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Maison à vendre, Érezée VBD48649

Rue des Sapins 48 , 6997 Érezée
230 000 €
2 Chambre(s) 95 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Prix 230 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1437 m²
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD48649 Réf. vendeur: 4488 Dernière modification: 29/08/2026

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Maison à vendre - Érezée ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Sapins, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leman" : 8 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Fleurs De Bonheur", une crèche joignable en 16 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal "air Pur"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Fondamentale Du Val" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Archéoforum".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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