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VBE14634-0 51
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Maison à vendre, Érezée VBE14634

Rue de Namblery 2, 6997 Érezée
975 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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8 Chambre(s) 570 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 8 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 975 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface habitable 570 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 8
Nombre de douches 8
Nombre de toilettes 9
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 4844 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 5000 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77879 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14634 Réf. vendeur: 7666564 Dernière modification: 30/06/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de Namblery offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Erezee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (13 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est accessible en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Fabienne Gillard" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 22 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 9 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 15 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 12 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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