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Maison à vendre, Érezée VBE14634

Rue de Namblery 2 , 6997 Érezée
975 000 €
8 Chambre(s) 570 1 Garage 5 Place(s) de parking 8 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 975 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface habitable 570 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 8
Nombre de douches 8
Nombre de toilettes 9
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 4844 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 5000 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77879 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE14634 Réf. vendeur: 7666564 Dernière modification: 30/06/2026

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Maison à vendre - Érezée ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Namblery, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

À 23 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 12 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 15 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 22 minutes de là.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Fabienne Gillard" est à 2 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, ""l'École Du Village" Enseignement Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", à seulement 21 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Erezee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (13 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 12 minutes en voiture.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec une station située à 13 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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