du Val" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Fleurs De Bonheur", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athénée Royal "Air Pur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 16 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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