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VBD48649-0 10

Maison à vendre, Érezée VBD48649

Rue des Sapins 48, 6997 Érezée
230 000 €
MCA immobilier
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2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 230 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1437 m²
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48649 Réf. vendeur: 4488 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Sapins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leman" : 8 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 16 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal "Air Pur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale Du Val" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Fleurs De Bonheur" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 43 - Sclessin - Beauséjour, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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