Maison à vendre - Érezée VBD48649

Rue des Sapins 48 6997 Érezée

255 000 €

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VBD48649
  • 95 m²
  • Terrasse
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Description

MCA Immobilier vous propose cette belle maison 4 façades en gros oeuvre fermé dans un cadre magnifique calme et verdoyant. Les aménagements extérieurs ont déjà été réalisé avec des matériaux durables pour la maison (bois IPI, ardoises naturelles), jardin. Implantée sur un terrain de 1 437 m² situé en zone de loisirs (idéal pour un projet gîte). L’intérieur reste à achever, offrant la possibilité de créer un espace unique et personnalisé. Le bien s’étend sur deux niveaux, sont prévu actuellement au rez-de-chaussée un salon, s-à-manger, cuisine ouverte, salle de bain et local technique. A l'étage deux chambres, un wc. Entourée de nature, cette maison est idéale comme seconde résidence/gîte. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1437 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48649 Réf. vendeur: 4488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Val

210 m 42'' 210 m 26'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1 km 7' 1,1 km 2' 20'' 964 m 12' 964 m 12'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

473 m 1' 41'' 473 m 1' 472 m 6' 472 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

614 m 7'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

614 m 7'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

958 m 12'

Gares

Leman

5,8 km 40' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 41' 11,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

8,5 km 32' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Trafic Seraing

1,5 km 6' 1,6 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Seraing

1,5 km 5' 1,5 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Delhaize Seraing

1,6 km 5' 1,6 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,2 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,1 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

8,3 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

18,9 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,6 km 7'

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leman".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mésanges" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Fleurs De Bonheur" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Du Val", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" à 12 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Royal "air Pur"" à 6 minutes à la marche.

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Documents

0ef90d0e3c554f9d857df303784ce36b.pdf

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