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VBE14634-0 51
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Maison à vendre, Érezée VBE14634

Rue de Namblery 2 , 6997 Érezée
975 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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8 Chambre(s) 570 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 8 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 975 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface habitable 570 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 8
Nombre de douches 8
Nombre de toilettes 9
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 4844 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 5000 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77879 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14634 Réf. vendeur: 7666564 Dernière modification: 30/06/2026
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Habiter à proximité de la Rue de Namblery, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 60 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Erezee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (13 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (13 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "l'École Du Village" Enseignement Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Fabienne Gillard" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 23 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 15 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 12 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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